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Ventes immobilières 4 pièces à Clapiers (34830)

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We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente sur CLAPIERS : Appartement T4 dans une résidence sécurisée de standing répondant aux dernières normes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 54m2 sans vis à vis. Trois chambres dont une suite parentale , donnant sur une autre terrasse de 7m2, avec salle d'eau et dressing ; Une salle de bain et un toilettes séparé. Prestations de haute qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux. 2 garages en sous sol viennent compléter ce bien Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que les prestations haut de gamme Classe énergie : A. A découvrir sans tarder! Aurélien: O7 85 59 72 82 - Estimation offerte sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

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OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/12/2025
9
Appartement, 125 m²

549 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres

Clapiers (34830)

EXCLUSIF et Rare - Superbe appartement 5 pièces à Clapiers, dernier étage, 125 m² + terrasse 40 m² + cuisine aménagée et équipée ! Dans un environnement exceptionnel, au cœur du village prisé de Clapiers, entouré de forêt tout en étant à deux pas du tramway et de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 2? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2025. D'une superficie généreuse de 125 m², ce bien rare combine confort, modernité et sérénité. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 45 m², lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une splendide terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal : un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement comprend également : 4 chambres aux volumes agréables 1 salle de bain moderne 1 salle d'eau Climatisation intégrée Prestations contemporaines de qualité. Idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort quotidien. La résidence offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en garantissant une proximité immédiate avec les commodités, les transports et l'agglomération montpelliéraine. Pour parfaire ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Un appartement exceptionnel, disponible immédiatement, alliant standing, modernité et qualité de vie. Une rareté à ne pas manquer ! Frais de notaire à 2,5% . Contacter Cédric au 06.03.86.52.15 Surface CARREZ : 125 m²

Florian MAILLARD - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Florian MAILLARD - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(2 avis)
8
Maison, 110 m²

367 000 € 3 336 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

En EXCLUSIVITE sur Clapiers, Charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces Idéalement située au cœur de Clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien. D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain. A l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy Les atouts : Le charme des poutres apparentes belle hauteur sous plafond Espace parental spacieux et intime Proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied) Tramway ligne 5 à 10 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare St Roch en 15/20 min ! Possibilité de surélever et/ou faire un toit terrasse (voir 1ère photo NON CONTRACTUELLE) Prestations : climatisation/insert/menuiseries PVC et aluminium récentes/Velux En option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger... Possibilité aussi de transformer le garage en habitation/profession libérale/autre ... Prix : 69000 € Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf.924991

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Appartement, 115 m²

690 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente sur CLAPIERS : Appartement T4 dans une résidence sécurisée de standing répondant aux dernières normes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 53m2 sans vis à vis. Trois chambres dont une donnant sur une autre terrasse de 7m2 avec une suite parentale / dressing ; salle d'eau et une salle de bain; Toilettes séparés. Prestations de qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux. 2 places de parking viennent compléter le bien Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que la terrasse en dernier étage Classe énergie : A. A découvrir sans tarder! Aurélien: 07 85 59 72 82 - . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
5
Appartement, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

CLAPIERS - Appartement T4 Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T4 de 90m2 Appartement T4 dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 17m2, exposée Sud. 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un accès terrasse, une salle de bain , un toilette séparé et un cellier 2 places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Situé à quelques minutes de Montpellier, proche de la forêt de Clapiers, vous apprécierez le calme et l'environnement de ce bien. Conforme aux normes PMR Classe énergie A; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 399000e ( honoraire à la charge du vendeur ) LA FRANCHISE IMMOBILIERE: O7 85 59 72 82- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
5
Appartement, 90 m²

