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Ventes immobilières 3 pièces à Mauguio (34130)

Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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59 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Adesmax Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Adesmax Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 366 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

A MAUGUIO, vous attend ce charmant Appartement T3 de 100m² - facilement transformable en 4 pièces / 3 chambres- entièrement de plain-pied, situé dans une petite copropriété avec faibles charges, au calme et proche des commodités à pied. Parfait compromis entre un appartement et une maison, il propose une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine équipée, une grande terrasse de 100m² donnant accès à une piscine enterrée privative, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous-sol total dont une grande cave, un jardin ainsi que deux stationnements privatifs. Possibilité d'un garage avec atelier de 42m². Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation. Référence agence : 316

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ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 24/07/2025
(22 avis)
3
Appartement, 61 m²

230 017 € 3 771 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Découvrez à quelques pas du centre ville de mauguio, une résidence récente de seulement 2 étages, dont la plupart des logements sont réservés à la résidence principale. Appartement T3 donnant sur l'intérieur de la résidence, avec un parking inclus. Attention : logement réservé à la résidence principale et sous condition d'éligibilité. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31634154)

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 30/10/2025
9
Appartement, 73,79 m²

439 000 € 5 949 €/m²
Appartement • 73,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

NOUVEAUTE en exclusivité , Port de Carnon , appartement 3 pièces de 74 m² traversant situé dans une résidence recherchée de Carnon Plage ! En étage élevé avec ascenseur, il offre un séjour lumineux plein sud ouvrant sur une terrasse avec vue port et mer, tandis que la cuisine et les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les étangs.... un panorama unique et apaisant. Comprenant une cuisine équipée avec petite loggia fermée, chambres avec placard et grands rangements dans l'entrée cet appartement, à la fois fonctionnel et baigné de lumière, propore un emplacement idéal : à deux pas des commerces, du port et de la vie de Carnon, tout en conservant un cadre paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Un bien exceptioenel parfait pour une résidence principale en bord de mer pour les personnes en quête de confort et de sérénité. Les 3 pièces traversants avec vue mer et étangs sont très recherchés à Carnon... ne laissez pas passer cette opportunité !

Néa Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Néa Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
2
Maison, 58 m²

1 100 000 € 18 966 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE MAUGUIO(34) MAISON A RENOVER SUR 1610M² DANS QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME SANS VIS A VIS, L' AGENCE NEA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR UNE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT (OU A DEMOLIR SELON LE PROJET). ELLE SE COMPOSE D'UN SEJOUR LUMINEUX AVEC PORTE FENETRE , D'UNE CUISINE AMENAGEE INDEPENDANTE, DE DEUX CHAMBRES ET D'UN GARAGE ACCOLE. LE JARDIN DE 1610 M² OFFRE UN FORT POTENTIEL POUR CONSTRUCTION NEUVE OU DIVISION. PAS DE COLLECTIF POSSIBLE. POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET D'ACHAT CONTACTEZ ANNE AU O6.26.O3.29.53 Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931259089 RCP HA PRC0406852

Amj Immo
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 57,95 m²

239 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 57,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO- Dans une petite résidence très bien entretenue située à proximité du centre du village et des commerces , Appartement de type T3 en duplex de 57,95m2 rénové et lumineux situé au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant en rez de chaussée une entrée de 5.75m2 , un séjour avec cuisine americaine equipée ( plaque hotte et four ) de 19.5m2 avec climatisation donnant sur un balcon de 5,85m2 , une salle de bains , une buanderie de 2.5m2 , une chambre 10.55m2 et un wc indépant A l'étage une deuxième chambre de 10.8m2 avec salle d'eau attenante , mezzanine de 3.85m2 . Ainsi qu’un emplacement de parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1168€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Appartement, 42 m²

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du port de Carnon, des plages, commerces et restaurants, découvrez ce bien lumineux d’environ 42m2 (mezzanine incluse). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, d’un coin nuit indépendant, d’une salle de bain, et d’une mezzanine polyvalente pouvant servir d’espace bureau ou couchage. Récemment rénové, aucun travaux n’est à prévoir. - Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché du littoral. Charges de copropriété : 190€/trimestre Taxe foncière : 850€ DPE : D / GES : B CONSOMMATION (800 à 1130 euros) Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l’Agence Comptoir Immobilier de France au 04 66 53 33 72 ou Eleonora Martinelli au 06 68 85 97 67 R.S.A.C. 919 291 880 EI. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 63 m²

369 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE En Exclusivité : Magnifique appartement 3 pièces de 63m2 situé dans l'une des résidences les plus prisées de Carnon Plage, pour son emplacement au pied des plages tout en restant proche du centre et du port. Ce bien de standing, au dernier étage de la résidence, est entièrement climatisé et propose de belles prestations et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, d'un charmant séjour lumineux et décoré avec goût dont la terrasse offre une vue imprenable sur l'entrée du port et sur la mer, une chambre spacieuse avec son dressing privatif, une deuxième chambre avec rangement et accès direct à la deuxième terrasse, literie de très bonne qualité, d'une salle d'eau moderne avec wc. L'appartement sera vendu entièrement équipé. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MARINE ARAUJO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARINE ARAUJO - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 105 m²

