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Vente maison 332 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cournonsec (34660)

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  • 1 844 €/m²
  • Chauffage individuel
TRYBE Immobilier

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Description

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette maison ancienne d'environ 180m2 . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57
Cournonsec - Les Clavoux | Maison à Rénover | 180 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel, à seulement quelques minutes de Montpellier ? Cette propriété à rénover est une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.
Située à Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'environ 180 m², bâtie sur un terrain de 466 m² piscinable, issu d'une division parcellaire offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rénovation.
La maison comprend un double séjour traversant de 50m², une cuisine séparée de plus de 20m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour , 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand garage.
Le sous-sol offre un espace supplémentaires exploitable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes électriques, rafraîchissement intérieur, menuiseries.... Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un projet locatif.
Le terrain, plat et bien exposé, est piscinable et permet de créer un agréable espace extérieur. L'environnement est résidentiel, paisible, tout en restant proche de Montpellier, des transports, commerces, écoles et grands axes.
Surface : 180 m² Terrain : 466 m² (piscinable) Chambres : 4 Salle de bain : 1 Double séjour traversant Garage : sur deux niveaux Sous-sol : complet Maison à rénover Localisation : Cournonsec (proche Montpellier) Commerces : À proximité Transports : Bus à quelques minutes Écoles : Oui Travaux à prévoir

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : GJ1183 - Réf Superimmo : ANVXZZBF0
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 943 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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