Vente appartement 439 000 €

73,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

NOUVEAUTE en exclusivité , Port de Carnon , appartement 3 pièces de 74 m² traversant situé dans une résidence recherchée de Carnon Plage !
En étage élevé avec ascenseur, il offre un séjour lumineux plein sud ouvrant sur une terrasse avec vue port et mer, tandis que la cuisine et les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les étangs.... un panorama unique et apaisant.
Comprenant une cuisine équipée avec petite loggia fermée, chambres avec placard et grands rangements dans l'entrée cet appartement, à la fois fonctionnel et baigné de lumière, propore un emplacement idéal : à deux pas des commerces, du port et de la vie de Carnon, tout en conservant un cadre paisible.
Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
Un bien exceptioenel parfait pour une résidence principale en bord de mer pour les personnes en quête de confort et de sérénité.
Les 3 pièces traversants avec vue mer et étangs sont très recherchés à Carnon... ne laissez pas passer cette opportunité !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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