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Description

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, et le calme de la résidence.
Vendu avec l'indispensable garage fermé en sous-sol .
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00621707 - Réf Superimmo : ANVX100CNH
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseurGarage
Année de construction : 2008Chauffage collectif électrique
1 salle de bainCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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