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Vente maison 239 000 €
134 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Thibéry (34630)
134 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Thibéry (34630)
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- 1 784 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au centre du pittoresque village de Saint-Thibéry, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne.
Idéalement située dans une rue calme et sans passage, elle offre un jardin intime sans vis-à-vis agrémenté d'une cuisine d'été – un véritable atout rare dans le secteur.
Agencement et atouts :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
Au 1er étage : Cinq chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire d'angle contemporaine.
Au 2ème étage: très bel espace buanderie avec lavabo et chauffage, pourrait devenir un atelier d'artiste
Au RdC : 1 grand garage avec ses deux anciennes cuves sur environ 50 m² : Un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement – atelier, création d'un studio indépendant .
Cette propriété séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité immédiate des commerces et écoles.
N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.925612
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 340936268924 - Réf Superimmo : ANVXZQ8F9
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 134 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 198 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 490 € / an
Maximum :
8 850 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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