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Ventes immobilières à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 159 m²

499 000 € 3 138 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Fiche Id-SUP144394 : Exclusivité ! Proche d'Alès, dans un cocon de verdure, magnifique demeure composée au RDC d'un salon/séjour + cheminée, avec cuisine séparée + coin repas, d'un cellier attenant, d'une ch et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres dont une avec SDB et terrasse, 2 SDB et un wc séparé. TB prestations pour ce bien avec chauffage par le sol, clim revers, nbreuses terrasses, solarium, abri voitures, atelier + salle de musique, une piscine de 10x4 traditionnelle, le tout sur un terrain de 4800 M2 avec dp possible et une vue dégagée, LE TOUT EN VILLE, à PIEDS : à visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Maison, 115 m²

230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 35 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Cévennes Méridionales, aux Portes d'Alès, au coeur de la foret, sans voisins ni vis-à-vis. Propriété en Pierres 6 pièces 115 m2. Le bien dispose actuellement d'une habitation T3 de 70 m2 (Séjour/Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau et wc indépendant) En R-1 (avec escalier intérieur) 50 m2 a aménager : Hall d'entrée avec accés indépendant, 2 Pièces, Salle d'eau, wc. L'ensemble ouvrant sur une terrasse. 2 Caves Coté Exploitation: Remise et écuries en bois d'environ 40 m2 de surface utile. Ensemble foncier de quasiment 3 ha 50 d'un seul tenant délimité par la rivière et la montagne se composant : Quelques 5.000 m2 d'anciens jardins établis sur des fonds alluvionnaires d'excellente qualité agronomique. Environ 3 ha de landes pâturées et de prairies dédiées au parcage des animaux. Eau de ville et assainissement individuel récent Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié en collaboration avec la SAFER : Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Cécile Da Cruz - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Cécile Da Cruz - iad 28/11/2025
(35 avis)
10
Maison, 142 m²

129 000 € 908 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: A vendre Bâtisse datant de 1790, pleine de caractère et de potentiel, située au cOEur de la commune de Saint Martin de Valgalgues. Nichée sur un terrain généreux de 748 m² environ , cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Principales: Surface habitable de 142 m² environ ,répartie sur deux niveaux. * 5 chambres et/ou bureaux, offrant flexibilité et espace pour la famille ou le travail à domicile. * 2 salles d'eau, dont une à finaliser, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour. * 1 Cuisine à rafraîchir, idéale pour créer l'espace culinaire de vos rêves. * 1 Salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Espaces Extérieurs: Balcon tout le long du rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur charmant. Terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. Garage et deux places de stationnement pour votre confort. Trois caves pour le stockage et l'organisation de vos effets personnels. Trois pièces en rez-de-jardin avec un abri, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Jardin arboré avec des arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et relaxant. Cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement moderne. Avec ses espaces généreux, ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine d'histoire et de possibilités. C'est une chance unique de posséder une pièce d'histoire tout en créant votre propre oasis personnelle. Une servitude du coté sud est accordée au propriétaire de la parcelle section AK 231. Du coté nord , un ruisseau circule sur tout le long de la parcelle . Très gros potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claudine PLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Claudine PLISSON - Capifrance 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Charmante maison des années 80, située dans un village tranquille à 5 km au nord d'Alès. Cette propriété spacieuse de 160 m² habitable environ, se compose comme suit : L'entrée de la maison se fait par un sas/véranda ouvrant sur un hall spacieux. De là, nous accédons à la pièce de vie en L, avec d'une part un salon intimiste, d'autre part une salle à manger ouverte sur la cuisine refaite en 2024, toute équipée, et sur une grande véranda, réelle pièce de vie supplémentaire. Le hall d'entrée permet d'accéder à une grande buanderie, une chambre/bureau, une autre pièce, l'un des garages et l'étage. Au 1er étage, se trouvent 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de bain, des WC séparés, et l'accès aux combles aménagés, isolés récemment. Un 2ème grand garage avec borne de recharge électrique pour véhicules, est accessible sur le devant de la maison. Le jardin qui fait le tour de la maison possède de grands arbres. Le plus : une piscine couverte, des panneaux photovoltaïques, volets électriques, convecteur à inertie sèche, adoucisseur d'eau, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.912939

