Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

468 750 € 3 125 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Montpellier (34000)

L’agence ESSENTIELLE vous propose cette villa idéalement située entre les quartiers prisés des Arceaux et des Cévennes. Cette maison vous séduira pour son environnement calme et très arboré mais également pour son potentiel et ses volumes. Cette villa des années 1920 offre une surface habitable d’environ 150 m2. À l’étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec cuisine et salle de bain ouvert sur une belle terrasse ombragée, une buanderie et la possibilité de faire un studio. Un garage indépendant complète le bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenus locatifs, famille multigénérationnelle ou investissement mais surtout un cadre verdoyant rare dans Montpellier. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

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Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

205 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Place Carnot - Montpellier centre ville - A proximité de la Gare St Roch, tram ligne 3 et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 vendu entièrement meublé et en excellent état de 42m² très bien agencé situé dans un immeuble en copropriété construit en 1991. Il offre une cuisine ouverte complètement équipée, un espace séjour et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et il y a des WC séparés. Climatisation. En plus : un précieux garage en sous-sol assez large permettant d'y garer un véhicule et de stocker des affaires. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière à Montpellier 0467222800

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

99 000 € 3 168 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Spécial investisseur Studio entièrment rénové et très bien entretenu, situé à 5 minutes à pieds du coeur de ville et de la gare, il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain. Il est actuellement loué 550 euros par mois charges comprises. Possibilité d'acquérir un garage en supplement du prix dans la même résidence. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851008) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

325 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 72,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Centre ville Gambetta à 2 pas du tramway et de la Comédie,F4 de 72 m² entièrement réhabilité avec des prestations de qualités et dans le respect de son architecture ancien. Au sein d'une petite copropriété vous pourrez bénéficier d'un parking commun. Un grand séjour avec cuisine US équipée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Frais d'agence réduit de 5 % à 2 % Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Bleu Immo

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Bleu Immo 19/11/2025

192 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

ECUSSON IDEAL INVESTISSEUR ECUSSON, bel appartement divisé en 3 studios. A deux pas de la place de la comédie, l'Agence Bleu Immo vous présente cet ensemble immobilier situé dans un très bel immeuble. Ce bien immobilier formant un lot de copropriété se répartie en 3 logements loués. d'une superficie de 68.6m2 carrez la superficie privative des appartements totalise 65.6m2. Chaque appartement dispose de son compteur électrique, de son interphone et sa boite aux lettres. Appartement 1 loué : 299.86 € HC il s'agit d'un studio de 23.59M2 carrez + mezzanine + cour. Appartement 2 loué : 413.04 € HC il s'agit d'un studio de 30.89M2. Appartement 3 loué : 300.01 € HC il s'agit d'un studio de 11.35M2. Plus de photos sur demande. Idéal investisseur, forte rentabilité possible après rénovation. Prévoir travaux d'isolation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par FIPIMMO 25/04/2025

299 000 € 5 771 €/m²
Appartement • 51,81 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

MONTPELLIER (34000) Quartier nouvelle mairie, Superbe appartement T2 de 51.81m² avec terrasse. Il se compose d'un séjour/cuisine de 23.34m², d'une grande chambre suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc séparé. garage en sous sol Du côté extérieur, une grande terrasse de 24.50m² vient compléter le bien. Proche de toutes commodités ( tramway; bus; commerces) Honoraires charges acquéreurs. DPE vierge. Ref : 2938BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 502 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 299000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

125 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 56,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier quartier Alco À VENDRE Grand T2 rénové Résidence Le Mirador Dans la résidence Le Mirador, située avenue du Professeur Louis Ravas, découvrez ce spacieux T2 de 56 m2, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre avec vue dégagée sur un parc calme et verdoyant, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements bien pensés. Atouts supplémentaires : Cave privative Place de parking privée Résidence bien entretenue, cadre paisible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 83,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au sein d'une magnifique résidence de fin 2024 à taille humaine, bénéficiant des frais de notaire réduits, située dans le quartier prisé de l'EAI / MONTCALM / LEPIC, Immovance vous propose à la vente un beau T3 de 84 m2 doté d'une terrasse et de deux places de parking privatives en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une belle pièce de vie donnant sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées. Côté nuit, on retrouve une chambre avec placard, une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec placard et un second WC séparé. Prestations soignées, calme absolu, quartier recherché, proximité des commerces et du tram ligne 5. Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

382 000 € 6 102 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 de 62m² situé au 7ème étage - Proche de la Nouvelle Mairie de Montpellier Situé au cœur de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle mairie, ce charmant appartement d'une superficie de 62m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 26m, ² de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec double vasque. Une terrasse de 13m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Le quartier est idéalement situé, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun (tramway et bus) et les écoles à quelques minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate du centre-ville et des lieux de loisirs. Points forts : 7 -ème étages avec vue dégagée Proximité immédiate de la nouvelle mairie et du centre-ville Quartier dynamique et recherché Tramway au pied de la résidence Fdn 2% Pour organiser une visite, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(85 avis)

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Pour investir en toute sécurité, votre agence Foncia vous propose à Montpellier-sud, ce magnifique appartement de type 3 situé au 3ème étage et bénéficiant d'une terrasse et d'un garage. Proche de toutes commodités et en parfait état, cet appartement représente une opportunité d'investir sereinement et de manière sécurisée avec la même locataire qui entretient très bien l'appartement depuis maintenant 10 ans. La location est gérée par nos soin avec une garantie de loyer.

Valérie FAGES - Expertimo

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Valérie FAGES - Expertimo 29/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

399 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 141 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montpellier (34000)

Dans un bel immeuble haussmannien fraîchement ravalé, idéalement situé en bordure de l’écusson, en plein cœur de Montpellier, découvrez ce spacieux appartement de plus de 140 m2, actuellement exploité en colocation. Situé au sein d’une copropriété de caractère, ce bien rare offre aujourd’hui : •6 chambres •2 salles d’eau •2 WC •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée Ce bien aux volumes généreux et à la configuration modulable saura s’adapter à plusieurs projets : •Investissement locatif (colocation déjà optimisée) •Résidence principale familiale, avec possibilité de créer des espaces bureau ou d’accueil •Usage mixte, très facilement aménageable (fibre déjà installée) L’appartement bénéficie d’un emplacement premium : tous les commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, pour un mode de vie 100 % urbain et confortable. Un bien alliant le cachet de l’ancien (hauts plafonds, moulures, parquet…) et la fonctionnalité contemporaine, dans un secteur très recherché. Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22 Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Horse immo

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Horse immo 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 260 000 € 8 514 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 42 492 m²

Montpellier (34000)

Domaine équestre de charme – Campagne montpelliéraine Au coeur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d'accès, cette belle propriété s'étend sur 4 hectares soigneusement aménagés : paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d'un ancien domaine agricole de renom, l'ensemble des bâtis s'organise autour d'une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment : - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d'histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo : On adore les belles chambres situées au coeur des anciens pigeonniers ! À découvrir sans tarder, pour les amoureux de la pierre et des chevaux. Les installations équestres se composent : - 11 boxes en dur avec dalle béton, abreuvoirs automatiques et mangeoires (taille variable au minium 3x3,5m) - 5 boxes intérieurs dans le grand hangar (100 m2) avec grande hauteur sous charpente - 10 grands parcs avec abrix,clôturés sur 3 rubans, abreuvoirs automatiques et ombragés (environ 1600 m2) - 3 prés avec abris double pour une vie en troupeau (4200 m2, 4800 m2, 9000 m2) - 2 paddocks de jour « entier » Entrainement - carrière 20x60 m, terrassée, sol mélange sable de rivière/copeaux plastiques, arrosée et éclairée - carrière 20x40 m, à réhabiliter - rond de longe 16 m de diamètre - nombreux chemins de randonnées . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Amj Immo

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Amj Immo 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

133 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER -HÔPITAUX FACULTÉS- Dans une résidence sécurisée, appartement de type T2 de 39,30m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 6.3m2 , une chambre et une salle de bains , un wc . Logement conventionné PLS avec obligation de louer le bien jusqu’en juin 2026 actuellement loué 500€ +60 € de charges soit 560€ charges comprises jusqu´en juillet 2026. idéal 1 et achat ou investissement Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Tram ligne 1 (arrêt Euromédecine à 600 m) Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lot: 45 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960€;. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

Nelly COUSSI - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nelly COUSSI - iad 27/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(81 avis)

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Nelly Coussi vous propose: A 250m du TRAM, quartier Gare Antigone, T2 de 46 m2 au premier étage avecbalcon et place de parking couverte. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparé et d'un dressing.. Il est exposé sud ouest, le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Idéal étudiant ou premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(9 avis)

940 000 € 5 222 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Montpellier (34000)

A découvrir dans le triangle d'or. Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m2 comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud/ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. A l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc... - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.923413

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