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Vente appartement 439 000 €
79,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
79,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 5 519 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. Une grande salle d'eau Les plus de cet appartement : - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus du prix Proche : Montpellier EST / Arbre Blanc / Port Marianne / Le Lez / Parc Marianne / Bassin Jacques Coeur / Lironde / Tramway
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 342615490 - Réf Superimmo : ANVX1007WY
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 5 519 € / m² |
| Taxe foncière : 1 934 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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