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Lbh Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Lbh Immobilier 25/10/2025

(5 avis)

787 000 € 4 372 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²

Marseillan (34340)

Dans le très agréable et prisé quartier des 'Mougères', à seulement 5 minutes des plages et du centre de Marseillan, découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, où tout invite à la détente et à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre sept pièces avec des surfaces généreuses, quatre belles chambres dont trois disposent d'un accès direct sur la piscine, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Les atouts : Plain-pied fonctionnel et confortable, 4 chambres dont une suite parentale et une annexe indépendante, piscine et pool house, jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis, grand garage, cave à vin, buanderie, mezzanine, situation idéale entre plages, campagne et cœur du village. Verez séduit par un jardin arboré et fleuri, une superbe piscine, un pool house aménagé, et plusieurs espaces de détente. Une villa lumineuse, accueillante et facile à vivre, parfaite pour une famille ou une résidence de vacances sous le soleil du sud de la France.

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Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 03/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

(258 avis)

160 000 € 2 712 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), maison de village à rénover avec garage. Située en plein centre-ville, cette maison traversante offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace à votre goût. Elle dispose d'un garage et d'une belle superficie, avec un potentiel pour aménager une terrasse et profiter de l'extérieur. Si vous cherchez un projet dans un quartier animé et prisé de Marseillan, cette maison est une excellente opportunité. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite. Classe énergie : E Référence agence : 27719

AGENCIMA

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCIMA 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 875 m²

Marseillan (34340)

AGENCIMA vous propose de venir visiter ce véritable havre de paix dans un cadre idyllique et à proximité immédiate de notre belle plage méditérranéenne. Particulier: Très rare sur le marché, cette propriété d'exception de 270 m2, sur une parcelle de plus de 1800m2, vous apportera confort et quiétude en plein centre de Marseillan et à deux pas de la plage. Véritable maison provencale, vous serez séduits par ses très nombreuses et vastes pièces baignées de lumière naturelle. Splendide villa familiale dans laquelle calme, nature et confort sont les maitres mots. Gîte, chambres d'hôtes ou tout simplemùent vaste villa pourvant acceuillir de nombreux convives pour partager de belles vacances. Le bien comprend également un studio avec un accès complètement indépendant, que vous pouvez louer très facilement sans aucune nuisance. Le jardin arboré et entretenu est pourvu d'une belle piscine couverte avec système de nage à contre-courant. Un espace détente/nature avec gazebo et bassin dans lequel se mèlent plantes aquatiques et poissons d'eau douce apporte une note zen pour les amateurs de yoga ou tout simplement lire et rêver . Pour vos véhicules, lieu de stockage: le triple garage saura combler vos attentes. Le terrain quant à lui vous laisse de nombreuses possiblités: construire des annexes ou le paysager pour en faire un magnifique parc privé. Professionnel: 1800m2 constructibles, divisibles, dans lequel de nombreux projets se prètent compte tenu de la situation géographique de premier ordre.Probablement l'ultime parcelle de cette qualité à Marseillan Plage. Pour plus d'informations, nous sommes à votre entière disposition, contactez-nous. * Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 07/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(258 avis)

165 000 € 5 000 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 17 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, un véritable cocon pour vos vacances ou un bel investissement locatif. Cette maison d'environ 31 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine-séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre accueillante, une cabine idéale pour un couchage d'appoint et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 18 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été en toute intimité. La jouissance d'une place de stationnement complète ce bien pour un confort optimal. A deux pas de l'étang et des pistes cyclables, cette maison vous offre un accès rapide et sécurisé pour rejoindre les plages en seulement 4 km et ainsi savourer toute la beauté du littoral. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer! Classe énergie : D Référence agence : 27942

FLO IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par FLO IMMOBILIER 02/10/2025

(75 avis)

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Marseillan (34340)

Secteur MARSEILLAN coté étangs/plage, maison de type T5 en R+1, sur un terrain clos de 414m2. Cette maison vous offre un espace de vie en rdc composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé plein sud et sans vis-à-vis, deux chambres et une salle d'eau; au premier: deux chambres, un dégagement avec coin lumineux à aménager (bureau, bibliothèque..) et une salle de bain. Maison à proximité des pistes cyclables pour rejoindre le port de MARSEILLAN ou SETE. Proche de la mer, attractions estivales et ballades. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 11/11/2025

209 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 71,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

35.7 immobilier vous présente, en exclusivité ! A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 6), au premier étage, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous y accédez par le très beau séjour de près de 35 m2 avec accès sur la terrasse en bois de 11m2. 2 spacieuses chambres de près de 15 pour l'une et 16 m2 pour l'autre , avec rangements. Salle d'eau avec WC de plus de 4 m2. Deux places de stationnement complètent le bien. Une cuisine neuve équipée Climatisé Très bon DPE ( classé C) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet Aucun travaux de copropriété à prévoir, charges faibles. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

369 900 € 5 110 €/m²
Maison • 72,39 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Marseillan (34340)

Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite récemment et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. A proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. Cette villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Marseillan (34340)

