Vente maison 235 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salindres (30340)

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1 451 €/m²

Startgo immo

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Description

Proche d’Alès, idéalement située sur la commune de Salindres, cette maison à étage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer deux appartements.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous bénéficiez également d’un accès direct à la cour.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon avec coin cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un accès extérieur à une terrasse. Un escalier dans le couloir mène aux combles, offrant encore une possibilité d’aménagement.
La cour, accessible par un portail électrique, comprend un garage, un bel espace de vie extérieur et un forage.
Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
À noter : un parc avec parking est actuellement en cours de construction face à la maison.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 235000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 09/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : A67645 - Réf Superimmo : ANVXZULAC

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1948	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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