Vente appartement 210 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

En premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du port de Carnon, des plages, commerces et restaurants, découvrez ce bien lumineux d’environ 42m2 (mezzanine incluse).
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, d’un coin nuit indépendant, d’une salle de bain, et d’une mezzanine polyvalente pouvant servir d’espace bureau ou couchage.
Récemment rénové, aucun travaux n’est à prévoir.
- Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché du littoral.
Charges de copropriété : 190€/trimestre
Taxe foncière : 850€
DPE : D / GES : B CONSOMMATION (800 à 1130 euros)
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l’Agence Comptoir Immobilier de France au 04 66 53 33 72 ou Eleonora Martinelli au 06 68 85 97 67 R.S.A.C. 919 291 880 EI.
Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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