Vente maison 324 900 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibéry (34630)

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1 737 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16951
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, grand appartement T4 de 149 m² composé d'une grande suite parentale avec dressing et une salle de bains, 2 chambres, un grand séjour avec superbe cuisine américaine (70 m2 au total), attenant à un vaste T2 de 38 m².
Il est équipé d'une climatisation réversible. Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² avec pergola, un jardin cosy de 122 m² avec piscine de 15 m² dotée d'une pompe à chaleur.
Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking et d'un garage de 18,4 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété (3 copropriétaires). Copropriété sans charge.
Produit spacieux et facile à vivre. Quartier calme.
À visiter sans plus tarder !
Précision localisation : centre-ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1952€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bibg5 - Réf Superimmo : ANVXZYY9T

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Caractérisques

Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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