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Sindy Micots Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Sindy Micots Immobilier 04/10/2025

592 000 € 3 482 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Uzès (30700)

L'agence Sindy Micots immobilier vous propose une villa à deux pas du centre ville proche de la place aux herbes sur un terrain clos et arboré de 800 m2. En rez de chaussée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée ( insert fermé), plein sud, de près de 49 m2 s'ouvre sur une large terrasse, cuisine équipée et cellier. Un espace bureau se trouve également à ce niveau. Au premier, 4 chambres dont 2 spacieuses de 19 et 17 m2 qui donnent sur un balcon. Elles se partagent une vaste salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 48 M2 complète le bien. Portail automatique, double vitrage. Situation privilégiée. Piscine semi enterrée avec local technique. 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

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L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 07/10/2025

345 000 € 2 726 €/m²
Maison • 126,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Castelnau-Valence (30190)

Située à équidistance entre Nîmes, Alès et Uzès, jolie villa récente (2018) de plain-pied, composée de 5 pièces principales, dont une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour - salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, bureau / cellier, salle d'eau avec wc et grand garage avec buanderie et mezzanine. L' ensemble en bon état pour une surface habitable de 126.54m², édifié sur 700m² de terrain clos avec terrasses et piscine hors sol - Prestations de qualité - Panneaux solaires, climatisation réversible gainable - Poêle à bois - Cumulus thermodynamique - DPE A - Honoraires Charge Vendeur

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

324 000 € 2 219 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cardet (30350)

Surface habitable : 148,98 m² | Terrain : 900 m² | Garage : 16 m² Située dans la commune prisée de Cardet, entre Anduze et Alès, cette maison entièrement rénovée d'environ 149 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet locatif, le tout implantée sur un terrain de 900 m². La maison s'organise de façon fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une chambre parentale confortable accompagnée d'un dressing attenant (ensemble de 18,24 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et des toilettes séparées. Un cellier de 5,2 m² complète ce niveau, avec également un accès direct au garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux surfaces équilibrées (12,2 m², 11,5 m² et 12,19 m²), un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail ou une salle de jeux et une salle de bain. Et enfin, un studio indépendant de 23,65 m², avec accès séparé. Ce studio a aménagé, peut accueillir une activité professionnelle (profession libérale, atelier, bureau...) ou être aménagé en logement indépendant (location, famille...). Sa position en retrait d'une route départementale offre un emplacement stratégique pour une activité. Cette annonce référence 299136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

285 000 € 1 638 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces

Aubussargues (30190)

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CARACTÈRE DE 174M2 HABITABLES DANS UN VILLAGE TYPIQUE AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET ATELIERS Nichée dans un village typique, avec jardin privé de 200 m², venez découvrir cette maison avec terrasse, garage et ateliers. Elle est composée de 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée (possibilité d'en faire une 4ème), d'un salon chaleureux avec cheminée (plafond cathédrale, sa cuisine séparée, 2 vérandas dont une avec vue imprenable. Terrasse avec four à pizza, idéale pour l'été Nombreuses dépendances (caves, ateliers, buanderie) et un jardin intime sans vis-à-vis, forage privé C'est une Maison authentique au charme provençal, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, projet artisanal ou artistique. Situation idéale : impasse calme, proche Uzès, à 30 min de Nîmes et Alès. À visiter sans tarder !