Maison Plain-pied de Standing avec Jardin, Terrasse et Jacuzzi à deux pas de l'étang de Thau et des pistes cyclables de Marseillan Pascale Gauthier conseillère Adelimo vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle 4 faces plain-pied de 95 m² construite en 2000 et en excellent état, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété allie confort moderne et élégance, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables dont 1 en demi étage. un séjour de 48 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 357 m², un jardin verdoyant et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest. Un espace bien être avec son Jacuzzi et un grand garage complètent ce bien. Coup de coeur assuré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Pascale GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ALLIANZ. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

35.7 Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 18/11/2025

219 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 68,16 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

35.7immobilier vous présente, en exclusivité ! *** SOUS COMPROMIS *** A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arret de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 2), en rez de jardin, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez à l'appartement via la première grande terrasse de 34m2 exposée Est pour vous retrouver dans le très beau séjour de plus de 37 m2. Vous continuez la visite vers un petit dégagement desservant une belle et large salle d'eau et des WC séparés. De part et d'autres du dégagement, 2 spacieuses chambres ( l'une fait actuellement office de dressing) qui vous mènent toutes deux à la deuxième terrasse à l' Ouest de 36,72m2. Deux places de stationnement complètent le bien. DU SOLEIL TOUTE L'ANNEE Cuisine neuve Climatisé Très bon DPE ( classé B) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3 ( rez de jardin, 1er étage, et 2ème/dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Venez le visiter, et faites une offre !

Human Immobilier Marseillan

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marseillan 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

337 900 € 3 158 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Marseillan (34340)

Entre Marseillan plage, l'étang de Thau et le port, découvrez cette séduisante maison de plain-pied offrant un séjour lumineux, trois chambres confortables, un garage sur une parcelle avec forage. Un cadre recherché pour profiter du soleil et de la vie en bord de mer.

Lbh Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

429 000 € 3 378 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Située dans le centre historique de Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerrannée, cette authentique maison de village de 127 m2 environ, vous séduira par son cachet et ses vastes espaces. Amateurs de bien de caractère, laissez-vous séduire par ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et son atmosphère. Composition et atouts : - Rez de chaussée : Grand garage de 73 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, buanderie fonctionnelle. - 1er étage : Vie de plain-pied : Séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres confortables, salle d'eau avec wc. - 2ème étage : Espace cosy & charme : Superbe loft de 53 m2 environ comprenant une belle pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Quartier calme et recherché, commerces et services à pied, pour les promenades l'étang et le port à proximité immédiate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine typique du bassin de Thau.

Guillaume LAGEZE - iad

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Guillaume LAGEZE - iad 01/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

198 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Marseillan (34340)

iad France - Guillaume Lageze vous propose: ***Actuellement loué 780euros/mois*** Appartement T3 centre-ville de Marseillan , à 5 minutes du port. , en rez de jardin d'une résidence récente avec un garage en sous sol. Salon Cuisine 20m ² avec accès direct sur la terrasse et jardin , Deux chambres 13 et 10 m ² , wc séparé et salle de bain 5.5m ² . N' hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

488 800 € 3 984 €/m²
Maison • 122,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Marseillan (34340)

Inter-Med-Immo34 vous propose à la vente une Villa individuelle de Style Provençal sur la commune de Marseillan village (34340), à deux pas de l'étang de Thau Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa non mitoyenne de 4 pièces allie espace et potentiel. À seulement quelques minutes à pied des berges de l'étang de Thau, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de plus de 60 m², avec volumes généreux et charpente traditionnelle apparente, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires à l'étage. Garage attenant, belle terrasse ensoleillée, petite piscine bois hors-sol pour profiter des beaux jours Points forts : Emplacement calme et recherché, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes à exploiter À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Marseillan, 34340 - Un charmant village méditerranéen entre mer, étang et vignobles. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245481)

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 10/09/2025

(98 avis)

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseillan (34340)

MARSEILLAN Plage. Quartier Les Onglous.Villa de 120m² avec séjour-salon-cuisine de 55m², 3chambres, dressing, salle de bain, buanderie,véranda avec à coté un logement T2 de 30m², independant mais pouvant communiquer,idéal pour location saisonniere. L'ensemble sur un terrain de 450m² environ arboré avec parking privé goudroné et petit chalet bois.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

337 000 € 2 324 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP154755 : Centre ville de Marseillan, proche des écoles et de toutes commodités, sympathique, lumineuse et traversante maison vigneronne avec garage et grenier aménageable. D'une surface habitable de 145 m² environ et élevée d'un RDC + 2 étages vous trouverez au RDC une spacieuse entrée de 25 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 garage. Au 1er étage 1 beau séjour avec cheminée prolongé par un balcon, 1 cuisine séparée, 1WC, 1 salle de bains. Au 2ème étage : 1 dressing, 2 chambres communicantes et 1 grand grenier aménageable avec 1 pièce et 1 WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et des possibilités pour ce grenier aménageable en terrasse tropézienne ou surface habitable supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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