Vente maison 190 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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1 508 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévennes Méridionales, aux Portes d'Alès.
Au coeur d'un hameau en position dominante, à seulement 7Kms du Centre Ville, Maison en pierres T7 avec dépendance.
Le bien dispose d'une habitation de 90m2 (Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau, wc) avec vue dégagée.
Dépendance avec accés indépendant ( 3 Pièces, idéal pour création de Gite).
L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis.
Toiture récente
Grenier, Caves Voutées, Garage....
Environnement paisible au coeur de la végétation et de ses chemins de randonnées, proche commerces et ville.
Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 64350 - Réf Superimmo : ANVXZGM55

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²	Orientation : Est
1 Garage	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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