Vente maison 227 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sénéchas (30450)

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1 924 €/m²
1 Garage

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à Sénéchas, découvrez cette maison pleine de charme offrant 123 m2 habitables ainsi qu’un jardin de 2 000 m2 bien exposé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon lumineux complète la pièce de vie et donne accès directement au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant
À l’étage, la maison dispose d'un coin nuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau et une salle d’eau avec WC
Vous profiterez d’un grand terrain arboré de 2 000 m2, idéal pour le jardinage ou tout simplement profiter de la tranquillité. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage de 20 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.
Un plus pour l’avenir : la commune verra la création d’un point multiservices dès 2026, apportant d'avantage de commodités à quelques pas de la maison.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3375 - Réf Superimmo : ANVXZQ0KY

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 302 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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