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Ventes immobilières 2 pièces à Montpellier (34070)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Hervé ROSSI - efficity
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hervé ROSSI - efficity 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 44 m²

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier Résidentiel Appartement 2 pièces – Terrasse – Garage – Entièrement rénové 159 000 € effiCity vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 44,03 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Montpellier – 34070. Profitez d'une grande terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Rez-de-chaussée (accès facile) Garage privé inclus Résidence sécurisée & récente (post-2006) Ascenseur et parties communes impeccables Cuisine équipée Fibre optique, rangements intégrés Chauffage + eau chaude inclus dans les charges DPE : B → excellente performance énergétique ! Informations clés : 2 pièces / 1 chambre Surface : 44,03 m² Terrasse : 11 m² – Nord-Ouest Charges : 120 €/mois (chauffage + eau chaude URBAIN inclus) Taxe foncière : 1 148 € Garage fermé au sous-sol Vue dégagée & tranquillité assurée Idéal premier achat ou investisseur → forte demande locative dans ce secteur ! Ne tardez pas ! Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je vous accompagne pour une visite rapide de ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 04/11/2025
(85 avis)
7
Appartement, 57 m²

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A saisir ! Montpellier Résidence la Guirlande, au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme et bien entretenue, bel Appartement lumineux de type 2 Pièces d'une SH: 56m2 agrémenté d'un Balcon profitant d'une vue dominante. GARAGE.

Amj Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 39,4 m²

162 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER- Dans une résidence récente et sécurisée Appartement de type T2 de 39.40m2 au premier étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 11.50m2 , une chambre, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Ligne de bus no7 Arrêt Ormeaux devant la résidence et ligne de bus no11 arrêt les Bouisses à 500m Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 110 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 25,02 m²

138 000 € 5 516 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

APPARTEMENT T2. CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. Situé en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier particulièrement calme, ce charmant appartement offre un véritable cocon de douceur. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, il dispose d'un joli petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement en rez-de-chaussée convient aussi bien pour une habitation principale — notamment pour un couple — que pour un investissement locatif. Son rendement est particulièrement attractif, avec un loyer potentiel d'environ 700 € par mois. Se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre logements. Un bien rare sans travaux à prévoir dans un secteur recherché, alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Kathy SARDA - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 03/12/2025
(30 avis)
12
Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité. Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé. Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon. Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bien-être. Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports. Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier. À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.932698

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/12/2025
(342 avis)
8
Appartement, 45 m²

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, et le calme de la résidence. Vendu avec l'indispensable garage fermé en sous-sol . Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 05/12/2025
8
Appartement, 39,4 m²

162 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Venez découvrir à Montpellier, à proximité du parc de FONTCOLOMBE, cet appartement 2 pièces de 39.40 m2 situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de deux étages. Le bien possède une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 20m2, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Le séjour possède un accès à la terrasse d'environ 12m2 exposée nord-ouest. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est situé à proximité immédiate des lignes de bus 7 et 11. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

ABRI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ABRI IMMOBILIER 05/12/2025
6
Appartement, 27,9 m²

128 500 € 4 606 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A découvrir, cet appartement de type F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier apprécié de Montpellier, à mi-chemin entre le stade Sabathé et l'avenue de Toulouse. Le logement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, garantissant calme, tranquillité et faibles charges. Ce bien de 27,9 m² a été conçu pour proposer un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour-cuisine de 17,5 m², parfaitement proportionné et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'espace est modulable afin de s'adapter à différents aménagements selon les besoins de l'occupant. La chambre, indépendante, complète le logement et offre un véritable espace de repos bien distinct de la pièce de vie. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Une climatisation réversible, installée en 2023, garantit un confort optimal en toute saison. L'ensemble est en très bon état général, prêt à être habité. Sa luminosité constitue un atout majeur, conférant une atmosphère agréable, renforcée par une configuration intérieure cohérente et moderne. Les matériaux et équipements en place assurent un confort durable et facilitent l'entretien au quotidien. La copropriété, de petite taille, permet de profiter de charges très faibles, un avantage rare et particulièrement appréciable sur le secteur. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir dans les parties communes, offrant une sérénité sur le plan de la gestion immobilière. La localisation est l'un des points forts du bien. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment au réseau de tramway et de bus. Les commerces de proximité, services, établissements scolaires et accès aux grands axes routiers sont facilement accessibles. L'hypercentre de Montpellier se trouve à quelques minutes, tout comme les pôles universitaires. Le secteur étant très recherché pour sa position et sa qualité de vie, ce bien représente une excellente opportunité, autant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, à un jeune actif ou à un couple souhaitant profiter d'un logement fonctionnel, bien situé et économique en charges. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombfre de lot 4. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles 50€/an.Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 14/10/2025
(342 avis)
9
Appartement, 53 m²

