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FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

425 000 € 2 297 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Théodorit (30260)

Frédéric GIANNONE vous propose à la vente !!! Magnifique Maison Familiale avec Piscine, Garage et un Très Grand Jardin clôturé. A Saint-Théodorit, commune rurale, venez découvrir au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, cette splendide Villa d'une superficie de 185m² parfaitement entretenue, alliant confort, espace et prestations de qualité. Cette charmante maison clé en main, idéale pour une vie paisible offrira à chaque membre de la famille son coin personnel, grâce à son espace de vie de plus de 100m², 3 belles chambres et à l'étage une suite parentale avec sa baignoire et sa terrasse. Prestations: Climatisation Piscine 9x4.5m et son pool house + douche et toilette Garage de 25 m² + stationnements + portails électriques Cuisine équipée et aménagée Buanderie et dressing Plusieurs terrasses Cheminée Un véritable coup de cœur pour une habitation principale ou pour une résidence secondaire !!!! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 76 84 75 00 Cette annonce référence 293992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

469 000 € 2 877 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 238 m²

Saint-Etienne-de-l'Olm (30360)

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE 163 M² 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE ET POOL HOUSE SUR LA COMMUNE DE ST ETIENNE DE L'OLM (30360) Située dans un environnement calme et résidentiel, à 3 kms de Vézénobres ou vous disposerez de toutes les commodités nécessaires, cette jolie villa propose tout le confort pour accueillir de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 52 m² comprenant une cuisine récente toute équipée, un salon et salle à manger. En entresol, on trouve une première chambre de 22 m², un WC, une buanderie et dégagement avec grande penderie. A l'étage, s'ajoutent trois chambres, un dressing, une salle d'eau mixte avec douche et baignoire et un WC séparé. Au beaux jours vous recevrez famille et amis au bord de la piscine 10x5, bénéficiant d'un pool house meublé équipé, coté stationnement et rangement il y a un double garage de 58 m². Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mr SOLER reste à votre écoute7j/7 pour toutes questions que vous jugerez utiles.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Quissac (30260)

LIOUC (30260) – Proche Corconne Dans une impasse au calme, vente d'une villa récente de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 621 m². La maison principale, d'environ 102 m², se compose d'une pièce à vivre de près de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé viennent agrémenter cet espace. Un studio indépendant de 18 m², idéal pour recevoir ou pour une activité, complète la propriété. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Des prestations telles que des panneaux photovoltaïques, des menuiseries double vitrage et une climatisation réversible ont été installées pour un meilleur confort de vie et davantage d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 26/11/2025

(19 avis)

520 000 € 3 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Superbe villa à Port-Camargue - À deux pas de l'étang de Salonique et des plages ! Idéalement située dans un quartier prisé de Port-Camargue, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette magnifique villa de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, comprenant un salon cosy et un espace salle à manger s'ouvrant sur une superbe véranda utilisable toute l'année. La cuisine fermée, entièrement équipée dans un style provençal chaleureux, offre un accès direct à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements bénéficient de superbes vues dégagées. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un extérieur paysager et fonctionnel Le terrain clos de 415 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez de grandes terrasses entourées de pelouses avec arrosage automatique, un cabanon de rangement bien équipé, ainsi qu'un parking de trois places, idéal pour un camping-car. Le terrain est piscinable, offrant une belle opportunité d'aménagement. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : - Volets roulants électriques et moustiquaires - Double vitrage et climatisation réversible - Chauffage au gaz avec chaudière neuve - Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour une retraite paisible à deux pas de la mer. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du charme unique de cette villa ! - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 13/10/2025

244 000 € 1 821 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

La Rouvière (30190)

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134m2 avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. A l'étage:le hall dessert un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres , un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie . Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

440 000 € 3 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Vergèze (30310)

