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18
Vente maison 569 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thibéry (34630)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thibéry (34630)
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- 3 695 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Thibéry - Dans un cadre de verdure exceptionnel, découvrez cette propriété rare, à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Cette villa de plain-pied offre 154 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 2 750 m² . Elle se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC dont 1 indépendant. S'ajoutent 2 vérandas (11m² et 17 m²), un grand garage de 70 m² avec un WC, un solarium de 70 m² et la climatisation réversible. À 5 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 10 minutes des plages du Cap d'Agde. Terrain divisible offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de revente. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002121306). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 85002121306 - Réf Superimmo : ANVXZO5S5
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 695 € / m² |
| Taxe foncière : 1 951 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 743 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
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