Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
MONTPELLIER (34000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 870 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne, dans une résidence récente et sécurisée alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable cocon de tranquilité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant avec rangements renforcent le confort quotidien de ce bien. Une place de parking privative vient compléter cet appartement agréable à vivre. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant. Proche : Port Marianne, La Lironde, Parc Charpak, Nouvelle Mairie, centre ville, Bassin Jacques Coeur, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols, Castelnau le Lez, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 342615471 - Réf Superimmo : ANVXZZH13
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 5 870 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstSans vis-à-vis
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 170 € / an
Maximum : 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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