À vendre – Maison 6 pièces 145m² avec jardin, piscine, garage et terrain de 617m² – VERGEZE (30 310) Rare sur le secteur - SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de type 6 de 145m² habitables, située dans un quartier calme de l'agréable village de Vergèze, à seulement 5min de l'autoroute A9, 25min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages. Une maison tournée vers la lumière et les extérieurs : Implantée sur une parcelle de plus de 600m² avec piscine, cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée confortable, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², une grande chambre de 18m², une suite parentale avec douche et dressing, un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage complète le bien. Extérieurs: Vous accèderez à la villa par une allée privative permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie est résolument tournée vers un extérieur composé principalement d'une grande terrasse et d'un espace piscine agréable. Confort & équipements : Construite en 2018, cette maison récente propose des équipements récents et de qualité : menuiseries extérieures en alu et pvc double vitrage, centralisation des volets roulants, pompe à chaleur en gainable dans toutes les pièces, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique, piscine chauffée avec nage à contre courant, piscine au sel, portail électrique. L'habitation, la piscine et l'ensemble des équipements sont en parfait état d'entretien. Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivité - Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 000 € 1 713 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Bessèges (30160)

A vendre Gard (30) - Sur les hauteurs de Bessèges Maison construite en 2005 de 150 m² environ avec deux logements séparés dans un environnement calme et sans vis à vis en pleine nature. Le plus grand logement d'environ 105 m² est composé d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec toilettes séparées a Le deuxième logement d'environ 52 m² est de plain-pied avec un pièce de vie, une chambre et salle d'eau-wc. L'habitation est implanté sur un terrain de 1 190 m² , l'ensemble est équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateur électrique, poele à bois. Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92722

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

335 000 € 2 204 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Uzès (30700)

En Exclusivité !! A mi chemin entre Uzès et Barjac, grand Mas de 150 m2 habitables et 220 m2 de dépendances. L'ensemble est idéalement situé sur près de 3000 m2 de terrain. Parfaitement utilisable en l'état, l'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec cheminée, de trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc.Grandes possibilités d'aménagement des dépendances, d'agrandissement, ou d'une construction indépendante. Très bel ensoleillement pour ce produit rare, à 10 min de tous commerces. Diagnostics en cours.Ref JPM 83481 Annonce publiée par un Agent Mandataire Indépendant: Votre conseiller STYL'Immo Jean-Paul Milesi 06.09.91.85.04 RSAC de Nimes 478 462 567 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dourbies (30750)

Découvrez un havre de paix dans le hameau du Mourier, niché au cœur de la vallée de la Dourbie, près du village de Dourbies. Cette maison en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une rivière réputée pour ses baignades rafraîchissantes. La maison de 100 m² env est à rénover à votre goût et possède déjà des atouts majeurs: Toiture en ardoise refaite. Huisseries et volets bois double vitrage. Grand grenier à foin entièrement aménageable avec deux fenêtre de toit. Grande cheminée pour des soirées conviviales. Terrasse pour profiter du soleil. Trois caves pour du stockage et un aménagement supplémentaire. Quatre chambres existantes. Assainissement aux normes Petit jardin non attenant idéal pour un potager ou un espace de détente. UN PROJET DE RÉNOVATION IDÉAL POUR CRÉER LA MAISON DE VOS RÊVES DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVE ! Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 303579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

(4 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 13/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(4 avis)

483 000 € 2 683 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Sur les hauteurs, belle maison édifiée en 1971 offrant environ 180 m2 habitables avec dépendances, composée d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de trois salles d'eau, de trois WC, d'un deuxième salon, d'une buanderie, d'un vide-sanitaire d'environ 65 m²...Sur une parcelle de 1004 m² formant un jardin en restanques avec vue dégagée, garage et parking.. Chaudière 'Viessmann' à condensation, climatisation, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, panneaux photovoltaïques... Au calme! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOLEYROL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SOLEYROL IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

189 000 € 1 835 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Lédignan (30350)

