Ventes immobilières 5 pièces à Maraussan (34370)

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21 annonces
CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 02/12/2025
24
Maison, 267 m²

489 000 € 1 831 €/m²
Maison • 267 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Maraussan (34370)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Située au cœur du charmant village de Maraussan, cette maison de caractère d'environ 267m² offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un commerce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, parfait pour stationner vos véhicules au chaud, faire un atelier et une salle de sport, ainsi qu'une pièce pour les cinéphiles, déjà existante, à équiper selon vos goûts. Ce n'est pas la place qui manque ! L'extérieur au fort potentiel, sa belle piscine de 10x5 ainsi que de multiples stationnements complètent ce niveau. Au premier étage, un spacieux et lumineux séjour avec mezzanine d'environ 48m² apporte charme et hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également deux chambres, un espace dressing, une salle de bain/douche/WC et une belle et spacieuse terrasse couverte avec vue dégagée. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC, idéal pour un ado, pour recevoir vos proches ou faire du locatif. Un ascenseur installé tout récemment vient simplifier l'accès au premier niveau. Une maison à fort potentiel avec une excellente note énergétique en B, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

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Delphine Dumortier - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Delphine Dumortier - iad 14/11/2025
10
Maison, 78 m²

165 000 € 2 115 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maraussan (34370)

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien plein de charme et de potentiel, cette maison de village est composée : D'un rez de chaussée ouvrant sur l'entrée, la cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, donnant sur le séjour/salon, D'un premier étage offrant de deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains moderne avec wc, un grand dressing sur le palier, D'un deuxième étage avec deux chambres dont une mansardée. La proximité des écoles est un vrai plus pour ce bien familial ! Cette maison de village bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'envisager emménager sans frais supplémentaires. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et pratique. Toiture récente, huisseries changées, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 05/12/2025
10
Maison, 208 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 750 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces

Maraussan (34370)

Maraussan , sublime maison en pierre arthurimmo beziers les arenes a le plaisir de vous presenter : cette magnifique maison en pierre située dans la charmante ville de maraussan. avec ses 208 mètres carrés habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des commodités exceptionnelles. elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme intemporel de la pierre et le confort moderne. en entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son design unique et son cachet. le salon, avec ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. la cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'oeuvre, offrant à la fois style et fonctionnalité. la maison dispose de deux superbes suites parentales, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. chaque suite comprend une salle de bains attenante et des rangements intégrés. les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à ces espaces. parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez également un garage spacieux, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. une piscine intérieure et un sauna complètent cette oasis de détente, vous permettant de vous relaxer et de profiter pleinement de votre maison. enfin, ne manquez pas la passerelle qui mène à la mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. que vous souhaitiez en faire un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, les possibilités sont infinies. cette maison en pierre à maraussan est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et équipements modernes. ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. -

Elodie TASTAVY - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 648 000 € 3 834 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Maraussan (34370)

Élodie Tastavy 3G Immobilier Maraussan: j ai le plaisir de vous présenter une nouvelle Merveille en exclusivité : Située en première couronne de Béziers, à seulement un quart d'heure de la mer, Maraussan est prisé pour ses commodités sur place et sa facilité d'accès aux axes routiers. Découvrez une spacieuse villa contemporaine, de plain pied et adaptée à une vie de famille . Construite récemment avec des matériaux de qualités, la maison séduit par ses volumes et ses finitions intérieurs et extérieurs. Avec une surface habitable d'environ 169 m², la maison vous accueille avec un beau hall d'entrée avec dressing, une buanderie indépendante avec rangements, un toilette indépendante avec fenêtre et un espace chaussures . La pièce de vie de plus de 70 m² est séduisante, lumineuse et traversante avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, ses fenêtres verticales et horizontales et ses accès direct à la terrasse couverte. La cuisine moderne et entièrement équipée signée NOBLESSA est pourvue de nombreux rangements (casseroliers, tiroirs à l'anglaises) , d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Pensée pour le confort de tous, la partie nuit est bien séparée par un long couloir et dispose de 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing. La salle de bains familiale et design avec deux jolies vasques, vue sur le jardin, combine une baignoire, idéale pour les enfants, et une grande douche à l'italienne pour les parents. À l'extérieur, tout est conçu pour la qualité de vie : un garage fermé d'environ 30 m² et une place de parking abritée sont à disposition. Le jardin paysagé, pensé dans un style moderne, constitue un élément clé de cette maison. Un espace agréable sur plus de 1000 m² verdoyant et arboré (pelouse synthétique, allée couverte, terrasse abritée, piscine, cuisine d'été, local technique) Une belle terrasse avec cuisine d'été invite aux moments de partage et la superbe piscine bleue ravira petits et grands. Je me tiens à votre disposition À bientôt , Prestations et équipements : _ Construction 2023 _ Plain Pied _ Garage 30 m2 _ Parking _ Piscine _ Local technique _ Cuisine d été _ Terrasse Couverte _ Climatisation réversible _ volets roulants électriques _ Dressings _ Buanderie indépendante Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie TASTAVY - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 03/12/2025
9
Maison, 136 m²

