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Guy Hoquet MAUGUIO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 18/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

690 000 € 2 419 €/m²
Maison • 285,24 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 712 m²

Mauguio (34130)

Venez découvrir cette maison d'exception de 285 m² habitables, véritable cocon familial au coeur de Mauguio. Idéalement située, cette propriété allie le charme traditionnel à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Au coeur de la maison, un spacieux séjour avec cuisine indépendante. Le coin nuit principal se trouve sur le même niveau, offrant une vie de plain-pied avec trois belles chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Son principal atout réside dans ses volumes supplémentaires. Le demi-sous-sol de 120 m² est entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC et 6 pièces modulables) : parfait pour un espace adolescents, une profession libérale, un grand bureau ou une salle de jeux. L'étage de plus de 70 m² (dont 50 m² en enfilade) ajoute un potentiel unique. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une superbe piscine et de ses installations complètes : pool house aménagé et cuisine d'été. Abri de jardin et atelier viennent parfaire cet espace. Forage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et proximité immédiate des écoles et commodités. C'est le lieu idéal pour une vie facile. Une maison sans limite pour vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Erwan DEWEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 15/10/2025

385 000 € 4 936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mauguio (34130)

Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

Acanthe Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 19/08/2025

980 000 €
Maison

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIVITE ACANTHE, nous vous proposons une superbe opportunité d'investissement en seconde ligne à Carnon: Terrain de 316 m² vendu avec un permis de construire purgé de tout recours de tiers pour un petit immeuble de 5 appartements avec terrasses, rooftop et 6 places de parking. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour participer à un projet de développement immobilier dans un quartier recherché en bord de mer. PERMIS ACCORDER POUR 5 APPARTEMENTS, RECOURS DE TIERS PURGE, DOSSIER SUR DEMANDE.

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 16/09/2025

178 000 € 7 301 €/m²
Appartement • 24,38 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE. Carnon Port 34280 - 34130. Dans belle résidence idéalement situé entre plage et port, en rez-de-jardin, studio 24 m² entièrement rénové. Cuisine séparée et séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² vue sur jardin de la résidence. Expo sud. Climatisation. DPE/GES :D/B. Charges: 1250 €/an. Prix: 178.000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbe lots 69 principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L/615-6 du CCH

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

814 500 € 3 702 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²

Mauguio (34130)

A vendre à MAUGUIO, multiples possibilités pour cette charmante Villa individuelle offrant de multiples possibilités pour une grande famille, pour des investisseurs, pour des gîtes ou pour des professions libérales, médicales... Située dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette grande Maison modulable de 220m² habitables, composée de 9 pièces dont 5 chambres et construite sur 543m² de terrain avec piscine enterrée. Aujourd'hui organisée en 3 logements (un T2 & deux T3 dont un de plain-pied). Le tout agrémenté d'une grande cave, d'un grand garage avec atelier, d'un forage, de terrasses et vérandas ainsi que de 3 places de stationnement. Référence agence : 413

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 4 321 €/m²
Maison • 55,31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 76 m²

Mauguio (34130)

Située à seulement quelques pas du coeur de Mauguio, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge, mêlant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison individuelle. D'une superficie totale au sol de 76,45 m² (Carrez : 55,31 m²), ce bien atypique vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 33,51 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès aux combles où est installé le cumulus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : terrasse d'environ 7m², climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien, situé dans une commune recherchée et dynamique, offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(85 avis)

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Mauguio (34130)

Rare sur le marché, sur la commune de Mauguio très prisée pour son dynamisme et sa situation géographique (tous commerces et accès facile autoroute, gare, aéroport, plage, centre historique de Montpellier). Villa F5 de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface totale de 193 m2 dont 140 m2 habitables sur 470 m2 de parcelle avec à l'heure actuelle au rez-de-chaussée cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, suite parentale et à l'étage les combles aménagés offrant de nombreuses possibilités... La cuisine est équipée d'un piano de cuisson au gaz, les différents travaux et l'installation d'un système de climatisation réversible ont permis l'obtention d'une très bonne étiquette énergétique puisque classée C. Au calme, sans vis à vis la villa est lumineuse et possède un très bon potentiel !

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 14/11/2025

279 000 € 6 406 €/m²
Appartement • 43,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

CARNON PLAGE (34280)

Carnon Plage 34130. Directement sur le port de plaisance, à proximité des commerces et de la plage, très bel appartement F2 parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, résidence recherchée avec ascenseur, possibilité d'achat garage en sous sol. DPE/GES : C/A. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbe lots 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 883 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L/615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur

Direct Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Direct Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(5 avis)

469 000 € 8 251 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, Situé dans le quartier ouest, à deux pas du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement F3 au dernier étage d’une résidence récente aux prestations modernes. Ce bien rare de 57 m2 offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, à l'étage vous serez séduits par un superbe solarium privatif de 38 m2 avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360o sur la mer, le port et les étangs. ✨ Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Surface habitable : 57 m2 Terrasse + solarium privatif de 38 m2 Vue exceptionnelle à 360o Résidence récente avec prestations contemporaines Parking privé sécurisé Proximité immédiate de la plage, du port et des commerces Ce bien d’exception, rare sur le marché, séduit autant par son emplacement privilégié que par son confort moderne et sa vue imprenable.Un véritable coup de cœur pour les amateurs de bord de mer ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. À découvrir sans tarder contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Julien

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Human Immobilier Mauguio 22/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

930 000 € 5 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE. Sur beau terrain arboré 1400 m2 au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house . Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au RDC. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. TOUT A PIED

Direct Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Direct Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(5 avis)

870 000 € 5 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, située en deuxième ligne, à proximité immédiate des plages, cette superbe villa de 150 m2 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Édifiée en R+1, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 55 m2 avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d’eau vient parfaire l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. La villa dispose également de trois places de stationnement. Un bien rare à Carnon, à quelques pas de la mer, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

578 000 € 6 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EN EXCLUSIVITE Nouvelle baisse de prix sur cette villa : Carnon Plage Villa ensoleillée de plain-pied et non mitoyenne, située à deux pas de la plage de Carnon. Découvrez cette charmante villa de 90m2 implantée sur une parcelle de 360m2, disposant d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et wc séparés, d'une terrasse et d'un jardin arboré qui demande peu d'entretien, de plus le terrain est piscinable. Garage et Stationnement possible dans la cours. Emplacement Idéal, située dans un secteur paisible, résidentiel et privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une villa à Carnon, et à seulement deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

(52 avis)

898 000 € 5 613 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze 0610101016 / Julien Levet 0664282406 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.898816

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa 7 pièces 180 m2 Carnon-Plage A quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface totale de 180 m2, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 130 m2 comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats. Une extension indépendante de 42 m2, avec une entrée séparée, comprend une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2. Idéale pour accueillir des proches, ou bénéficier d'une rente locative. Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m2, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 30/10/2025

163 000 € 6 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Face au PORT DE CARNON très calme - Ce Jolie Studio cabine de 25 m 2 environ - Balcon ouvert vitré de 6 m 2 Face au Port pour les repas - Comprenant : 1 Salon ouvert Salle à manger avec des placards - 1 coin couchette avec 1 grand lit où 2 lits superposés, salle d'eau - Kitchenette - WC - Bon état - Exposé sud-est - Eau collective - Contact - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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