Maison d'habitation avec cour intérieure et grande terrasse située à proximité des commerces. Vie principale au 1er étage proposant 103 m2 de surface habitable, cuisine, salon, cinq chambres, salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage partout avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville et clim réversible. Trois immenses garages et caves agrémentent le bien. Beau potentiel. L'ensemble est à rafraîchir. Idéal résidence principale artisan ou placement locatif en créant plusieurs appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 RCP 971341945

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 30/10/2025

430 000 € 2 402 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

LAUDUN-L'ARDOISE – Magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne en pierres est une ancienne magnanerie datant de 1800. Entièrement rénovée en 2017 puis en 2022. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans des volumes généreux et lumineux. Avec une surface au sol de 178,10 m² (dont 164,44 m² de surface habitable), elle s’étend sur trois niveaux parfaitement agencés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l’authenticité des pierres et créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie composée d’un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine aménagée ouverte s’ouvre directement sur les extérieurs, - Et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : - Deux suites parentales, - Un grand espace bureau et détente, idéal pour le télétravail ou la lecture, - Et WC indépendant se trouve également à ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et deux grands dressings offre un espace nuit intimiste et confortable. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur installé sur les deux premiers niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², comprenant un jardin paysager au nord avec une piscine enterrée de 6 x 4 mètres équipée d’un système au sel par électrolyse. Au sud, une belle cour intérieure fermée de 100 m² en gravier fin offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette propriété atypique séduit par sa rénovation soignée, ses espaces bien pensés et son cadre de vie calme et verdoyant. Elle constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire de charme. [Surface au sol : 178,10 m² / Surface habitable : 164,44 m²] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

(79 avis)

825 000 € 3 892 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Le Cailar (30740)

« SOUS COMPROMIS » Le Cailar (30) Découvrez une opportunité unique : un mas en pierres de 212 m² environ niché au cœur de 2,5 hectares environ de nature préservée. Située dans le charmant village du Cailar, berceau des traditions camarguaises, cette demeure offre des espaces généreux et une atmosphère lumineuse. Sur une superficie de 212 m², ce mas propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le salon spacieux, avec sa cheminée chaleureuse et son sol élégant, est le cœur de la maison, propice à la détente. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. La suite parentale, avec sa propre salle de douche, offre une vue spectaculaire sur les vastes étendues du parc et ses oliviers majestueux. Un bureau, judicieusement situé à côté du salon, offre un espace de travail inspirant avec une vue imprenable. L'escalier en pierres conduit à l'étage, où se trouvent une grande salle de bains, des toilettes séparées, et trois autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et de toilettes privées. Ce mas, entièrement climatisé, a été conçu avec une attention particulière portée aux détails et au choix des matériaux, alliant confort moderne et authenticité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être et le confort des occupants. Ce qui fait la singularité de cette propriété, ce sont ses espaces vastes, ses matériaux de qualité, sa sérénité, et un cadre enchanteur idéal pour les balades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion rare... Un seul numéro 0614937242 Floran COMBE votre conseiller Lgm immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 61

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

338 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 121,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Charming Houses

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charming Houses 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

880 000 € 4 706 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022,idéalement située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes à Nimes. Alliant design moderne ,confort et luminosité, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Sur un terrain arboré de 2200m2, cette propriété développe 187 m2 HB avec de trés beaux volumes et des finitions soignées. L'espace de vie principal ,d'une superficie de 72 m2HB,réuni un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur et la piscine au sel (8x4m) entourée d'une belle terrasse.. Une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée:Une suite parentale avec salle d'eau privative,une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux) Une arrière cuisine. Des toilettes indépendantes.A l'étage:Trois chambres confortables.Une grande salle de bain avec baignoire et douche.Toilettes séparées.Les extérieurs:Deux accès véhicules ,jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une belle végétation méditerranéenne, spacieuses terrasses et un espace piscine idéal pour profiter du soleil Nimois. Contactez- nous pour organiser une visite. Isabelle Robert 0682400743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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