430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Appartement de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec Piscine et Options d'Achat Additionnelles ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 105 m² qui offre un espace de vie moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Description du bien : L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux , menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 23m2 avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison présente également des atouts uniques : -Alimentation en eau par forage avec adoucisseur, offrant une solution sans consommation d'eau pour une gestion économique. -Un local technique dédié à la piscine. -Accès extérieur pratique et 100 m² de caves, dont une partie aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, stockage, etc.). A NOTER: L'isolation , la façade ainsi que la toiture ont complètement été rénovée À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine et d'une terrasse, donnant accès à un jardin arboré . Options d'achat supplémentaires : En plus de ce rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'acquérir deux appartements supplémentaires ainsi qu'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour des projets d'investissement et de développement immobilier. Points forts : -Cadre agréable et prestations de qualité -Opportunités d'investissement avec les appartements annexes et le garage en option -Entièrement clôturé et accès au jardin Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec des possibilités d'extension et d'investissement ! Cette annonce référence 258766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2015 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Néa Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Néa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 58 m²

Prix en baisse 599 000 € 10 328 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 872 m²

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE MAUGUIO(34) MAISON SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans un environnement au calme et sans vis à vis, l'Agence Néa Immobilier vous propose de découvrir cette petite maison plain pied de 58 m² sur un terrain de 872 m². Cette maison necessite un rénovation complète ou sera vouée à la démolition afin de pouvoir y envisager un projet de construction d'envergure. Possibilité d'acheter 741 m² de terrain supplémentaire Pour obtenir des enseignements complémentaires et vous faire accompagner dans votre projet d'acaht contactez Anne au O6.26.O3.29.53 Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931259089 RCP HA PRC0406852

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 15/11/2025
12
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 735 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

VENTE APPARTEMENT ROOFTOP DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CARNON. EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Carnon en deuxième ligne, à 15 min de Montpellier, proche des axes routiers et de toutes commoditées. Appartement au troisième et dernier étage de 3 pièces, sur palier privatif, offrant une superficie de 105,49 m2 habitables avec une terrasse de plus de 20m2 et un toit terrassse de 38m2 avec emplacement pour un spa. Dans une résidence sécurisée de 2012, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse vue mer avec un escalier donnant sur le toit terrasse. Vous bénéfierez d'un garage et d'une place de stationnement sécurisé dans la residence. Les plus: climatisation, cuisine équipée avec cave à vin, salle de bain et d'eau Pocelanosa. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 7. Charges mensuelles: 313 €. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marie Sammut Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Marie Sammut Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 866 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio proche des écoles. Dans un secteur résidentiel au calme, jolie maison de plain pied d'une superficie de 97 m2 habitable sur une parcelles de terrain de 300 m2. Vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m2. L'autre chambre de 13 m2 avec rangement et une salle d'eau en supplément. La cuisine équipée est ouverte dans le salon donnant accés à une terrasse couverte et la piscine. Coin barbecue, sous sol de 100 m2 avec une hauteur de 2 métres idéal pour stockage ou cave à vin La maison est trés lumineuse. Nombreuses places de stationnement devant la maison. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 28/10/2025
7
Appartement, 72 m²

696 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare à la vente, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique, d'une surface habitable de 72 m2 environ. Totalement aménagé, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central pour manger en toute convivialité, une première chambre élégante avec accès sur une loggia fermée de 6,5 m2, une seconde chambre avec placards aménagés et vue pleine mer, une salle d'eau raffinée avec matériaux de qualité et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient de cette vue sublime sur la plage de Carnon, une place de parking privée avec sa barrière de stationement, l'accès privatif pour la plage n'attend que vous ..... Vous serez séduits tant par ses prestations soignées que par cet emplacement unique ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20765) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Direct Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Direct Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
14
Appartement, 56,84 m²

469 000 € 8 251 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, Situé dans le quartier ouest, à deux pas du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement F3 au dernier étage d’une résidence récente aux prestations modernes. Ce bien rare de 57 m2 offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, à l'étage vous serez séduits par un superbe solarium privatif de 38 m2 avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360o sur la mer, le port et les étangs. ✨ Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Surface habitable : 57 m2 Terrasse + solarium privatif de 38 m2 Vue exceptionnelle à 360o Résidence récente avec prestations contemporaines Parking privé sécurisé Proximité immédiate de la plage, du port et des commerces Ce bien d’exception, rare sur le marché, séduit autant par son emplacement privilégié que par son confort moderne et sa vue imprenable.Un véritable coup de cœur pour les amateurs de bord de mer ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. À découvrir sans tarder contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Julien

Les Pyramides Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les Pyramides Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(174 avis)
16
Appartement, 65,35 m²

488 000 € 7 467 €/m²
Appartement • 65,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT 3 PIÈCES à Carnon d'une surface carrez de 65 m2 et sa TERRASSE DE 45 M2 ! Si vous aimez le raffinement et les prestations de qualité, vous serez séduit nous seulement par l'appartement en lui même, mais également par la résidence, petite copropriété de 2 étages datant de 2015. Au 1er étage avec ASCENSEUR, l'appartement est agencé comme suit : une entrée avec placard, une salle d'eau/toilettes, 2 chambres avec placards communiquant avec la terrasse, une belle cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et la terrasse en angle exposée Sud Est, offrant 2 JOLIES PETITES VUE MER ! Vous profiterez bien sûr d'huisseries double vitrage et de volets roulants électriques avec centralisation, de la climatisation et de matériaux de qualité - Pour vous rendre à la plage, il vous suffit de traverser ! L'appartement est vendu avec un GARAGE avec porte automatisée et borne électrique de recharge, accès direct par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous voulez plus d'informations ? Appelez moi : Sophie 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

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