Ventes immobilières à Montpellier (34)

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Laurent FOURNIS - iad
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 39 m²

178 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Laurent Fournis vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse et garage à Montpellier Centre- Port Marianne Visite virtuelle disponible sur demande. Cet appartement de type T2 est un véritable bijou niché au cOEur de Montpellier, dans un bâtiment de 5 étages datant de 2001, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités urbaines. Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition et sa terrasse ensoleillée de 10m². Vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant un salon-cuisine de 25m², une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon urbain. Les équipements de confort et de sécurité tels que la ventilation mécanique, l'ascenseur et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans une résidence fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année y compris pour l'eau chaud ou vous ne chaufferez que ce que vous consommé. Enfin, la présence d'une terrasse de 10 m² environ vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter des douces journées ensoleillées du sud. Et pour finir, la garage en sous-sol pour votre véhicule Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement soigneusement entretenu, synonyme de qualité de vie et de confort au quotidien. Une opportunité à saisir à Montpellier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 168 m²

695 000 € 4 137 €/m²
Appartement • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Montpellier à l'abri des regards au calme absolu et intimiste appartement Milano au sein d'un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement unique entièrement rénové par un architecte et urbaniste français reconnu qui a réalisé un appartement sur mesure ! Il est Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie de 90 m², cuisine équipée, trois chambres dont une master suite avec salle de bain et salle d'eau avec wc privative. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du contemporain. Emplacement idéal dans l'écusson , proche des commerces ,du marché et des transports. Un bien rare, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de prestige. Montant des charges annuelles : 1 800 € environ. Nombre lots de copropriété 21

Human Immobilier Montpellier Chamberte
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 85 m²

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Arceaux- Agriculture, au 3ème et dernier étage, appartement rénové et climatisé : séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, cuisine avec cellier attenant, 2 grandes chambres, salle de bains. Triple exposition, traversant, au calme et sans vis à vis. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Appartement, 37 m²

94 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest ,vous propose dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités : un appartement T2 comprenant une pièce de vie de 24 M2 avec cuisine ouverte sur le salon , une chambre avec son lit et placard intégré ,une salle de bain, un WC et un espace optimisé pour la machine à laver . Ideal pour un premier achat ou investisseur. L' appartement est vendu avec sa place de parking privative. A 2 min du tram, commerces et école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 34,16 m²

139 500 € 4 084 €/m²
Appartement • 34,16 m² • 1 chambre

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE : Montpellier hôpitaux facultés, 1492 avenue du Père Soulas, résidence sécurisée « Le Clos Saint Jean » (2010), appartement F2 bien agencé de 34,16m² habitables avec terrasse de plus de 7m² au 2ème étage avec ascenseur, parking privatif, idéal pour de l’investissement locatif ou habitation. Proximité des facs et de l’école d’infirmière. Logement disponible en aout 2026. DPE C. PRIX : 139500 euros.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1279euros (eau froide incluse). Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Laurence HAY - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Laurence HAY - Optimhome 22/11/2025
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Appartement, 84 m²

286 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : • Climatisation, • Stores bannes, • Cave, • Garage, • Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal : proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un bien rare, alliant confort, calme et prestations. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597139 )

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/11/2025
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Appartement, 46 m²

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

POUR INVESTIR SEREINEMENT : Avenue Villeneuve d'Angoulême (station tramway à 150m) Voici un bel F2 de 46 m² au 3ème étage, avec sa terrasse bien exposée. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol et un parking extérieur sécurisé. La résidence est très bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Vendu avec un bail en cours : Loyer = 654 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 89 m²

313 750 € 3 525 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Montpellier (34070)

Située au nord-ouest de Montpellier, dans le quartier d'Estanove, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway. Elle prend place au sein d'une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité. D'une surface de 89m² environ édifiée sur un terrain de 225m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien est situé dans un quartier résidentiel sécurisé au calme avec portail commun pour un accès dans le lotissement, formant un association syndical libre. Charge mensuelle de l'association syndicale libre : 40 euros/mois. (Entretient voiries, électricité communes, assurance...) Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Claude BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
4
Appartement, 45,6 m²

