Vente maison 375 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

Mauguio proche des écoles.
Dans un secteur résidentiel au calme, jolie maison de plain pied d'une superficie de 97 m2 habitable sur une parcelles de terrain de 300 m2.
Vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m2. L'autre chambre de 13 m2 avec rangement et une salle d'eau en supplément.
La cuisine équipée est ouverte dans le salon donnant accés à une terrasse couverte et la piscine.
Coin barbecue, sous sol de 100 m2 avec une hauteur de 2 métres idéal pour stockage ou cave à vin
La maison est trés lumineuse.
Nombreuses places de stationnement devant la maison.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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MARIE SAMMUT IMMOBILIER

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