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Ventes immobilières à rénover dans l'Hérault (34)

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473 annonces
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IMMOVANCE VENDARGUES
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 150 m²

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Vendargues (34740)

EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel de 150 m² à rénover, au calme en impasse sur les hauteurs de la commune. Située dans un environnement paisible, en impasse, cette maison de 150 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 374 m², elle bénéficie de nombreux atouts : garage, cave et stationnement privatif. Des travaux complets sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaires, menuiseries, peintures, façade. Les deux dernières photos montrent l'état de la toiture et la vue depuis les deux chambres exposées Ouest. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Disposition : -Rez-de-chaussée : Entrée Spacieux séjour d'environ 50 m², lumineux Cuisine attenante de 12 m² Dégagement Grande chambre de 20 m² avec salle d'eau privative WC indépendant - À l'étage : Dégagement Trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m² Salle de bains WC indépendant Le bien dispose également d'un garage accolé à la maison et d'une cave, idéals pour le stockage ou un atelier. Les + : Maison en impasse, au calme Beau volume intérieur Parcelle de 374 m² Stationnement privatif Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Élodie CIMIOTTA - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 21/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(20 avis)
12
Maison, 80 m²

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Charme et Potentiel - Maison de 2 Chambres avec Jardin et Garage à Riols VENDUE LOUÉE AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS Cette maison de caractère à Riols, avec une surface habitable de 80m² sur un terrain de 160m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 25.38m², une cuisine à équiper selon vos goûts, 2 chambres spacieuses de 11.61m² et 12.41m² respectivement, une salle d'eau , et un dressing pour plus de rangement. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos souhaits, c'est une opportunité à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir votre cocon de rêve. À l'extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement paisible à Riols, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. À vous de jouer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Riols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
17
Maison, 166 m²

210 000 € 1 265 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 4 chambres

Vacquières (34270)

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER CAMPAGNE - CHARME - MATERIAUX ANCIENS - VOLUMES - MAISON DE VILLAGE - TERRAIN - POTAGER - RENVOATION - CENTRE VILLAGE Nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166m2 environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19m2, d'une salon double de 35m2, donnant sur une jardin intime de 50m2 environ, la lumière , au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10m2 environ et réserve de 7m2, des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau, Deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177m2, permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, C'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic Saint Loup, le pays de Sommières, entre Saint Mathieu de Trevier et Sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, Un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles DPE E (258) et B (7),Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julie Puche - iad
(6 avis)
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Julie Puche - iad 30/09/2025
(6 avis)
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 44 000 € 303 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Julie Puche vous propose: ** CAZOULS-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - POTANTIEL DE 145m2 HABITABLES -GROS TRAVAUX DE RENOVATION ** Cette ancienne maison se trouve dans une impasse calme, offrant tranquillité et charme, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison dispose de deux niveaux d'environ 74m2 chacun , entièrement à rénover. En rez-de-chaussée un porche mène à une ancienne remise, idéale pour un futur atelier ou un espace de stockage. Un deuxième accès, par un escalier classé au patrimoine historique, permet d'atteindre le premier étage, ajoutant du cachet à la propriété. La façade est également classée au patrimoine de France. Le premier étage, à rénover en totalité, comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres en enfilade. le deuxième étage nécessite une reconstruction complète, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. La toiture est également à refaire, offrant l’occasion de renforcer l'isolation tout en respectant l'architecture traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 09/09/2025
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Coeur Arceaux et à deux pas du Pérou, découvrez ce grand T2 à rénover, comprenant : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau attenante. Rue calme, emplacement privilégié. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A&M Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par A&M Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Appartement, 148 m²

194 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces

Pézenas (34120)

Appartement T7 de 148 m² av patio et balcon PEZENAS--EXCLUSIF--Avis aux investisseurs--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au 1er étage, magnifique appartement T7 de 148 m² à rénover (une division est possible en 2 appartements T3 de 76 m² et 71 m²). Patio de 15 m² et balcon filant. Une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30€ / mois.

Human Immobilier Roujan
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 01/08/2025
8
Maison, 117 m²

Prix en baisse 95 000 € 812 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

Située dans le village dynamique de Roujan, à quelques km de Pezenas, bâtisse à rénover de 350 m² environ. Le bien offre beaucoup de potentiel avec ses grands volumes sans oublier son garage de 100 m² et sa terrasse.

Human Immobilier Marseillan
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marseillan 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 276 m²

Prix en baisse 344 785 € 1 249 €/m²
Maison • 276 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 1 257 m²

Florensac (34510)

En exclusivité HUMAN Immobilier ! Propriété avec un fort potentiel de plus de 300m² habitable sur une parcelle de 1200m². Cette opportunité se compose de trois logements séparés. Au rez-de-chaussée un grand T3 de 72m² et un T2 bis de 45m², à l'étage un plateau à rénover et des combles aménageables d'une superficie totale de 200m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 18/11/2025
11
Maison, 109 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 183 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct et gratuit à l'autoroute A75 desservant Montpellier et beziers . Venez découvrir cette maison de village à rénover integralement d’une superficie potentielle totale à 130 m 2 environ Au rez-de de chaussée vous trouveerez un bel espace de vie avec salle de douche et toilette attenant au jardin. Aux etages on peut imaginer un espace de vie et également un escpace nuit. Situation: Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d’investissement patrimonial. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : pour plus de renseignements.

DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier 27/11/2025
12
Appartement, 91 m²

190 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRYBE Immobilier
(377 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(377 avis)
11
Maison, 180 m²

355 000 € 1 972 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Cournonsec (34660)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette maison ancienne d'environ 180m2 . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57 Cournonsec - Les Clavoux | Maison à Rénover | 180 m² Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel, à seulement quelques minutes de Montpellier ? Cette propriété à rénover est une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. Située à Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'environ 180 m², bâtie sur un terrain de 466 m² piscinable, issu d'une division parcellaire offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rénovation. La maison comprend une pièce de vie de 70m² avec cheminée et une cuisine américaine aménagée de plus de 20m² , avec terrasse qui donne sur le jardin exposé sud-ouest. Au 1er demi etage vous trouverez une grande chambre avec un Wc indépendant attenant et lave main, qui peut etre transformé en suite parentale, et au second demi niveau vous aurez le plaisir de découvrir 3 autres chambres, une grande salle d'eau, et un autre WC indépendant. Un garage avec accès au sous-sol qui offre un espace supplémentaires exploitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes électriques, rafraîchissement intérieur, menuiseries.... Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un projet locatif. Le terrain, plat et bien exposé, est piscinable et permet de créer un agréable espace extérieur. L'environnement est résidentiel, paisible, tout en restant proche de Montpellier, des transports, commerces, écoles et grands axes. Surface : 180 m² Terrain : 466 m² (piscinable) Chambres : 4 Salle de bain : 1 Double séjour traversant Garage : 1 Sous-sol : complet Maison à rénover Localisation : Cournonsec (proche Montpellier) Commerces : À proximité Transports : Bus à quelques minutes Écoles : Oui Travaux à prévoir

Immo Sepia
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo Sepia 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 105 m²

340 000 € 3 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

? Maison bord de mer avec dépendance – Gros potentiel et rareté Maison de 105 m² Carrez en 2? ligne plage, entièrement à rénover : séjour avec hauteur sous plafond, cuisine avec coin repas, 2 chambres en RDC, 1 chambre en mezzanine, menuiseries PVC et volets roulants. ?? Travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage, rafraîchissement), mais déjà totalement pris en compte dans l'estimation et le prix proposé. ? Dépendance au fond du jardin, entrée indépendante possible : idéale pour Airbnb, famille, amis ou rentabilité locative. Copropriété de 2 lots avec place de parking. ? Bien rare sur le marché, emplacement exceptionnel à quelques secondes de la plage. ? Contactez Johanna dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784

Lamy La Grande Motte
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Lamy La Grande Motte 04/12/2025
6
Appartement, 36,56 m²

125 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 36,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 2 pièces avec cellier, à 500 m de la plage. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, il est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer son espace. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.A proximité de tous les commerces et de la plage.

Claude GIBERT - Expertimo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Claude GIBERT - Expertimo 06/12/2025
17
Maison, 66,4 m²

212 000 € 3 193 €/m²
Maison • 66,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mèze (34140)

Une maison d'artiste vous ouvre ses portes : Venez découvrir cette maison de caractère en plein cœur du centre historique de Mèze, à quelques mètres du port, de l'étang et des commerces. Au rez-de-chaussée, une pièce très lumineuse d'une superficie d'environ 17 m2 pouvant servir d'atelier, de boutique ou tout simplement être aménagée en pièce à vivre. A l'étage vous trouverez un séjour/cuisine d'environ 11 m2- Cuisine aménagée et équipée. Empruntez l'escalier qui vous permettra de rejoindre la chambre d'environ 13m2, la salle d'eau et le WC. Enfin au dernier niveau, une pièce d'environ 20 m2 est à rénover et utiliser comme bon vous semble : Un bureau ? Une chambre supplémentaire ? Ou pourquoi pas une belle terrasse tropézienne qui vous permettra d'avoir la vue sur l'étang ! Des travaux de rénovation (Electricité, plomberie, isolation, fenêtres, climatisation.. ) ont été réalisés à partir de 2011. D'autres sont encore à réaliser. Cette maison possède également une cave d'environ 11m2, très rare en centre-ville. Faites-vous plaisir et devenez le(s) nouveau(x) propriétaire(s) de cette maison ! A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 20/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 111 m²

Prix en baisse 89 000 € 802 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 384 m²

Bédarieux (34600)

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de BEDARIEUX : 1 VILLA DE 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 384M2 Villa spacieuse de 111 m² à rénover – Opportunité idéale pour investisseurs ! Découvrez cette villa pleine de potentiel, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Avec ses 111 m² habitable, cette propriété offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Caractéristiques : Superficie : 111 m² habitable Terrain : 384m2 avec jardin À rénover entièrement, permettant une personnalisation totale Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et centre ville Cette villa est parfaite pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour les familles en quête d'un espace à transformer en leur cocon idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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