Ventes immobilières 2 pièces à Montpellier (34070)

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CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 11/07/2025

190 800 € 4 427 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Confidere Immobilier vous présente un petit bijou de tranquillité en ville. Dans un environnement urbain bien desservi, ce 2 pièces récent, situé dans une résidence de 2020 aux prestations soignées, vous séduira par son agencement optimisé et sa terrasse de 15 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Vous apprécierez également les belles performances énergétiques du logement avec notamment un DPE classé B. Les atouts du bien : -Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse -Cuisine contemporaine, intégrée et ouverte -Chambre confortable avec placard -Salle d’eau spacieuse avec douche à l'italienne, design et pratique -Grande terrasse exposée au calme, idéale pour vos repas ou vos pauses en extérieur Équipements et confort : -Système de domotique pour piloter votre logement à distance. -Peinture murale lisse -Eau chaude et froide comprises dans les charges -Chauffage individuel électrique -Place de parking sécurisée en sous-sol -Local à vélos accessible Un emplacement pratique et bien connecté : -Tramway ligne 4 (Arrêt Garcia Lorca) à quelques pas -Accès direct à l’autoroute A9, gare Saint Roch et Sud de France -Proximité des commerces, services et zones d’activité (dans un rayon de 300m) -Résidence aux normes énergétiques RT 2016, logement classé DPE B Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, ce bien coche toutes les cases : récent, bien situé, économique, agréable à vivre. Diagnostics (24/06/2025) : DPE : (B) 93 kWh/m2/an GES : (A) 2 kg CO2/m2/an Energie finale : 40 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. A propos de la copropriété : Moderne et récente. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € environ (eau froide et eau chaude incluses). Prix de vente : 190 800 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 6% TTC). Prix hors honoraires : 180 000 € Statut du négociateur : Servan Coulon, gérant associé détenteur de la carte transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Ecusson, Boutonnet, Beaux-Arts, Antigone, Nouvelle Mairie, Rives du Lez, Port Marianne.

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R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Secteur Montpellier - quartier Estanove à proximité du parc Montcalm Résidence calme et sécurisée. Réaliser un investissement immobilier avec un appartement T2, avec une terrasse exposée sud, un stationnement en sous-sol. Le bâtiment respecte les normes PMR. Appartement au troisième étage mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Il a été édifié en 2017, le bâtiment est récent et en très bon état. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce principale avec un coin cuisine partiellement aménagé, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par convecteur rayonnants électriques, revêtement de sol carrelage. Le logement est actuellement loué et possède une bonne rentabilité locative (bail 3-6-9 ans, fin période triennale dans 24 mois) A proximité des commmerces et des commodités, tramway en cours de réalisation. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et visiter sans tarder - O673 224 387 - www.

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 49,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Proche nouvelle mairie Rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Charmant T2 de 49,21 m2, situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif et cellier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée bénéficiant elle aussi d’un accès à la loggia, offrant ainsi une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, une salle d’eau et des WC séparés. Accès direct à une station de tramway toute proche, depuis la residence. Atouts supplémentaires : belle luminosité, vue dégagée, espaces de rangement, résidence calme et sécurisée. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 07/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(122 avis)

169 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Ovalie, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon, vous propose, un appartement deux pièces, comprenant, un séjour ensoleillé donnant sur terrasse couverte, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, wc, place de parking en sous-sol, à proximité de la future ligne de tram, des commerces, et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence du Mas Drevon - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 22/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 900 € 4 430 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans le quartier des Grisettes à Montpellier avec ce charmant appartement T2 de 38,65 m², situé au 2e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2016. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,95 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre comprend un placard intégré, la salle d'eau est équipée d'une grande douche, et l'ensemble offre des prestations de qualité : carrelage contemporain, menuiseries soignées, finitions impeccables. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, situé dans une résidence bien entretenue. La localisation est un véritable atout : le tramway est à quelques pas, facilitant tous les déplacements. A proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, Halles Plaza, supermarchés, écoles, axes routiers, ainsi que la clinique Saint-Roch. L'accès au centre-ville est rapide et direct. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant une liberté totale d'usage. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un achat destiné à loger ses enfants. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 12/07/2025

155 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

Quartier Grisettes 34070 Montpellier. À deux pas de l'Agriparc Nouguier et à proximité immédiate du tramway ligne 2, venez découvrir ce studio astucieusement aménagé en deux pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le jardin de la résidence. L'espace a été optimisé pour offrir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, et une salle de bains avec WC. Vue dégagée sur les espaces verts, Volets roulants électriques,chauffage réseau urbain de la ville de Montpellier Parking privatif sécurisé en sous-sol Accès rapide au centre-ville par le tram T2 à quelques minutes à pied des halles PLAZA. Idéal pour : - Primo-accédants souhaitant un cadre de vie urbain et paisible - Investisseurs en recherche d'un bien facile à louer - Personnes seules ou jeunes actifs Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 361,64 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier 20/11/2025

131 500 € 2 529 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 situé dans une copropriété au mas drevon.Résidence proche de tous commerces,mèdecins,école...A 15 minutes à pied du centre ville,5 minutes en bus,tramway. Appartement vendu avec cave. Cette annonce référence 262516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA AULOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88853655400015. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Welcome

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Welcome 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Nous contacter
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Sous compromis : Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose ce T2 au 2? étage avec ascenseur, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable, toutes deux donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin DOSSOT – Agence Welcome au O6 67 37 39 65. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par IPSUM IMMO 27/09/2025

Nous contacter
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 Neuf avec Balcon,loué. Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, vous offre une surface habitable de 35 m², complétée par un balcon spacieux de 7 m². Construit en 2025, cet appartement est neuf et prêt à accueillir vos rêves. L'appartement est composé de 2 pièces, incluant une chambre à coucher, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel . L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Imaginez-vous profiter de votre balcon, un livre à la main, en admirant la vue apaisante. Cet espace extérieur est idéal pour les soirées d'été ou pour prendre votre petit-déjeuner au soleil. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et vos goûts. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221.00 € et 299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 09/07/2025

(226 avis)

81 480 € 3 018 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

OPPORTUNITE Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6.80%. Un appartement de 2 pièces de 27.98m² meublé et équipé. La résidence Montpellier Ovalie est idéalement située à 20 minutes en voiture des plages de la Méditerranée et à 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 € HT pour un prix d'achat de 81 480 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 000 € 4 479 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Réf. 3286JR - Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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