Vente appartement 239 000 €

57,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

MAUGUIO- Dans une petite résidence très bien entretenue située à proximité du centre du village et des commerces , Appartement de type T3 en duplex de 57,95m2 rénové et lumineux situé au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant en rez de chaussée une entrée de 5.75m2 , un séjour avec cuisine americaine equipée ( plaque hotte et four ) de 19.5m2 avec climatisation donnant sur un balcon de 5,85m2 , une salle de bains , une buanderie de 2.5m2 , une chambre 10.55m2 et un wc indépant A l'étage une deuxième chambre de 10.8m2 avec salle d'eau attenante , mezzanine de 3.85m2 . Ainsi qu’un emplacement de parking privatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1168€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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