339 000 € 2 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Maraussan (34370)

Maison : 136 m² env. Garage : 20 m²+ mezzanine Terrain : 439 m² Elodie Tastavy a le plaisir de vous présenter en Exclusivité une nouvelle merveille Maraussanaise, Maraussan, village en première couronne de Béziers, offrant toutes les commodités sur place, à seulement 5 minutes de la ville et à 15 minutes des plages et de la rivière, Sur un terrain clos de 439 m², une belle et spacieuse villa languedocienne remodernisée de plain-pied d'environ 136 m² habitable dans un quartier résidentiel. Edifiée avec un garage mezzanine, et une jolie terrasse avec piscine. La Maison La pièce de vie de plus de 56 m² en 'L' vous met tout de suite dans une ambiance chaleureuse et famille, parquet, poêle à granule cocooning, de nombreuses baies avec vue jardin et abres, des espaces définies pour un salon intimiste, une pièce salle à manger pouvant accueillir une grande tablée, une cuisine signée IXINA cossue très spacieuse avec de nombreux rangements et un très grand ilot central. La Partie nuit, composée de 4 chambres, avec une première chambre en RDC et un WC indépendant, Au premier étage, un grand hall mezzanine accueil un bureau ainsi qu'un espace rangement, Cet espace ouvert et moderne dessert 3 belles chambres, un 2e WC indépendant suspendu ainsi qu'une magnifique salle de bain dans des tons travertins, avec baignoire, douche, double vasque, meuble buanderie design. Le jardin Les extérieurs sur 439m² de terrain sont agréables clos et sans vis-à-vis avec un premier espace qui accueille à l'entrée de la maison et 1 place de parking. Côté arrière c'est l'intimité, un jardin arboré palmiers et oliviers sont au rendez-vous ainsi qu'une belle terrasse bois et piscine promettant de beaux moments en famille ou entre amis. Le Garage Environ 20 m² avec mezzanine, pratique avec portail manuel. Prestations &## équipements : Menuiseries double vitrage volets roulants électriques Année construction 2007 Chauffage : poêle à granule (2021 avec facture) en rez-de-chaussée et clim gainée au premier étage Garage Mezzanine Piscine au chlore coque Local technique intégré à piscine Isolation soufflée Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain ALVAREZ - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sylvain ALVAREZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 130 m²

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Maraussan (34370)

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ – MARAUSSAN – VILLA CONTEMPORAINE DE 2022 – GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE - PISCINE PIERRE DE BALI – ENVIRONNEMENT CALME ET DÉGAGÉ En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Maraussan cette magnifique villa 3 faces, construite en 2022, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 357 m², elle développe environ 130 m² habitables, et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée — un véritable espace de vie convivial. Une buanderie / garde-manger, attenante à la cuisine, offre un espace fonctionnel supplémentaire. Vous profiterez également d’une chambre de plain-pied, d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une superbe suite parentale de 20 m² comprenant dressing, baignoire et balcon privatif offrant une vue dégagée sur les vignes. À l’extérieur, vous tomberez sous le charme d’une piscine carrelée en pierre de Bali, sans vis-à-vis, bordée d’une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil et des soirées d’été. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec les vignes attenantes en toile de fond. Les + de cette villa : •Construction RT 2012 •Climatisation gainable (RDC et R+1) •Menuiseries PVC double vitrage et Alu •Garage et stationnements privatifs •Piscine haut de gamme sans vis-à-vis •Aucun travaux à prévoir

Folco Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Folco Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 115 m²

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Maraussan (34370)

Beaucoup de charme pour cette batisse lumineuse de type vigneronne ,à l'esprit contemporain de type T5 de 115 m² env. avec un grand garage. Au Rdc, nous découvrons une chambre agrémentée d'une terrasse, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage , un bel espace de vie, séjour cuisine Américaine complété d'une belle terrasse et une suite parentale de belle facture. Un escalier majestueux , s'élève pour atteindre le niveau suivant ou l'on découvre un bureau , une troisiéme chambre et une salle d'eau. tel 0603484623

ORPI EOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
20
Maison, 123 m²

340 000 € 2 764 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Maraussan (34370)

