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Vente appartement 549 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 392 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

EXCLUSIF et Rare - Superbe appartement 5 pièces à Clapiers, dernier étage, 125 m² + terrasse 40 m² + cuisine aménagée et équipée ! Dans un environnement exceptionnel, au cœur du village prisé de Clapiers, entouré de forêt tout en étant à deux pas du tramway et de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 2? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2025. D'une superficie généreuse de 125 m², ce bien rare combine confort, modernité et sérénité. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 45 m², lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une splendide terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal : un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement comprend également : 4 chambres aux volumes agréables 1 salle de bain moderne 1 salle d'eau Climatisation intégrée Prestations contemporaines de qualité. Idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort quotidien. La résidence offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en garantissant une proximité immédiate avec les commodités, les transports et l'agglomération montpelliéraine. Pour parfaire ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Un appartement exceptionnel, disponible immédiatement, alliant standing, modernité et qualité de vie. Une rareté à ne pas manquer ! Frais de notaire à 2,5% . Contacter Cédric au 06.03.86.52.15 Surface CARREZ : 125 m²

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 345567167 - Réf Superimmo : ANVX1009CO
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 392 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 4 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Sans vis-à-vis2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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