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Vente maison 210 000 €
166 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Vacquières (34270)

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  • 1 265 €/m²
Gb Immobilier

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75 avis
06 63 91 46 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER CAMPAGNE - CHARME - MATERIAUX ANCIENS - VOLUMES - MAISON DE VILLAGE - TERRAIN - POTAGER - RENVOATION - CENTRE VILLAGE Nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166m2 environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19m2, d'une salon double de 35m2, donnant sur une jardin intime de 50m2 environ, la lumière , au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10m2 environ et réserve de 7m2, des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau, Deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177m2, permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, C'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic Saint Loup, le pays de Sommières, entre Saint Mathieu de Trevier et Sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, Un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles DPE E (258) et B (7),Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220155 - Réf Superimmo : ANVXZ9SZN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 9 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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