Vente appartement 105 000 €

40,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

À découvrir, ce 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking privative dans le quartier CHAMBERTE L'entrée dispose d'un grand rangement, puis on accède à une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et propose de nombreux rangements. Le tout, cuisine et salon, fait environ 20 m² et donne accès à une terrasse de 6 m². Côté nuit, on retrouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Résidence calme, très proche des transports en communs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851133) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Cloé PERONY - 07 82 55 05 26 - Plus d'informations sur :

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 101 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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