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

333 000 € 2 730 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Manduel (30129)

NICOLAS RATTO AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUEL Venez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu'un solarium sans vis à vis et au calme. Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking. L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Aurore MIGER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Aurore MIGER - iad 15/10/2025

(21 avis)

565 000 € 3 509 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Langlade (30980)

iad France - Aurore Miger vous propose: Langlade – Maison soignée avec piscine et vue dégagée Située au cOEur d’un environnement recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle séduit dès l’entrée par son état d’entretien irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vaste terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage. Vous profiterez d’une cuisine de belle facture aménagée avec soin, d’un cellier attenant, d’un garage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec un dressing généreux. Un WC et une pièce d'eau par niveau. Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en carreaux de pierres, promet de beaux moments de détente. Deux ambiances, au grès de vos envies, grâce à deux espaces terrasses avec deux expositions différentes, dont vous profiterez en fonctions des saisons. La maison bénéficie d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d’un portail motorisé, d’une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme. L'installation de panneaux photovoltaïque en 2024 pour l'auto consommation et la revente! Une cuve de récupération d’eau enterrée complète les équipements. Venez poser vos valises dans une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un secteur agréable et bien desservi, à proximité de Nîmes et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

270 000 € 2 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Nouveau - Découvrez cette charmante maison de 105 m² située dans le quartier paisible à Bagnols sur Cèze. Cette maison se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et d'un bureau. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, pompe à chaleur et d'eau chaude thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de plus de 970 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec terrain de pétanque, un garage fermé et un stationnement couvert par pergola. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accessible par la cuisine pour vos moments de détente. La maison allie le charme des années 60 avec de beaux volumes à des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Suzana HEUVELINE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 21/10/2025

(24 avis)

235 000 € 1 451 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Salindres (30340)

iad France - Suzana Heuveline vous propose: Charmante Maison de 162 m² avec Jardin et Garage de 25 m² à Salindres. Au cOEur de Salindres, découvrez cette belle maison de caractère des années 1948, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs habitants. Sur un terrain de 387m², elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et une cuisine d'été de 19 m². À l'étage, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 42 m², deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que le gaz de ville, le double vitrage, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, le forage, le portail électrique, viennent renforcer le bien-être au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Salindres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

227 000 € 1 924 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 302 m²

Sénéchas (30450)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à Sénéchas, découvrez cette maison pleine de charme offrant 123 m2 habitables ainsi qu’un jardin de 2 000 m2 bien exposé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon lumineux complète la pièce de vie et donne accès directement au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant À l’étage, la maison dispose d'un coin nuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau et une salle d’eau avec WC Vous profiterez d’un grand terrain arboré de 2 000 m2, idéal pour le jardinage ou tout simplement profiter de la tranquillité. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage de 20 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Un plus pour l’avenir : la commune verra la création d’un point multiservices dès 2026, apportant d'avantage de commodités à quelques pas de la maison.

Startgo immo

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Startgo immo 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

235 000 € 1 451 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salindres (30340)

Proche d’Alès, idéalement située sur la commune de Salindres, cette maison à étage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer deux appartements. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous bénéficiez également d’un accès direct à la cour. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon avec coin cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un accès extérieur à une terrasse. Un escalier dans le couloir mène aux combles, offrant encore une possibilité d’aménagement. La cour, accessible par un portail électrique, comprend un garage, un bel espace de vie extérieur et un forage. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. À noter : un parc avec parking est actuellement en cours de construction face à la maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 235000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Olivier WESTERMANN - RFI

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Olivier WESTERMANN - RFI 09/11/2025

465 000 € 3 720 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sumène (30440)

Réseau France Immobilier vous présente cette belle villa de maçon à Sumène de 125m2 plus un rez-de-jardin de 150m2 à finir d’aménager à votre guise (les branchements sont faits, restent les revêtements en partie disponibles). Un mazet de 35m2 indépendant et entièrement équipé habituellement loué en saison assure une rentabilité immédiate ou un logement supplémentaire. Au premier niveau : un hall d’entrée avec accès au rez-de jardin, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et accès aux 110 m2 de terrasses en partie couvertes, un espace nuit distinct offrant une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec salle d’eau et wc séparé. Une arrière cuisine de 9m2 mène au garage carrelé de 26m2. Le niveau inférieur profite également de terrasses et d’un accès à la piscine bétonnée de 9x4 et son local technique. Le jardin paysager en terrasses accueille le potager et un verger. L’arrosage est assuré par une gourgue (puits). Les plus : charpente voligée isolée avec tuiles bitumées, raccordée à la fibre et 2 paraboles, climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur, 2 places de parking à l’intérieur (jusqu’à 4 à l’extérieur) Cette maison exposée plein sud est baignée de lumière et offre une vue à couper le souffle, magnifiée par ses larges ouvertures. Sa position dominante la préserve des vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, elle offre une qualité de vie et encore de nombreux atouts que je vous invite à découvrir. Contactez-moi au 06 66 65 88 27 pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC : 450387147 Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jami BOUTOU - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jami BOUTOU - 3G IMMO 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(12 avis)

