Vente maison 376 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

Poulx (30320)

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2 321 €/m²

Corinne BAUD - iad

138 avis

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Description

iad France - Corinne Baud vous propose: Située au cOEur de Poulx, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de près de 70 m²,
ses quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité complémentaire.
De nombreuses annexes viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel pour diverses activités : artisanales, libérales ou de loisirs.
Le grand parking permet un stationnement aisé, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1889287 - Réf Superimmo : ANVXZVSO5

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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