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Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

105 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À découvrir, ce 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking privative dans le quartier CHAMBERTE L'entrée dispose d'un grand rangement, puis on accède à une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et propose de nombreux rangements. Le tout, cuisine et salon, fait environ 20 m² et donne accès à une terrasse de 6 m². Côté nuit, on retrouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Résidence calme, très proche des transports en communs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851133) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Cloé PERONY - 07 82 55 05 26 - Plus d'informations sur :

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Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

158 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier, type 2, résidence sécurisée 'Eden Square', Secteur stade, au 2ème étage, avec ascenseur : Hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau. Garage couvert. Loyer 650 euros dont 60 euros de charges.

Freddy MIGNONAT - efficity

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Freddy MIGNONAT - efficity 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

134 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.86 M² - JARDIN PRIVATIF - PLAIN-PIED - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Au sein d'une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée, charmant T2 de 45m2 en rez-de-jardin privatif de 34m2 pour profiter des beaux jours - Résidence Le Montcalm – secteur Les Cévennes. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale de bonne taille avec climatisation réversible, - d'une cuisine aménagée (meubles bas, hauts + four + plaque de cuisson) séparée avec loggia, - d'une chambre - et d'une salle d'eau entièrement rénovée accessible aux personnes à mobilité réduite, - ainsi qu'une cave en sous-sol de 6m2 pratique pour du stockage et une place de parking privée. Ecoles maternelle, élémentaire, collège ainsi que lycée à proximité. Copropriété de 85 logements. Faibles charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Rafraîchissement à prévoir. Le prix de vente est de 134 000€, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Freddy Mignonat, Consultant immobilier Efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°514827088. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(122 avis)

115 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 33,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Père Soulas - Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose un T2 de 34m2 situé au 2ième étage, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains. Parking en sous-sol. Logement actuellement loué 642.99€ CC.Idéal pour un investissement rentable. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites sur rendez-vous. Visite sur Rendez-vous - Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 04/11/2025

189 900 € 4 997 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier La Pompignane, proche commerces et transport en commun, résidence récente. Appartement T2 lumineux composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est, chambre spacieuse avec rangements et une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur d'Antigone, dans une résidence de standing, spacieux T2 de 51m² environ, terrasse, belle cuisine américaine, chambre avec rangements, climatisation, parking en sous sol.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

126 500 € 2 671 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 avec terrasse – Résidence Foncarrade Amandier, Montpellier ? Adresse : 1 rue de la Figairasse, 34070 Montpellier ? Prix : 126 500 € ? Surface : 47,36 m² Situé au coeur de la résidence Foncarrade Amandier, ce T2 de 47,36 m² avec terrasse est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Ce que vous allez aimer : Un appartement lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour avec accès terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Une résidence bien située, proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville de Montpellier. ? À noter : L'appartement est classé F au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour le mettre aux normes et envisager une mise en location. C'est donc une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine avec une bonne rentabilité à la clé. ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un T2 avec terrasse à prix attractif dans un secteur recherché de Montpellier ! Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l'Aube Rouge à Castelnau le Lez) Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 900 € 3 407 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence calme, sécurisée avec un cadre verdoyant et bien entretenu, beau T2 comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Tramway à 2mn

Idea conseils

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Idea conseils 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

155 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier nouveau St Roch joli Type 2 de 38.40 m2 hab + 8.50 m2 de terrasse au sein d'une résidence récente et sécurisée. T2 situé au 3eme étage de la jolie résidence Carré St Roch comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une jolie pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine US et d'une belle chambre avec placard accès terrasse. T2 proche de toutes les commodités, a visiter rapidement... Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 155 000 € HAI les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations contactez Mickael THIBAULT conseiller Idea conseils. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy Regent - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Cindy Regent - iad 16/10/2025

(27 avis)

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Cindy Regent vous propose: APPARTEMENT T2 – JARDIN 50 M² – PARKING SOUS-SOL – BONNE RENTABILITÉ Montpellier – Résidence Les Jardins de la Préfecture - Calme et Sécurisée À vendre : Appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 50 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée avec grand placard de rangement Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin Chambre donnant également sur le jardin Salle de bain avec baignoire et meuble vasque WC séparés avec cumulus Les plus : Parking privatif en sous-sol Grand jardin de 50 m² exposé sud-est Bonne rentabilité locative (loyer potentiel jusqu’à 500 € HC dans le respect de l’encadrement des loyers de Montpellier) Emplacement : À proximité immédiate de la Montpellier Business School Proche des arrêts de tramway et commodités Un bien rare à la vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Je reste bien sûr ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 23/10/2025

