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Vente appartement 430 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 244 €/m²
  • Étage 8/11 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée Nord - Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez. Proche : Port Marianne, La Lironde, Odysseum, Gares, Centre-ville, clinique, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez. Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 342615488 - Réf Superimmo : ANVX1007WW
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/11 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, OuestSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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