Vente appartement 158 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux extérieurs. Il se situe dans une résidence sécurisée et entretenue (ravalement de façade récent).
L'appartement traversant et lumineux se compose d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un couloir d'entrée dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon.
Les + : Quartier calme et recherché, proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment l'arrivée imminente de la ligne 5 du Tramway. Une cave complète ce bien. Par ailleurs, des travaux d'électricité ainsi que la remise en peinture ont été réalisés. Il est possible de stationner librement dans la résidence.
Le bien est vendu libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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