719 900 € 4 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30000)

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - STYLE CALIFORNIEN - 175 m² - HORS LOTISSEMENT (à 3 min de La Gazelle - Garrigue Est) Vous souhaitez vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette superbe villa de plain-pied, construite en 2024 selon les normes RE2020, allie à la perfection modernité, confort et tranquillité le tout hors lotissement. Une architecture moderne et baignée de lumière Cette maison en L, d'environ 175 m², se distingue par son style californien et ses volumes généreux : Séjour lumineux de plus de 60 m², ouvert sur la terrasse plein sud grâce à de grandes baies vitrées à galandage (3 m) Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central Cellier attenant, idéal pour le rangement Espace nuit &## dépendance polyvalente 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative Espace indépendant de 30 m², carrelé et isolé, avec salle d'eau : parfait pour accueillir des invités ou aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport... ou un garage 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne 2 WC séparés Un extérieur pensé pour la détente Un véritable écrin méditerranéen : Terrasse de 100 m² Piscine 8 x 4 m orientée plein sud et à l'abri des regards Terrain paysager d'environ 1 200 m² sublimé par de multiples essences méditerranéennes : pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée, lauriers roses... Un cadre paisible et préservé ! Des prestations premium Pompe à chaleur Mitsubishi avec système Air Zone (climatisation réversible) Carrelage grand format 1 x 1 m Baies vitrées à galandage Construction RE2020 - Diagnostic A Parcelle offrant encore un potentiel de constructibilité Une situation idéale Commerces, écoles, boulangerie, tennis, Intermarché, banques, clinique, laboratoire, gare SNCF accessibles à pied. Arrêt de bus à seulement 100 m — Aéroport de Nîmes-Garons à 15/20 minutes. Les plages à 30 minutes. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, où le design contemporain rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix : 719 900 € FAI Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

295 000 € 2 802 €/m²
Maison • 105,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Alès (30100)

Alès , Maison 4 chambres avec garage au calme Située sur les hauteurs d'Alès, au calme, sur environ 400 m² de terrain clos et arboré, maison 105 m² habitable surélevée d'un étage, lumineuse avec garage. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres, deux toilettes, un dégagement et une salle de bain .

Corinne BAUD - iad

(139 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Corinne BAUD - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(139 avis)

376 000 € 2 321 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Poulx (30320)

iad France - Corinne Baud vous propose: Située au cOEur de Poulx, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de près de 70 m², ses quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité complémentaire. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel pour diverses activités : artisanales, libérales ou de loisirs. Le grand parking permet un stationnement aisé, un véritable atout pour une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

324 900 € 2 760 €/m²
Maison • 117,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Uzès (30700)

Charmante maison au calme, proche centre d'Uzès à pieds ! Située en bout d'impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre d'Uzès à pied, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 467 m², elle se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. L'entrée mène à une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, comprenant un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine, indépendante et aménagée, communique avec le séjour et s'ouvre sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-jardin dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec espace buanderie et mezzanine de rangement. À l'étage, deux chambres et une très grande pièce offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de différents espaces ombragés ou ensoleillés selon les moments de la journée, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison, en bon état général, nécessite une mise à votre gout mais bénéficie d'une toiture révisée, de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve calme, intimité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, sérénité et proximité immédiate du centre d'Uzès Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

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