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Vente appartement 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 433 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
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Description

CLAPIERS - Appartement T4
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T4 de 90m2
Appartement T4 dans une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 17m2, exposée Sud.
3 chambres dont une avec une salle d'eau et un accès terrasse, une salle de bain , un toilette séparé et un cellier
2 places de parking en sous sol viennent compléter ce bien.
Situé à quelques minutes de Montpellier, proche de la forêt de Clapiers, vous apprécierez le calme et l'environnement de ce bien.
Conforme aux normes PMR
Classe énergie A; Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Prix : 399000e ( honoraire à la charge du vendeur )
LA FRANCHISE IMMOBILIERE: O7 85 59 72 82-
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VA13896 - Réf Superimmo : ANVXZ91TD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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