Omega Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Omega Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 122 m²

165 000 € 1 352 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 520 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Référence agence : 6892 M 5 Min d'Ales, proche des commodités Maison de village en pierre de 122 m2 habitables avec terrain de 1520 m2 arboré ( arbres fruitiers ) et abri jardin. Comprenant : vaste hall d'entrée, buanderie, cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis avec espace barbecue, séjour de 35 m2 avec cheminée donnant sur le terrain en faisses, trois chambres dont une de 15 m2, deux salles d'eau. Cave et climatisation réversible. A saisir pour 165 000 €

Frédéric POLGE - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(40 avis)
19
Maison, 158 m²

288 000 € 1 823 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Située au calme, sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, découvrez cette maison de plain pied d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle propose un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également un cellier et une buanderie attenante, très pratiques au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de 13, 15 et 16 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un studio attenant, parfait pour accueillir un proche, un adolescent, un professionnel ou pour une location indépendante, vient compléter les prestations. Un garage est également à disposition. L'extérieur offre un terrain arboré et clôturé de 820 m², agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours et d'un puits, un véritable atout. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, calme et confort. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.929995

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 114 m²

180 000 € 1 579 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Cette maison en pierre mitoyenne des 2 cotés a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un salon avec cuisine ouverte. Vous disposerez d'un accès à une terrasse extérieure pour profiter des journées d'été. L'étage se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de douche. Devant la maison vous disposez d'une place de parking et d'une 2ème terrasse d’accueil. La maison est équipée du double vitrage PVC, de la fibre et d'un assainissement autonome. A voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Pierres du Gard
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pierres du Gard 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 121 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 314 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

EN EXCLUSIVITÉ A 5 minutes d'Alès, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette splendide villa de 121 m² sur la commune de Saint Martin de Valgalgues. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et son ilôt central. Coté nuit, quatre chambres vous attendent : deux de plain-pied avec salle d'eau, dressing, espace bureau, buanderie ; à l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine avec vue sur le jardin de 2200 m² (non constructible). Un grand garage vient compléter cette habitation. Vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes à pied (école, commerces, bus) À visiter sans tarder, coup de c½ur assuré Contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/09/2025
6
Maison, 126 m²

190 000 € 1 508 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Cévennes Méridionales, aux Portes d'Alès. Au coeur d'un hameau en position dominante, à seulement 7Kms du Centre Ville, Maison en pierres T7 avec dépendance. Le bien dispose d'une habitation de 90m2 (Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau, wc) avec vue dégagée. Dépendance avec accés indépendant ( 3 Pièces, idéal pour création de Gite). L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis. Toiture récente Grenier, Caves Voutées, Garage.... Environnement paisible au coeur de la végétation et de ses chemins de randonnées, proche commerces et ville. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 26/04/2025
6
Maison, 150 m²

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Située dans un village avec commerces, cette villa de plain-pied d’environ 150m2 entièrement rénovée en 2023, se dévoile au fond d’une impasse sur une parcelle d’environ 1600m2 dans un cadre idyllique et paisible. Dès l’entrée, le choix des matériaux et des couleurs vient évoquer la douceur d’un cocon. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, orientés avec soin vers les différentes terrasses, qui créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 56m2 environ, inondée de lumière naturelle, séduit par ses lignes épurées qui ajoutent une sensation d’espace et de fluidité réchauffés par un poêle à bois Godin. Dans le prolongement de la cuisine, une suite parentale d’environ 20m2. L’aile nuit de la villa accueille trois chambres, dont deux équipées d’une salle d’eau privative, une salle de bain, WC. Une cinquième chambre dortoir complète cette partie nuit. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. À l’extérieur, cette propriété dispose d’une belle piscine chauffée (12,5X5) au sel, avec pool house, agrémentée de sa plage, sans vis-à-vis au sein d’un jardin paysagé avec arrosage automatique, un jacuzi, un terrain de pétanque. La maison dispose également de 3 terrasses couvertes, un car-port, une aire de stationnement. Le bien est vendu meublé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann BIHAIS 06 84 02 07 22 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
23
Maison, 164 m²

405 000 € 2 470 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Au calme dans un superbe environnement, venez découvrir cette belle propriété construite en 2003 à haute qualité énergétique ( DPE en B ) materiaux de qualités, trés belle prestations.Vous apprecierez les volumes confortables de cette villa, salon séjour de 60m2, ouvert sur terrasse couverte de 60m2 également , trés belle cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain avec douche et baignoire. Climatisation reversible, isolation performante, double vitrage, un véritable havre de paix. Grand terrain avec piscine ( couloir de nage) pool house, abri voirure double , portail et clotures. A deux pas de toutes les commodités et de l'agglomération d'Alès.

