Vente appartement 149 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTPELLIER - LEMASSON - 34070. Cet appartement de 2 pièces avec possibilité de créer une 2? chambres de plus de 55 m2, traversant en RDC surélevé d'une résidence sécurisée, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et à 5 minutes à pied du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin arboré au sein de la résidence. Vous disposerez d'une cave, et d’un stationnement dans la résidence. Les ++ : Travaux de copropriété concernant la toiture votés et payés par le propriétaire vendeur. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1380 €. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1300€. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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