Vente maison 690 000 €

285,24 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Mauguio (34130)

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2 419 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Guy Hoquet MAUGUIO

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Description

Venez découvrir cette maison d'exception de 285 m² habitables, véritable cocon familial au coeur de Mauguio. Idéalement située, cette propriété allie le charme traditionnel à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Au coeur de la maison, un spacieux séjour avec cuisine indépendante. Le coin nuit principal se trouve sur le même niveau, offrant une vie de plain-pied avec trois belles chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Son principal atout réside dans ses volumes supplémentaires. Le demi-sous-sol de 120 m² est entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC et 6 pièces modulables) : parfait pour un espace adolescents, une profession libérale, un grand bureau ou une salle de jeux. L'étage de plus de 70 m² (dont 50 m² en enfilade) ajoute un potentiel unique. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une superbe piscine et de ses installations complètes : pool house aménagé et cuisine d'été. Abri de jardin et atelier viennent parfaire cet espace. Forage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et proximité immédiate des écoles et commodités. C'est le lieu idéal pour une vie facile. Une maison sans limite pour vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Erwan DEWEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXZHBDY

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285,24 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 712 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Siren : 985119379 - N° de carte professionnelle : 34022024000000022