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Vente maison 469 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 690 €/m²
  • 3 Garages
  • Chauffage au gaz
IMMOVANCE JACOU

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Description

Clapiers – Au calme en fond d'impasse avec un accès rapide au futur tramway à pied
Sur une parcelle de 500 m2 piscinable - Villa T4 de plain pied composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant - En annexe un cellier et garage avec mezzanine
Prestations : Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible ...
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 888 165

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 619-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZHN9G
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²3 Garages
Année de construction : 1994Chauffage au gaz
Séjour de 56 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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