470 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

TROIS CHAMBRES , EXPOSITION SUD-OUEST , SPACIEUX , TERRASSE , LUMINEUX , GARAGE EN SOUS-SOL , CALME , ÉCOLES , PROCHE COMMODITÉS , PARKING Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans un cadre paisible à Clapiers, idéal pour une vie agréable aux portes de Montpellier. Au second étage d'une résidence sécurisée et sous garantie décennale, ce bien de 90 m2 allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et l'espace optimisé. À droite, un WC indépendant, à gauche un cellier fonctionnel pour un rangement pratique. Le coeur du logement, un séjour-cuisine lumineux de 37 m2, vous offre un accès direct à une magnifique terrasse de 28 m2, exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. l'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres spacieuses, dont deux donnent sur la terrasse. La plus grande est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), tout comme la salle de bain commune. l'une des deux autres chambres dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un placard intégré, offrant un confort supplémentaire. Les plus du bien : - Appartement de 90 m2 - Terrasse de 28 m2 - Trois chambres lumineuses - Salle de bain PMR et sanitaires adaptés - Séjour-cuisine ouvert et convivial - Deux places de parking en sous-sol - Résidence calme et sécurisée - Sous garantie décennale Un emplacement privilégié, situé à Clapiers, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et loisirs. Vous serez à quelques minutes de Castelnau-le-Lez, Jacou et Montpellier, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel préservé. Les transports en commun assurent une liaison rapide avec le coeur de Montpellier, tandis que l'accès routier vous permet de rejoindre facilement la ville et ses environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Clapiers - Castelnau-le-Lez - Jacou - Montpellier - appartement - 4 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 90 m²

469 900 € 5 221 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

Clapiers – Appartement T4 en revente dans résidence neuve Situé dans une résidence de standing aux dernières normes (RE2020), cet appartement de 90 m² en dernier étage bénéficie de prestations haut de gamme et d'un environnement privilégié. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 52 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Le séjour est climatisé pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de les transformer en garage double. Livraison prévue en fin d'année. N'hésitez pas à contacter un conseiller Immovance Flavien Dutau Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

Amj Immo
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

CLAPIERS - Dans une résidence de standing , appartement T4 de 86m2 situé en rez de chaussée comprenant d'un séjour/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 27m2, comprenant 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains , deux wc . Ainsi que deux emplacements de parkings en sous-sol . A visiter sans plus tarder! Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

Marc-Olivier DONZIL - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Marc-Olivier DONZIL - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
(39 avis)
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 258 000 € 3 000 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

EXCEPTIONNEL à CLAPIERS (34830) – BAISSE DE PRIX ! Coup de projecteur sur une maison de village rare au cœur de Clapiers, à deux pas des commerces, des écoles et de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) — un atout considérable pour la qualité de vie et la valorisation future du bien . Le bien Découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et pratique : Un séjour avec cuisine à aménager selon vos goûts, Une chambre avec accès terrasse, Un bureau spacieux ou deuxième chambre, Une salle d'eau fonctionnelle, Une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen , Et une place de stationnement privative juste devant la maison — un vrai luxe en centre de village ! Atouts majeurs Baisse de prix importante : Une opportunité rare sur Clapiers. Bon classement énergétique : C/C, gage de confort et d'économies . Terrasse & stationnement : un duo très recherché dans le cœur du village. Nouvelle ligne 5 du tramway à proximité dès 2025 — connexion directe avec Montpellier ! Petits travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de déco et de valorisation immobilière . Le cadre de vie Clapiers séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces, marché, écoles et restaurants. Une vraie vie de village aux portes de Montpellier, avec un futur réseau de transport qui renforcera encore la demande dans ce secteur recherché. En résumé Maison de village avec terrasse et stationnement Excellent DPE (C/C) Nouvelle ligne de tramway dès 2025 Baisse de prix Rare sur le marché de Clapiers ! À ce nouveau prix, c'est une opportunité à ne pas manquer : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, cette maison coche toutes les cases. Contactez-nous sans tarder pour une visite – bien disponible immédiatement. Une maison, un emplacement, un prix... le trio gagnant à Clapiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.922979

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 85 m²

335 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

VENTE CLAPIERS APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE EXCLUSIVITE - CLAPIERS - Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, vente d'un très bel appartement T4 de 85 m2 avec terrasse, vue imprenable sur la pinède et garage en sous-sol. L'appartement se compose d'un beau séjour avec double exposition et ouverture sur la terrasse d'angle, une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation de qualité : Climatisation réversible, volets électriques, parquet, salle d'eau neuve ect... Environnement privilégié : terrasse d'angle de 27 m2 offrant une magnifique vue sur les bois de Clapiers. Le plus : Garage en sous-sol et local à vélo. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
5
Appartement, 90 m²

430 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

TROIS CHAMBRES - EXPOSITION SUD-OUEST - SPACIEUX - TERRASSE - LUMINEUX - GARAGE EN SOUS-SOL - CALME - ÉCOLES - PROCHE COMMODITÉS - PARKING Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans un cadre paisible à Clapiers, idéal pour une vie agréable aux portes de Montpellier. Au second étage d'une résidence sécurisée et sous garantie décennale, ce bien de 90 m2 allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et l'espace optimisé. À droite, un WC indépendant, à gauche un cellier fonctionnel pour un rangement pratique. Le coeur du logement, un séjour-cuisine lumineux de 37 m2, vous offre un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m2, exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. l'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres spacieuses, dont deux donnent sur la terrasse. La plus grande est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), tout comme la salle de bain commune. l'une des deux autres chambres dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un placard intégré, offrant un confort supplémentaire. Les plus du bien : - Appartement de 90 m2 - Terrasse de 32 m2 - Trois chambres lumineuses - Salle de bain PMR et sanitaires adaptés - Séjour-cuisine ouvert et convivial - Deux places de parking en sous-sol - Résidence calme et sécurisée - Sous garantie décennale Un emplacement privilégié, situé à Clapiers, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et loisirs. Vous serez à quelques minutes de Castelnau-le-Lez, Jacou et Montpellier, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel préservé. Les transports en commun assurent une liaison rapide avec le coeur de Montpellier, tandis que l'accès routier vous permet de rejoindre facilement la ville et ses environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Clapiers - Castelnau-le-Lez - Jacou - Montpellier - appartement - 4 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

SONIA FERRARI BARDILE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SONIA FERRARI BARDILE - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Maison, 89 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 258 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités et de la future ligne 5 du tramway, découvrez cette jolie maison T4 de 90 m² sur un terrain de 350 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant confort, luminosité et volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. À l'arrière, un grand jardin plein sud, piscinable et sans vis-à-vis, vous promet de beaux moments en extérieur. À l'avant, vous profitez d'une terrasse d'entrée couverte et d'une place de stationnement privative devant le garage. Atouts supplémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée, nombreuses places de parking à proximité immédiate. Un bien rare dans un secteur en plein essor – idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA FERRARI BARDILE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82994697900012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 100 m²

469 000 € 4 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Clapiers (34830)

Clapiers – Au calme en fond d'impasse avec un accès rapide au futur tramway à pied Sur une parcelle de 500 m2 piscinable - Villa T4 de plain pied composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant - En annexe un cellier et garage avec mezzanine Prestations : Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible ... Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
2
Appartement, 85 m²

439 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

CLAPIERS - Situé dans le quartier recherché du Castellet, cet appartement T4 en cours de construction vous offre l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus prisé de la commune. Entre nature, tranquilité et proximité de Montpellier, cet emplacement vous séduira par sa qualité de vie. Cet appartement vous offre une superficie généreuse de 85m2 parfaitement agencé avec un accès à sa terrasse, plein Sud, de 27m2. Il est composé de 3 chambres et dont l'une avec une salle d'eau. Le plus plus, une fenêtre dans la salle de bains avec double vasques. IMMOVANCE - Orietta Olivier- 0679914246 - RSAC 938505500 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Florian MAILLARD - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Florian MAILLARD - Capifrance 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(2 avis)
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 766 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Clapiers (34830)

Maison de plain-pied à vendre de 110 m2 sur une parcelle de 450 m2. Située au calme, proche de la nature et des sentiers de balade/VTT, cette maison de 110 m² construite en 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m2 , d'une cuisine indépendante tout équipée, de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une grande buanderie pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Vous apprécierez également son terrain piscinable (photo de la piscine améliorée par l'IA qui vous permet de vous projeter. Oui, il est possible d'avoir ce résultat sur ce terrain !), Les atouts : - nombreuses possibilités d'aménagement - surélévation possible sur une partie de la maison (environ 35 m2) - piscinable - la mezzanine - son garage fermé de 20 m² avec espace de rangement dans les combles - climatisation réversible - double vitrage DPE à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf.920447

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