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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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5'5 IMMO
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 23/11/2025
9
Appartement, 59 m²

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier de Port Marianne et avec vue sur le parc Georges Charpak Votre agence familiale 55IMMO depuis 25 ans sur PORT MARIANNE vous propose: Très bel appartement 3 pièces de près de 60 m², situé en étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de Port Marianne. Vous trouverez des prestations de qualité (porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, menuiserie aluminium, volets roulants électriques et climatisation…). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 11 m² avec un cellier. Coté nuit, il offre une chambre confortable et une seconde d'appoint ou espace bureau, une grande salle d'eau et Wc + Espace Buanderie Possibilité de garage en sus du prix Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 30 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute, Aéroport

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 35,95 m²

147 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

T1 Saint-Jean-de-Védas - Balcon de 33,9 m² - Résidence sécurisée - Parking privatif AO Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 35,95 m², situé au cœur de la commune prisée de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités (commerces, tramway, axes routiers). L'appartement, niché dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine offrant un bel espace de vie fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un superbe balcon de 33,9 m², véritable atout de ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking privative, rare et très appréciée dans le secteur. Loyer 520 + 70 € de provisions pour charges. Idéal pour investissement locatif - Fin de bail 22/11/2026 Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792558)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025
(342 avis)
5
Appartement, 31 m²

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur le boulevard de Strasbourg, je vous propose cette fois un T2 situé au rez-de-chaussée. Un appartement traversant, avec un vrai potentiel pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur goût : des travaux sont à prévoir, mais la base est saine. La pièce de vie donne côté boulevard, et l'ensemble reste lumineux. On retrouve le même confort structurel que dans tout l'immeuble : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et la cave privative, toujours pratique pour stocker. L'appartement est actuellement occupé.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 26/11/2025
4
Appartement, 47,42 m²

179 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 47,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre ville ... AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe plateau à aménager situé au sein d'un immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 37,84 m2 de type T2 , cet espace brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez : La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien, Les menuiseries en double vitrage, Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un bien d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, Gare, et toutes commodités du coeur de ville PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(107 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/11/2025
(107 avis)
14
Appartement, 42 m²

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE A LA VENTE : MONTPELLIER RUE FAUBOURG ST JAUMES, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 42 m² habitables, au rez de chaussée sur 2, d'une copropriété calme, à deux pas du Jardin des plantes. Cet Appartement à rafraîchir, est composé d'un séjour de 13,20 m², d'une cuisine de 7,14 m², d'une chambre de 13,09 m², d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement lumineux est situé entre le quartier des arceaux et le quartier boutonnet, proche des commerces, transports et écoles ... Pour votre confort, vous profiterez d'une cave privative au sous-sol. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 1025 €. Charges annuelles de copropriété : 900 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14212

TRYBE Immobilier
(377 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(377 avis)
12
Appartement, 66 m²

259 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 3 pièces dans une résidence de standing de 2013. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57 MONTPELLIER - Près d'arènes/Saint-Martin, dans résidence récente Kauffman & Broad de 2013, à proximité immédiate du tramway ligne 3, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces situé au 5ème et dernier étage, avec sa terrasse de plus de 50m² bénéficiant d'une triple exposition (est- sud- ouest). La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée américaine vous séduira à coup sur, la vaste terrasse vous permettra de passer de bons moments conviviaux et de profiter du soleil lors des beaux jours , les deux chambres de bonne taille avec placards quant à elles finiront de répondre à vos attentes, sans compter la salle de bain équipée et le WC indépendant que proposent cet appartement. Les + : Stationnement privatif en sous-sol dans garage, volets roulants électriques, étage élevé, terrasse triple exposition de plus de 50m². Taxe foncière : 1500 € N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57

5'5 IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 46 m²

270 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne, dans une résidence récente et sécurisée alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable cocon de tranquilité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant avec rangements renforcent le confort quotidien de ce bien. Une place de parking privative vient compléter cet appartement agréable à vivre. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant. Proche : Port Marianne, La Lironde, Parc Charpak, Nouvelle Mairie, centre ville, Bassin Jacques Coeur, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols, Castelnau le Lez, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 01/12/2025
9
Appartement, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement en duplex, appelé 'maison de ville' – 93 m² – Grandes terrasses – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Découvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) de trois étages, au coeur du quartier Croix d'Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne • Un WC indépendant • Une chambre de plain-pied • Une salle d'eau • Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérain Un étage modulable selon vos besoins : • Une salle de bain • À l'origine deux chambres, aujourd'hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement…). Stationnement & options : L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! On aime : • L'esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente • Les grandes terrasses, dont une plein sud • La modularité des espaces • La proximité des transports, commerces et équipements sportifs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475

5'5 IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 01/12/2025
11
Appartement, 86 m²

519 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de Port Marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée Sud - Est offrant une vue dégagée sur le Parc Charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : Porte Blindée, Menuiserie Aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) Un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et Mots Clés nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, bassin Jacques Coeur, Lattes, Perols, Mauguio, accès mer, autoroute, Aéroport, Lironde, Castenau Le Lez. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO // PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
9
Appartement, 82 m²

430 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée Nord - Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez. Proche : Port Marianne, La Lironde, Odysseum, Gares, Centre-ville, clinique, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez. Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
10
Appartement, 79,55 m²

439 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. Une grande salle d'eau Les plus de cet appartement : - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus du prix Proche : Montpellier EST / Arbre Blanc / Port Marianne / Le Lez / Parc Marianne / Bassin Jacques Coeur / Lironde / Tramway

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
14
Appartement, 154 m²

1 195 000 € 7 760 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique L'Arbre Blanc à Montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour/salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Mauguio, Hotel de ville, Nouvelle Mairie, Antigone, Centre-Ville, Ecusson, La Lironde, La Pompignane Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 72 m²

196 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP177246 : Exclusivité T3 Montpellier Père Soulas" 1er étage, Appartement lumineux avec salon et cuisine donnant sur terrasse agréable, deux chambres une salle d'eau, acquisition classique ou idéal investisseur, il y avait 3 docteurs soit 9.6% de rentabilité immédiate !!!!! Dans résidence sécurisée avec place de parking privative et cave, local à vélo commun avec accès sécurisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 26 lots - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025
(62 avis)
10
Appartement, 136 m²

374 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Clémenceau, découvrez ce bel appartement moderne et traversant de 4 pièces, lumineux et idéalement situé à deux pas des commerces, du tramway et du parc Clémenceau. D'une surface généreuse, il offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres , d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dans un immeuble calme avec parking privatif pour petite citadine uniquement en sous-sol. Diagnostics performants, Contact pour visite Franck SERGY 0689724553, classe énergie : B ref : 3226 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025
(62 avis)
11
Appartement, 93 m²

232 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Parc Montcalm Bugarel, bel appartement T4, situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové. Il se compose d'un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, de larges dégagements avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres. Résidence sécurisée avec parking et cave. Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53 Classe énergie : D Réf. 3238 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 328 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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