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier Celleneuve VENDU LOUE AO Immoblier vous présente ce ravissant T2 de 45m² avec terrasse, une chambre de 12m² et un lumineux séjour de 16m². Vous trouverez à 4 minutes à pied l'arrêt de tramway Celleneuve. Cet appartement est également proche de toutes commodités. Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345791323)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 26/11/2025
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Appartement, 37,84 m²

149 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 37,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre ville ... AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe plateau à aménager situé au sein d'un immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 37,84 m2 de type T2 , cet espace brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez : La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien, Les menuiseries en double vitrage, Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un bien d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, Gare, et toutes commodités du coeur de ville PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMOVANCE
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 152 m²

550 000 € 3 618 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Montpellier (34000)

Propriété avec appartement de 152 m², grand garage de 200 m², jardin, pool-house et piscine Belle propriété comprenant en rez-de-chaussée un immense garage de 200 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, le stockage de matériel ou la création de boxs à louer grâce à son volume exceptionnel. À l'étage, l'habitation en R+1 offre 152 m² de surface habitable. L'appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², lumineux grâce à deux belles ouvertures donnant sur la grande terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, pouvant servir de cellier et de buanderie. Un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, des rangements et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage. La terrasse bénéficie d'un accès au jardin, qui dispose d'une grande piscine et d'un pool-house. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour la partie habitable ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les prestations modernes incluent également l'aspiration centralisée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des médecins généralistes, 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ce bien est vendu en copropriété dans une petite copropriété de deux lots. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est proposé par IMMOVANCE FABRÈGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 26/11/2025
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Appartement, 45 m²

139 500 € 3 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Rare sur le marché, Montpellier rue du Triolet au coeur du quartier Hôpitaux Facultés au calme dans une petite résidence fermée. Grand appartement F2 traversant exposition est/ouest d'une surface habitable de 45m2 + deux balcons bénéficiant d'une bonne luminosité et de beaux volumes, menuiserie Pvc double vitrage, vendu libre de toute occupation avec place de parking. Emplacement de premier choix à proximité de nombreux commerces, du tramway (ligne1), entre les Facultés de Science et de Pharmacie.

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 26/11/2025
6
Appartement, 39 m²

119 900 € 3 074 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 – MONTPELLIER – HALLES PLÀZZA – T2 – 39,90 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR – BAIL COMMERCIAL EN COURS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 situé dans la résidence étudiante “Côté Rambla”, à quelques mètres seulement des Halles Plazza, dans un secteur vivant et recherché. Ce bien est exclusivement destiné à de l'investissement locatif, car il est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec un gestionnaire. Description du bien Ce T2 de 39,90 m² comprend un appartement ainsi qu'un emplacement de parking. L'appartement est en bon état, occupé en permanence et entièrement géré dans le cadre de l'exploitation de la résidence étudiante. Il n'est pas possible d'y habiter soi-même, conformément au bail. Revenus locatifs garantis D'après le bail commercial en vigueur bail GE B05 gallissot : Loyer annuel : 6 241,66 € Versement trimestriel Indexation annuelle (ILC) → Rentabilité brute : 5,20 % Points forts pour l'investisseur Loyer sécurisé par bail commercial Gestion intégrale assurée par l'exploitant Aucune vacance locative À deux pas des Halles Plazza, du tram et de toutes les commodités Secteur étudiant très porteur Pour toute question ou pour obtenir le bail complet, je reste disponible : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Montpellier Clémenceau
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 25,86 m²

133 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 25,86 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier centre, emplacement idéal, dans un immeuble construit en 2020, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). Studio de 26 m2, avec un entrée qui distribue une salle d'eau et pièce principale donnant sur une terrasse de 15 m2 environ, orientée plein Sud, Vue dégagée à 360 ° ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 43,87 m²

109 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Ouest / Martelle découvrez ce bel appartement de type f2, situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. D'une superficie de 43 m2, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »