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Claire KRAIMPS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Claire KRAIMPS - iad 25/11/2025

(16 avis)

275 000 € 2 183 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Claire Kraimps vous propose: Maison plain pied 2 faces mitoyenne avec le garage . Jardin arboré . Un séjour / Salon et sa cuisine ouverte offrant un second extérieur équipé d une piscine hors sol. Coté nuits , 3 chambres et unj bureau . Une salle d eau + Baignoire . Un toilette séparé . Un garage différemment exploité ( Chambre + mezzanine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cécile GIRARD - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(31 avis)

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Thibéry (34630)

EXCLUSIVITÉ – Investissez dans une villa d'exception entre Agde, Béziers et Pézenas Située au cœur d'un charmant village de 3 000 habitants, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché dans un environnement résidentiel calme. Un investissement patrimonial rare Valeur de la nue-propriété : 217 000 € (HAI) Valeur vénale en pleine propriété : 389 000 € Occupée par une femme de 70 ans Un placement sécurisé et sans aléas locatifs, idéal pour préparer votre retraite ou diversifier votre patrimoine immobilier. Des prestations haut de gamme Édifiée en 2017, cette villa contemporaine de 125 m² habitables séduit par son confort et ses finitions soignées : Spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne Trois suites parentales, chacune avec salle d'eau, WC et placards Garage de 24 m² avec douche et WC, complété par 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures Un extérieur pensé pour le bien-être Sur un terrain clos et paysagé de 491 m², vous profiterez d'un jacuzzi, d'une piscine en dur, et d'une cuisine d'été — le tout exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours. Confort & équipements modernes Baies vitrées à galandage Chauffage par le sol + climatisation réversible (pompe à chaleur) Cumulus solaire Alarme, visiophone et portail électrique Classe énergétique : A / A Les atouts Emplacement stratégique entre mer, campagne et ville Villa récente aux prestations de qualité Rentabilité patrimoniale intéressante en nue-propriété Occupation sereine par une seule personne (70 ans) La taxe foncière reste a charge du vendeur Une opportunité rare d'investir dès aujourd'hui dans un bien d'exception, au cœur du sud de la France Une valeur sûre : investissez 217 000 € pour une villa estimée à 389 000 € ! #viager #VIAGER HERAULT #VIAGER 34 #Béziers #investissement #Nue-propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.927809

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

(39 avis)

598 900 € 4 753 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 611 m²

Saint-Thibéry (34630)

A St Thibery charmant village de l'Hérault, proche des plages et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, je vous propose cette jolie villa individuelle sur plus de 2600 m² de terrain soigneusement entretenu, dont une parcelle de 600 m² divisible pouvant offrir de belles perspectives d'aménagement futur. Le terrain est plat et clos. Il est agrémenté d'un potager alimenté en eau par un système d'arrosage automatique extrait d'un forage à l'arrière de la maison. L'espace extérieur est conçu pour profiter au mieux du soleil, du farniente et des moments conviviaux avec les amis ou la famille grâce à: - la piscine sur pierre de travertin et ses abords parfaitement soignés (bosquets de plantes et fleurs méditerranéens) - sa cuisine d'été, entièrement équipée, vous invitera à savourer entre amis ou en famille de délicieux repas en plein air. - la douche pour se rincer et un WC finissent d'assurer le confort extérieur La villa quant à elle pose en souveraine sur le terrain. Avec ses 125 m² elle dispose de belles prestations, plancher chauffant dans toutes les pièces permettant un gain de place et une qualité thermique indéniable, volets roulants à programmation centralisée, forage avec pompe de relevage permettant d'alimenter l'ensemble des sanitaires. Elle dispose également: - d'une grande entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec home cinéma pour profiter d'un film comme au cinéma, d'une cuisine ultra moderne et fonctionnelle - L'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres douillettes qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promesse de réveils en douceur. - une salle de bain avec douche, wc et double vasque, rénovée récemment vous invite à la détente et au soin en toute quiétude, - Côté pratique une buanderie fonctionnelle simplifie votre quotidien, Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là: - profitez d'une terrasse ensoleillée ou la pergola bioclimatique vous rafraichira, l'absence de vis-à-vis vous garantira une intimité précieuse et l'espace en sous sol avec une cave et un garage de plus de 40 m² finiront par ravir les bricoleurs. Cette maison soignée n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.905171

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 28/10/2025

(39 avis)

252 000 € 1 969 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Saint-Thibéry (34630)

Sur la jolie commune de St Thibery proche des commodités et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cette spacieuse maison de village sur 2 niveaux (128 m²). Elle comprend 2 appartements: - 1 T2 de 41 m² au RdC entièrement rénové en 2022 avec une entrée, une chambre, un salon, un WC, une cuisine et une salle d'eau. - 1 T5 de 87 m² au premier étage avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon séjour vaste et lumineux Conviendrait à une famille nombreuse ou un investisseur en sachant que le rendement locatif des deux appartements est de 5%. Chaque appartement a son entrée indépendante et son propre compteur, néanmoins on peut ouvrir le RdC pour ne faire qu'un seul espace de vie pour l'ensemble de la maison lui rendant une superficie habitable de 128 m². - Un grand garage de plus de 35 m² est inclus dans le prix. - toutes les fenêtres sont en double vitrage - chauffage électrique pour les deux niveaux. Contactez moi pour plus d'informations au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.928472

Doucet Immobilier

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Doucet Immobilier 04/09/2025

399 000 € 1 430 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 76 m²

Saint-Thibéry (34630)

Au c½ur de SAINT-THIBERY, typique village languedocien, idéalement situé à proximité de PEZENAS, des deux sorties d'autoroute A 75 et A9 et proches des plages du littoral, notamment du CAP D'AGDE, se trouve à la vente cette véritable maison vigneronne avec garage, cour, patio et terrasse. Cette demeure qui a gardé son caractère authentique nécessite encore quelques travaux pour finir de la restaurer. Au rez-de-chaussée : un splendide hall d'entrée, un garage de 115 m², une souillarde, une cour, un patio et un préau. Au 1° étage : un bel appartement de caractère de 118 m² avec un ensemble de pièces à vivre d'environ 56 m² (séjour et cuisine), 2 chambres, 2 salles d'eau et bain, 2 wc et une terrasse couverte de 40 m². Le 2° étage est actuellement composé de deux appartements de type F3 en cours de rénovation. Produit rare. À VOIR PRIX : 399 000 euros Honoraires TTC à la charge exclusive du vendeur.

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

378 000 € 1 281 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Thibéry (34630)

A Saint-Thibéry, joli village héraultais, recherché pour son cadre de vie et sa vitalité (5 médecins, pharmacie, commerces, zone artisanale…), idéalement implanté à 15 mn des plages, à 5 mn des entrées d'autoroute A9 et A75, en bordure de l'itinéraire cyclable de l'agglomération, je vous propose cette magnifique maison de 310 m² habitables, qui se compose de 10 pièces principales : - 1 grande cuisine orientée plein ouest avec balcon, - 1 séjour lumineux plein sud, - 1 salon avec vue sur le patio - 4 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes privatives), - 1 buanderie spacieuse, - 1 espace bureau indépendant (70 m²), aménageable en logement, - 2 garages (parfaits pour véhicules électriques), - 1 patio au 1er étage, - 1 terrasse "tropézienne" avec vue imprenable sur le clocher de l'abbatiale. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries bois, double vitrage, Quelques travaux à prévoir. Maison au potentiel incroyable, bien adaptée pour profession libérale, famille, avec possibilité de chambres d'hôtes déjà référencées. A visiter sans plus tarder ! Appelez-moi au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.931123

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 25/11/2025

(39 avis)

275 000 € 2 183 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Thibéry (34630)

Sur la jolie commune de St Thibery, village proche de l'A9 et de l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cette maison de plain pied de 125 m² habitable sur 356 m² de terrain dans un secteur calme et recherché. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouvrant sur une vaste cour ornée d'olivier, de citronnier, d'un barbecue, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² où deux baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La maison est mitoyenne des deux côtés et le garage a été transformé en espace habitable avec une arrière cuisine et deux chambres. Les plus de cette maison : - Climatisation neuve (2024) - Menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, - Terrasses devant et derrière la maison - terrain clos Cette maison vous attire ? Alors venez sans tarder la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.932045

Guillaume MAILLÉ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 26/11/2025

(102 avis)

220 000 € 2 683 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Saint-Thibéry (34630)

En exclusivité découvrez cette villa sur deux niveaux de 82m² qui offre un cadre de vie agréable. Elle est située dans un lotissement calme de Saint-Thibéry et à proximité immédiate des axes principaux (A9 et A75). Son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Saint-Thibéry est un village dynamique avec commerces, écoles et commodités qui a su conserver son charme historique et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Ce premier niveau est complété par un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres bien agencées (dont 2 avec penderies) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, avec un espace détente ou jeux pour les enfants avec vue sur les vignes (pas de résidences en face). Un autre jardin plus petit se trouve devant la maison offrant ainsi 2 extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une villa fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial à deux pas des grands axes tout en conservant le charme du village. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 06/01/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.932172

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 26/09/2025

(39 avis)

170 000 € 1 298 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Thibéry (34630)

SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles, Je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au RdC: - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec WC donnant sur la cour Au 1er étage accessible par 2 escaliers: - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire,vasque et WC, - 1 salle d'eau, vasque et WC - 1 dressing Au 2ème étage: - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de St Thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable. Une visite ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.923823

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

324 900 € 1 737 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Saint-Thibéry (34630)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16951 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, grand appartement T4 de 149 m² composé d'une grande suite parentale avec dressing et une salle de bains, 2 chambres, un grand séjour avec superbe cuisine américaine (70 m2 au total), attenant à un vaste T2 de 38 m². Il est équipé d'une climatisation réversible. Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² avec pergola, un jardin cosy de 122 m² avec piscine de 15 m² dotée d'une pompe à chaleur. Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking et d'un garage de 18,4 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété (3 copropriétaires). Copropriété sans charge. Produit spacieux et facile à vivre. Quartier calme. À visiter sans plus tarder ! Précision localisation : centre-ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port. Informations financières : La taxe foncière est de 1952€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Aurélie SOUTOU MIGLIANICO - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Aurélie SOUTOU MIGLIANICO - A&M IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

262 900 € 3 022 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Thibéry (34630)

Exclusivité! maison plain pied F4 87 m² St THIBERY- EXCLUSIVITE! Charmante maison de 2016 à l'état irréprochable, à vendre dans un lotissement proche des commodités. Ce bien rassemble beaucoup de critères très souvent recherchés: plain-pied, état neuf, 3 chambres, sans vis-à-vis, calme, basse consommation énergétique (clims réversibles, chauffe-eau thermodynamique, isolation aux normes RT 2012),... La surface habitable est de 87 m² sur un terrain de 294 m², mitoyenne d'un côté. 2 places de stationnement, une cuisine d'été, ainsi qu'un chalet d'environ 12 m² pouvant servir d'atelier ou autre. Possibilité de garage. Super rapport qualité/prix! 253 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.91%TTC à charge acquéreur - Aurélie SOUTOU MIGLIANICO - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 798 758 231 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Sandrine METTAVANT - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 22/10/2025

(39 avis)

239 000 € 1 784 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 198 m²

Saint-Thibéry (34630)

Au centre du pittoresque village de Saint-Thibéry, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et sans passage, elle offre un jardin intime sans vis-à-vis agrémenté d'une cuisine d'été – un véritable atout rare dans le secteur. Agencement et atouts : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Au 1er étage : Cinq chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire d'angle contemporaine. Au 2ème étage: très bel espace buanderie avec lavabo et chauffage, pourrait devenir un atelier d'artiste Au RdC : 1 grand garage avec ses deux anciennes cuves sur environ 50 m² : Un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement – atelier, création d'un studio indépendant . Cette propriété séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité immédiate des commerces et écoles. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.925612

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

262 900 € 3 022 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Thibéry (34630)

Vives Immobilier Servian

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Vives Immobilier Servian 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

99 000 € 1 904 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 250 m²

Saint-Thibéry (34630)

Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez ce mazet en pierre niché au cœur de plus de 9 000 m² de terrain naturel. Points clés : Mazet en pierre au charme unique Plus de 9 000 m² de terrain naturel, parfait pour chevaux ou activités de plein air Terrain en zone agricole (non constructible, pas d'extensions ni aménagements possibles) Situé en zone rouge inondable (PPRI) Terrain non viabilisé (pas d'eau, pas d'électricité, forage existant) Un lieu rare, idéal pour les passionnés de chevaux, de nature et de tranquillité, recherchant un espace préservé sans projet d'habitation permanente.

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

(27 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(27 avis)

569 000 € 3 695 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 743 m²

Saint-Thibéry (34630)

Saint-Thibéry - Dans un cadre de verdure exceptionnel, découvrez cette propriété rare, à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Cette villa de plain-pied offre 154 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 2 750 m² . Elle se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC dont 1 indépendant. S'ajoutent 2 vérandas (11m² et 17 m²), un grand garage de 70 m² avec un WC, un solarium de 70 m² et la climatisation réversible. À 5 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 10 minutes des plages du Cap d'Agde. Terrain divisible offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de revente. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002121306). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/