Vente maison 189 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lédignan (30350)

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1 835 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SOLEYROL IMMOBILIER

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Description

Maison d'habitation avec cour intérieure et grande terrasse située à proximité des commerces. Vie principale au 1er étage proposant 103 m2 de surface habitable, cuisine, salon, cinq chambres, salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage partout avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville et clim réversible. Trois immenses garages et caves agrémentent le bien. Beau potentiel. L'ensemble est à rafraîchir. Idéal résidence principale artisan ou placement locatif en créant plusieurs appartements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497
RCP 971341945

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VM506-SOLEYROLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZLKXA

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 457 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 497 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 17,5%

189 000 €

4 octobre 2025

229 000 €

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Siren : 499104917 - N° de carte professionnelle : CPI30012018000028497