Maison familiale avec piscine – Construction 2007 – Quartier calme Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison construite en 2007 vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur généreux. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : • Superbe pièce de vie lumineuse et spacieuse • Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant • Salle à manger et séjour ouverts sur l'extérieur • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Salle d'eau + WC indépendant au rez-de-chaussée • Salle de bain avec WC à l'étage Extérieur : • Piscine pour profiter des beaux jours • Grand jardin à aménager selon vos envies (terrasse, potager, aire de jeux…) • Espace extérieur offrant de nombreuses possibilités Localisation : Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 89

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025
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Maison, 131 m²

334 000 € 2 550 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maraussan (34370)

Dans le très joli village de Maraussan, votre agence digitale Imkiz, vous propose de découvrir cette villa lumineuse et moderne ; Elle vous offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², ouvrant sur l'agréable jardin paysagé avec piscine sans aucun vis-à-vis et sa terrasse carrelée, alimentée à l'Eau du bas Rhône; S'ajoutent à cela trois belles chambres , une salle d'eau, deux WC séparés, un bureau ainsi qu'un garage Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle villa, sans aucun travaux à prévoir, au calme absolu et à la luminosité généreuse; A saisir rapidement !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 14/11/2025
9
Maison, 130 m²

334 000 € 2 569 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Maraussan (34370)

Située dans le charmant village de Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités: Commerces, cabinet médicaux, écoles, collège et services essentiels. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² ouvert sur une cuisine toute équipée, d'un WC et d'une chambre indépendante avec douche et simple vasque. A l'étage, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, doubles vasques et sèche serviette puis un WC séparé. Côté extérieur, la maison à proximité de la nature propose une grande terrasse sans vis à vis avec piscine, un espace barbecue, des cabanons et un garage avec mezzanine pour le rangement ainsi qu' une place de parking privative sécurisée. Cette maison combine espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

GC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 24/04/2025
17
Maison, 113 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maraussan (34370)

Maison de village 5 pièces située au coeur de Maraussan à 10min de Béziers. Le RDC est composé d'un grand garage de plus de 30m² et d'une entrée de 9m². Le 1er étage offre une belle pièce de vie et une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon. Le 2e étage dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Le 3e et dernier étage comporte une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une terrasse de 22m². La maison est très lumineuse et offre des prestations de qualité. Une exclusivité GC immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 124 m²

349 000 € 2 815 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Maraussan (34370)

EXCLUSIVITÉ 5 minutes de Béziers - Belle villa de plain pied avec jardin, garage, piscine et vue dégagée Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier recherché, sur les hauteurs du village, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², avec une vue dégagée jusquà Béziers, sa cathédrale et le clocher de Maraussan. Lextérieur propose un jardin sans vis-à-vis bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À lintérieur, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux denviron 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle deau, ainsi quun grand dressing. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation réversible, poêle à bois Godin, double vitrage, volets roulants électriques dans les pièces de vie, volets bois dans les chambres, moustiquaires dans certaines pièces. À proximité immédiate des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison familiale allie confort, modernité et environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VIVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 123 m²

340 000 € 2 764 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Maraussan (34370)

A Maraussan,village de la première couronne bitérroise,dynamique et en plein développement, Vives immobilier est heureux de vous proposer cette villa de plus de 125m² édifiée sur une parcelle de 643m². Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité des lieux et les volumes généreux de la pièce de vie et de la cuisine. Egalement sur ce niveau, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave mains. Au premier étage, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec wc complètent ce bien. A l'extérieur, vous bénéficerez d'une piscine "remise à neuf", d'un espace de réception avec barbecue et four à pizzas ainsi que de nombreuses surfaces à aménager selon vos besoins et vos envies (potager, terrain de pétanque...) Cette villa présantent tous les atouts que vous recherchez pour votre futur projet...

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 122 m²

247 000 € 2 025 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Maraussan (34370)

Maison de plain-pied à Maraussan, à 5 minutes de Béziers Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1970, offrant 122 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 1000 m² à Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers. Cette maison de type 5 pièces se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose également d'une large terrasse sur deux faces, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Des gros travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété. Avec son charme d'époque et son agencement pratique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence confortable et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

SÉBASTIEN CALVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SÉBASTIEN CALVET - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 150 m²

850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Maraussan (34370)

Occitanie, Hérault, Venez découvrir cet havre de paix: Avec vue imprenable sur la vallée, ce bien atypique est perché sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts. Ce domaine se compose de 2 villas ( 150 M2 et 90 M2, 2 piscines, 4 habitations légères, 1 Hangar, 1 garage, 1 chalets, 2 abris construits) sur 1,8 Hectare de terrain entièrement clôturé sur 4 parcelles distinctes avec entrées indépendantes ( portails automatiques, électriques, sécurisés). Les points forts: Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Panneaux solaires en auto consommation Vue imprenable Idéal pour 2 familles Locations saisonnières possibles Projet d'agrotourisme envisageable Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an) Cette annonce référence 312740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr