Vente appartement 198 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Marseillan (34340)

iad France - Guillaume Lageze vous propose: ***Actuellement loué 780euros/mois*** Appartement T3 centre-ville de Marseillan , à 5 minutes du port. , en rez de jardin d'une résidence récente avec un garage en sous sol.
Salon Cuisine 20m ² avec accès direct sur la terrasse et jardin , Deux chambres 13 et 10 m ² , wc séparé et salle de bain 5.5m ² .
N' hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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GUILLAUME LAGEZE - IAD

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