Julien FESQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Julien FESQUET - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 150 m²

213 000 € 1 420 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Au calme en fond d'impasse, je vous propose cette villa des années 80' située sur un terrain de plus de 600m2. Ce bien est composé d'un appartement principal (à l'étage) avec : - Hall d'entrée avec placard - Une cuisine dinatoire aménagée - Un séjour salon avec sa cheminée à insert - 2 chambres avec placard - Et une SDB Le RDC (à finir de rénover) est composée : - Une pièce (28m2) - Une petite cuisine - Une chambre avec sa SDE/WC - Et un Cellier A l'extérieur vous trouverez un espace atelier ainsi qu'un forage. Coté technique : Chauffage bois et électrique, Menuiseries double vitrage, Portail électrique, Tableau électrique refait et tout a l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Prix de vente : 213000 euros (honoraires a charge vendeur) DPE : E / GES : E Estimation Prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015 : 1621 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 25/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
(199 avis)
9
Maison, 107 m²

219 000 € 2 047 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

TEAMFI Immobilier vous propose une villa familiale à15 minutes d'ALES. À dix minutes d'Alès, Villa de 107 m² : 4 chambres avec piscine sur 500 m² de terrain clôturé sans vis à vis à cinq minutes à pied du village de Saint-Martin-de-Valgalgues. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda confortable qui donne sur une grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres, dont une de 20 m² avec son toilette et sa douche. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35 m², avec sa véranda. La partie nuit se compose d'une salle de bain, un WC indépendant. Deux chambres avec placard. Un grand garage de 30 m² carrelé avec une buanderie de 5 m². Un abri de jardin de 6,50 m². Arrosage automatique alimenté par un puits. Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 175 m²

393 750 € 2 250 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Sur la commune de Saint Martin de Valgalgues Situé dans un environnement paisible, cette belle maison de 175m² offre de grands volumes et un confort optimal. Vous y trouverez: 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un espace de vie lumineux de plus de 45m² avec accès directement à la terrasse. Une cuisine fonctionnelle et conviviale en chêne massif. Un jardin entretenu pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison alliant charme, tranquillité et bon entretien, prête à vous accueillir . Pour votre confort, de nombreux lieux de rangement et de stockage, un garage fermé, une buanderie, double vitrage, une cheminée, pas de vis à vis, un grand terrain piscinable... N'attendez plus, ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !!! Cette annonce référence 291747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janine BRES - RFI
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Janine BRES - RFI 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Maison, 127 m²

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Exceptionnel, À Saint Martin de Valgalgues, 5 minutes d'Alès et proche hôpital, venez découvrir, cette magnifique villa 127 m2 hab, de plain-pied de style contemporain de 2022, RT2020 sur un terrain de 586 m2. Elle se situe dans un quartier calme au fond d'une impasse. Elle se compose de 2 chambres de 10.50m2, 1 chambre parentale 14m2 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, une belle entrée qui donne sur une très grande et belle pièce à vivre de 62m2 lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec un grand plan de travail , four, lave-vaisselle, frigo, plaque induction, une grande buanderie avec un évier, sèche-linge et machine à lavée, sur le coin salon il y a la vue sur le spa et la terrasse couverte en carrelage. Un grand garage carrelé double de 28 m2 pouvant être une annexe pour rangement ou une cuisine extérieure. Cette villa est entièrement clôturée, avec alarme et des caméras extérieurs. Toutes les Menuiseries sont en alu noir de très grande qualité, volet roulant, double vitrage. Le mode de chauffage est la climatisation gainable. Un très gros plus sur cette maison, relié au tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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