Vente maison 787 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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4 372 €/m²
1 Garage

Lbh Immobilier

5 avis

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Description

Dans le très agréable et prisé quartier des 'Mougères', à seulement 5 minutes des plages et du centre de Marseillan, découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, où tout invite à la détente et à la douceur de vivre.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre sept pièces avec des surfaces généreuses, quatre belles chambres dont trois disposent d'un accès direct sur la piscine, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Les atouts : Plain-pied fonctionnel et confortable, 4 chambres dont une suite parentale et une annexe indépendante, piscine et pool house, jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis, grand garage, cave à vin, buanderie, mezzanine, situation idéale entre plages, campagne et cœur du village.
Verez séduit par un jardin arboré et fleuri, une superbe piscine, un pool house aménagé, et plusieurs espaces de détente.
Une villa lumineuse, accueillante et facile à vivre, parfaite pour une famille ou une résidence de vacances sous le soleil du sud de la France.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : CIVVI40000187 - Réf Superimmo : ANVXZQYZG

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 4 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 mai 2026	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 2001
Séjour de 64 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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