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Ventes immobilières à rénover à Bédarieux (34600)

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11 annonces
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JULIE PEZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 112 m²

69 000 € 616 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

Appartement haussmannien à rénover – 112 m² habitables – Centre-ville de Bédarieux En plein cœur du centre-ville de Bédarieux, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² habitables (et 134 m² de surface utile), au style haussmannien affirmé : cheminées anciennes, moulures au plafond, hauteurs sous plafond généreuses, et carrelage d'origine. L'appartement offre une belle distribution avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un jardin d'hiver. Les volumes, la luminosité et le cachet architectural d'époque sont les véritables atouts de ce bien, qui nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 112 m² Surface utile : 134 m² ( véranda + chaufferie ) Cuisine avec accès à une véranda spacieuse Charme de l'ancien : cheminées, moulures, carrelage Appartement traversant, lumineux Cour collective agréable au sein de la copropriété Travaux à prévoir Emplacement : Centre-ville de Bédarieux, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, services, gare SNCF, lignes de bus. Parking et stationnement à proximité immédiate. Distances vers les principales villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Ce bien est idéal pour : Un projet de résidence principale personnalisée Un investisseur à la recherche d'un bien de caractère à valoriser Un amateur de belles pierres et d'architecture ancienne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet à réinventer dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 111 m²

Prix en baisse 89 000 € 802 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 384 m²

Bédarieux (34600)

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de BEDARIEUX : 1 VILLA DE 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 384M2 Villa spacieuse de 111 m² à rénover – Opportunité idéale pour investisseurs ! Découvrez cette villa pleine de potentiel, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Avec ses 111 m² habitable, cette propriété offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Caractéristiques : Superficie : 111 m² habitable Terrain : 384m2 avec jardin À rénover entièrement, permettant une personnalisation totale Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et centre ville Cette villa est parfaite pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour les familles en quête d'un espace à transformer en leur cocon idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

AGENCE PIERRES AU SOLEIL
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 30/10/2025
9
Maison, 110 m²

36 000 € 327 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

Maison de ville à rénover d'environ 110 m² situées dans le centre-ville de Bédarieux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée un espace pour stocker ainsi que des caves en dessous. Au premier, on retrouve une cuisine avec un petit salon et une salle de douche pour une superficie d'environ 40 m². Au deuxième étage, nous apercevons un grand séjour salle à manger avec une grande B vitrée. Nous retrouvons au 3ème étage le coin nuit avec 2 Chambres. La maison est à rénover, des travaux importants sont à prévoir (plancher à reprendre, toiture à revoir, isolation...). Bien à fort potentiel idéal pour des investisseurs recherchant une maison avec des travaux. À visiter rapidement !!!

Nathalie BULET - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 20/10/2025
(40 avis)
3
Appartement, 95 m²

45 000 € 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

A vendre, à Bédarieux centre, bel appartement de 95m² à rénover. Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Comprenant : entrée - salon - séjour, cuisine vide, salle d'eau, toilette séparés, 2 chambres avec placards. Pas d'extérieur, pas de garage mais parking facile. A rénover entièrement (électricité, chauffage, fenêtres, portes, cuisine...) Idéal professionnel du bâtiment / investisseur / jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 592547 )

Stéphane MASSETTI - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphane MASSETTI - iad 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(91 avis)
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 209 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Bédarieux (34600)

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Bédarieux centre Située au cOEur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville d’environ 110 m² offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d’aménagement. Actuellement, le bien est organisé en plusieurs espaces habitables : Un rez-de-chaussée comprenant un ancien studio à rénover entièrement, Un premier étage partiellement rénové, Deux niveaux supérieurs avec un ancien duplex à réaménager selon vos besoins. Deux options s’offrent à vous : Réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale sur plusieurs niveaux, Ou repenser les volumes pour conserver plusieurs logements et créer un revenu locatif. Maison saine, gros OEuvre en bon état Travaux déjà partiellement réalisés Emplacement central, proche de toutes commodités Beau potentiel pour un projet de rénovation globale Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant façonner son projet à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PIERRES AU SOLEIL
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 29/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Maison, 120 m²

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

Grande maison de type 7 à rénover avec garage. Ce bien est composé au 1er d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une salle de douches. Au deuxième, nous retrouvons trois pièces enfin au 3em nous retrouvons deux pièces ainsi qu'une salle de douches et un balcon / petite terrasse. La maison est à rénover entièrement (isolation, plomberie, électricité, menuiserie...) La toiture est également à refaire. Ce bien possède un garage.

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 407 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 746 m²

Bédarieux (34600)

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l’alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R+1), offre une surface habitable d’environ 162 m². Il se compose d’un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l’extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d’eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l’ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d’artiste. L’extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu’un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d’accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu’à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d’accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l’espace et la beauté d’un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

JULIE PEZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 62 m²

52 000 € 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bédarieux (34600)

Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant être optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/07/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 04/07/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Bédarieux (34600)

Dans vos agences Laborie Immobilier, villa à rénover, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Villa composée au rez de chaussée, d'un vaste garage permettant la création d'un appartement ou d'un atelier tout en conservant un espace de stockage important. A l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Beau potentiel pour cette construction de qualité avec jardin piscinable. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4

GARY HERREROS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 230 m²

572 000 € 2 487 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété d'environ 230 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 9 070 m², alimenté par l'eau du canal pour l'arrosage. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose de : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables, 2 salles de bains, un grand garage, une cave, une cuisine au charme provençal avec son four en pierre, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas d'été, un espace salle à manger et un salon de style British, avec bar intégré, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine de style californien, véritable invitation à la détente au cœur d'un parc arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, accolé à la bâtisse principale, actuellement loué meublé 650€/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Pour les amateurs de projets ou investisseurs, environ 200 m² de bâti supplémentaire à rénover complètent ce bien. Un fort potentiel pour de la location saisonnière ou la création de gîtes. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et perspectives de rentabilité. Cette annonce référence 294799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES AU SOLEIL
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 26/09/2025
9
Appartement, 260 m²

91 000 € 350 €/m²
Appartement • 260 m² • 15 pièces

Bédarieux (34600)

Lot de six appartements à créer au deuxième et troisième niveau d'un immeuble dans le centre de Bédarieux. Ces biens sont composés de deux grands appartements au 2em, 3em d'environ 70 m² et de quatre appartements de type 2 au 2em et 3em. Ces appartements sont entièrement à rénover. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite à neuf.

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