158 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux extérieurs. Il se situe dans une résidence sécurisée et entretenue (ravalement de façade récent). L'appartement traversant et lumineux se compose d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un couloir d'entrée dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon. Les + : Quartier calme et recherché, proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment l'arrivée imminente de la ligne 5 du Tramway. Une cave complète ce bien. Par ailleurs, des travaux d'électricité ainsi que la remise en peinture ont été réalisés. Il est possible de stationner librement dans la résidence. Le bien est vendu libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTPELLIER - LEMASSON - 34070. Cet appartement de 2 pièces avec possibilité de créer une 2? chambres de plus de 55 m2, traversant en RDC surélevé d'une résidence sécurisée, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et à 5 minutes à pied du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin arboré au sein de la résidence. Vous disposerez d'une cave, et d’un stationnement dans la résidence. Les ++ : Travaux de copropriété concernant la toiture votés et payés par le propriétaire vendeur. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1380 €. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1300€. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(85 avis)
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité Foncia à vendre – Montpellier 34070 Quartier Saint-Cléophas / Lepic. À deux pas de la future ligne de tramway n°5 et de la L2 à trois minutes à pied. Il est situé au sein d'une résidence récente de bon standing, sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 43M2. trouve au 4e et dernier étage, l'appartement donne coté jardin vous garantissant calme absolu et aucune nuisance sonore. Les atouts de ce bien :très bon agencement, sans perte de place •Une chambre avec placard intégré •Salle de bains fonctionnelle, WC séparés •Superbe terrasse avec une jolie vue au calme , idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité •Garage fermé en sous-sol : parfait pour stationner ou stocker Un cadre de vie paisible, baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou pour une retraite proche du Centre-ville! Ne ratez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor !

5'5 IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par 5'5 IMMO 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Appartement, 50 m²

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(32 avis)
5
Appartement, 31 m²

127 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier Croix d'Argent se trouve ce studio avec terrasse et stationnement. Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située dans une rue calme du quartier, découvrez ce studio avec coin chambre, lumineux offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. L'appartement, situé en angle, bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. En annexe, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien pour un confort quotidien. La résidence est proche de tous les commerces, des transports et notamment du Tramway, accessible à quelques mètres seulement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13918

Sixième Avenue Montpellier Nord
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 36,83 m²

Prix en baisse 158 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 36,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence de 2009, parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un agencement parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de praticité. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur où profiter pleinement du calme et de la luminosité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et de la nouvelle ligne 5 du tramway. Le centre-ville de Montpellier et la gare Saint-Roch sont également facilement accessibles. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un loyer estimé à environ 750 euros charges comprises, il offre une excellente rentabilité et la garantie d'une location sans vacance locative. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, une belle exclusivité à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80.35.32. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 45 m²

169 999 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L'agence ORFEVRE immobilier vous présente cet agréable T2 de 44,55 m² offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 21 m², ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée de 8,40 m², idéale pour aménager un espace bureau, détente ou repas. La partie nuit comprend une grande chambre de 13,30 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec WC suspendu, meuble vasque et espace pour lave-linge. L'appartement est situé dans un environnement paisible et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, axes autoroutiers) et dans un secteur en plein essor qui profite d'une excellente desserte, renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Les atouts de l'appartement : Climatisation réversible Daikin, programmable à distance Murs lisses et peinture récente Menuiseries double vitrage WC suspendu Loggia vitrée Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : Charges de copropriété : 980 euros / an Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

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