Vente appartement 630 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clapiers (34830)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente sur CLAPIERS : Appartement T4 dans une résidence sécurisée de standing répondant aux dernières normes.
Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 54m2 sans vis à vis. Trois chambres dont une suite parentale , donnant sur une autre terrasse de 7m2, avec salle d'eau et dressing ;
Une salle de bain et un toilettes séparé. Prestations de haute qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux.
2 garages en sous sol viennent compléter ce bien Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que les prestations haut de gamme Classe énergie : A.
A découvrir sans tarder!
Aurélien: O7 85 59 72 82 -
Estimation offerte sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 5 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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