(122 avis)

199 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Secteur Pompignane - Millénaire, Spacieux F2 de 57m2 dans résidence sécurisée et calme avec terrasse couverte de 15m2 sans vis à vis et belle vue sur parc. Cuisine nue et agréable séjour, chambre, salle de bains et WC. Proche Bus-Tram, accès autoroute, commerces. Idéal premier achat ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Martine PERLES RSAC 379 649 148 au Tél. O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(342 avis)

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

On vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché des Arceaux et du charmant quartier de Figuerolles, au sein d'une résidence de standing méticuleusement entretenue, à l'image de ses entrées habillées de marbre et de sa réputaiton pour son calme et son environnement verdoyant offre un véritable cachet. Ce bel appartement T2 proche ligne 3 du tram séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m² ouverte sur le balcon, d'un espace cuisine donnant également sur l'extérieur, et devinez quoi... d'une chambre elle aussi ouverte sur le balcon, pour profiter pleinement de la lumière naturelle ! Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire cet agencement bien pensé. Enfin, une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ces prestations.

Alexandre Blanc Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

147 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéal investisseur, Montpellier rue du Faubourg Boutonnet/Albert 1er Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est situé a quelques mètre du tram 1 et de l'écusson. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS 24/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

149 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 46,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Nouveau prix! Montpellier Alco T2 lumineux avec balcon, cave et parking sécurisé - Quartier Alco - Rénové récemment - Climatisation réversible - Stationnement libre sécurisé À deux pas des commodités, ce joli T2 de 46,62 m² Carrez situé au 2° étage sur 4, sans ascenseur, est le parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. Un bien idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un placement serein. Description du bien Salon-séjour lumineux de près de 19 m², ouvrant sur un agréable balcon de 4 m² orienté sud-est, parfait pour un café au soleil ou une pause lecture. Cuisine équipée neuve (2024), avec un cellier attenant pour un maximum de rangements Chambre confortable avec placard intégré Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant En bonus : une cave en sous-sol pour stocker vélos, valises ou cartons de souvenirs. Les rénovations qui font la différence - Climatisations réversibles neuves dans le salon la chambre (2023) - Cumulus plat de 80 L installé en 2024 plus économe, plus design - Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés (2024) pour un confort optimal - Cuisine refaite à neuf en 2024 - Tableau électrique aux normes - Parking sécurisé avec stationnement libre pour les résidents Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur ? Exposition sud-est = luminosité garantie toute la journée Pas de gros travaux à prévoir : que du bonheur à emménager Situé dans une copropriété bien tenue, sans procédure en cours Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes routiers Faibles charges de copropriété : parfait pour un investissement rentable Infos clés Mandat n°31556 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Stationnement libre dans parking sécurisé Cave privative À visiter sans tarder ! Un bien rénové, bien placé, bien exposé, vous l'avez compris : il ne va pas rester longtemps sur le marché ! Contactez moi vite pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur (réf. 85002116394). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jean-Baptiste Ghoul - efficity

(64 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(64 avis)

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - BEAUX ARTS - L'ORANGERIE CHÂTEAU LEVAT - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - EXCLUSIVITE - Efficity vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 42,76m2 Carrez avec terrasse, situé dans le quartier des Beaux-Arts à deux pas du centre historique, l'Orangerie du Château Levât dispose d'un cadre exceptionnel grâce à son parc classé, l'accueil de la résidence arbore un style néoclassique et est dotée d'une ouverture sur un jardin d'exception, verdoyant et calme. Vous y trouverez de nombreux services (inclus ou à la carte) ainsi que des activités dans les espaces dédiés ( salon multimédia, salle de sport, espace beauté et bien-être, salle de kinésithérapie...) Résidence sécurisée, ascenseur - Accueil et conciergerie. Place de parking privatif. À pieds vous accéderez aux commerces ainsi qu'au tramway (ligne 2). Vente LMNP résidence Sénior. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.  J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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