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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT SITUE SUR NÎMES QUARTIER DES MARRONIERS. Découvrez ce magnifique appartement P4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché des Marronniers à Nîmes. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et confortables : Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte neuve, parfaitement équipée. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'appartement est équipé de domotique et permet de gérer a distance plusieurs éléments. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Balcon de 3 m² pour profiter de l'extérieur. Côté pratique, l'appartement dispose également d'un stationnement privatif dans la résidence sécurisée et d'une cave de 8 m², offrant un bel espace de rangement. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cet appartement combine à la perfection emplacement, confort et modernité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

292 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T4 de 88,22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme, authenticité et confort. Il se compose d’un grand salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(45 avis)

139 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 62,40m² - 2 chambres - bureau - cave VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Quartier St Baudile, Route d'Avignon, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73m² au sol) situé en rdc. Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec WC - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets battants bois. Possiblité d'agrandir le séjour (cloison en briques) et de réaliser une belle pièce à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (syndic bénévole) Nb de lots : 3 lots Charges annuelles de copropriété : 210 euros/an Taxe foncière : 1050 euros/an DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

398 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES Centre ville , dans le quartier convoité Carnot/ Esplanade , coup de Coeur assuré devant ce superbe P4 de 116 m2 parfaitement rénové et climatisé pour un confort optimal. Cet appartement avec patio de 9.5 m2 se situe au deuxième étage d'un très bel immeuble bourgeois. Il vous offre une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse d 'environ 50 m2 avec vue dégagée et cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres , 1 salle de bains avec douche et baignoire , 1 salle d'eau et 2 wc . La décoration est soignée et de bon goût, les volumes sont très appréciables. La rénovation répond aux meilleures attentes. La terrasse à l' abri des regards est des plus agréable. On y pose ses valises ! Parfait !

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY de l' Agence REGARD, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé au 2ème étage d'une belle copropriété en centre ville de NIMES à 2 pas des Arènes et de la gare. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 Bureau ou Dressing selon vos besoins, 1 salle d'eau et WC séparé. Il bénéficie d'un système de Chauffage/Climatisation gainé et par la même d'un classement énergétique B. Il bénéficie d'une place de stationnement privative. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous!

Mickaël Decaillon - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 25/11/2025

(8 avis)

265 000 € 2 624 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Maison 100 m² + studio indépendant 30 m² – Nîmes (30000) Située sur la ville de Nîmes, cette charmante maison de 1935, pleine de cachet, bénéficie d'une parcelle de 285 m² et offre un total de 100 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour un revenu locatif. Description de la maison principale (100 m²) : •Séjour lumineux de 31 m², avec cheminée à foyer ouvert •Cuisine de 9 m², aménagée et équipée •Deux chambres spacieuses •Salle d'eau + coin buanderie •Menuiseries PVC double vitrage •Climatisation réversible + chauffage électrique au rez-de-chaussée •Volets roulants à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée •Maison en bon état général, prête à vivre Studio indépendant de 30 m² : Situé au fond du jardin, ce studio constitue un véritable atout : •Idéal pour un revenu locatif Airbnb, étudiant ou logement d'appoint •Cuisine et salle d'eau à rafraîchir •Entrée indépendante préservant l'intimité •Rentabilité potentielle très intéressante Extérieur : •Parcelle intime de 285 m², agréable et bien entretenue •Jardin arboré offrant un véritable atout de charme •Espace idéal pour créer un coin détente, espace repas ou potager En résumé : •Maison pleine de charme, avec le cachet de l'ancien •Studio indépendant rare sur le secteur •Idéal résidence principale avec revenu locatif complémentaire •Bien entretenu, habitable immédiatement •Quartier calme et proche des commodités Une opportunité à saisir à Nîmes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(238 avis)

129 900 € 1 709 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T4 – Quartier Justice Vieille Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux de type 4 de 77 m², dernier étage d'une résidence bien entretenue avec parking. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec double séjour, offrant une belle luminosité, sans vis à vis, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur loggia, de deux chambres de 14 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, cave et parking. Idéalement situé dans le quartier Justice Vieille, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier recherché – Lumineux – Dernier étage – Parking inclus - climatisation réversible. Référence agence : 4823

Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS - PLACE D'ASSAS plein centre de Nîmes - Je vous présente ce magnifique T4 de 105m2 au premier étage d'une copropriété de 3 appartements - Aucune nuisance - Pas de vis à vis - Cet appartement est situé en plein centre de Nîmes à 1mn à pied de la Maison Carrée et des Jardins De La Fontaine et 50m du fameux Hotel L'imperator - Il se compose d'un très beau double séjour salle à manger plus ou moins ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée - Un peu plus loin vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé - Un grand dressing et une buanderie complète cet appartement d'exception - Belle hauteur sous plafond - Au RDC se trouve une cave pour ranger vos vélos ou autres - Les ventes d'appartement dans le secteur de la place D'Assas sont très rares Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Denim Immo

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Denim Immo 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 90 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien de 4 étages, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. L'appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, offre un immense potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Imaginez-vous dans ce nid douillet, profitant de la vue imprenable sur la ville, et du charme intemporel de cet appartement ancien. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, trois épiceries, plusieurs restaurants, et dix médecins généralistes. De plus, la ligne de bus 7 est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

169 600 € 1 780 €/m²
Appartement • 95,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE ! NIMES / PROCHE 7 COLLINES - Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine et espaces verts, appartement de type P4 de 95.28m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec dégagement, séjour - salon donnant sur balcon, cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Bénéficiant d'une cave et d'un parking aérien privatif - Rafraîchissement à prévoir - DPE C - Charges Annuelles 1 821.31 euros - Copropriété de 482 Lots dont 158 principaux - Honoraires inclus 6% TTC Charge Acquéreur

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans le quartier recherché 'Chemin de Russan' à Nîmes, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 64 m² offre une vue dégagée exceptionnelle et un confort clé en main — aucun travaux à prévoir ! Points forts : Aucun travaux à prévoir : fenêtres double vitrage, climatisation installée Très belle luminosité grâce à son exposition et sa situation en dernier étage Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour partager vos repas Trois chambres fonctionnelles et bien agencées Salle de bain et WC séparés Place de parking privative et cave Charges : Environ 500 € / trimestre, incluant eau et chauffage À retenir : Cet appartement, digne d'un magazine de décoration, séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue dégagée, et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Localisation : Quartier Chemin de Russan, Nîmes Surface : 64 m² 3 chambres Parking privatif + cave 4ᵉ et dernier étage – très belle vue Cette annonce référence 306859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(135 avis)

150 000 € 1 682 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 4 pièce(s) 89.2 m2 NIMES. Quartier Séguier. Dans résidence très agréable ayant fait l'objet de récents travaux tels que le ravalement de façade, les parties communes, toiture, portail garage etc..., vaste appartement P4 de 89 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, un cellier, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante semi-équipée, une buanderie. Ce logement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus une vaste terrasse de près de 80 m2. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.31 euros.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(135 avis)

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Nîmes (30000)

RARE - NIMES D'ALZON / BEAUSOLEIL - MAISON P4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES Rare sur le secteur, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le quartier très prisé de BEAUSOLEIL, à deux pas du lycée d'ALZON et proche de toutes commodités, une maison des années 30 pleine de charme sur parcelle piscinable de plus de 500 m2. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend : Au 1er étage : entrée, dégagement, séjour, salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout d'une surface habitable d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée : grand garage, atelier, WC, pièces à usage de stockage, le tout pour une surface d'environ 95 m² Un abris jardin complète le bien. Un escalier intérieur communique entre les 2 niveaux. Deux autres escaliers desservent le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Points forts : Son emplacement, son charme (carreaux de ciments, grandes ouvertures, 3.20m de hauteur sous plafonds etc...) son calme et sa luminosité (traversante EST/OUEST), maison non mitoyenne. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES cet appartement moderne de type P4 d'environ 63 m², situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nîmes. L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries neuves avec double vitrage, volets roulants électriques, parquet, climatisation dans la pièce principale. Cave et place de parking privatives. Résidence calme, proche de toutes les commodités.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 01/12/2025

220 000 € 2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Nîmes (30000)

Secteur Nîmes Est, au cœur de Courbessac, maison des années 1970 de type 4 de 91m² sur une parcelle de 254 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, on dispose de 3 chambres aux beaux volumes et d'une salle de bains avec wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de l'adapter entièrement à vos besoins. Le jardin est arboré et constitue un espace extérieur très appréciable. Proche des commerces, des grands axes et de l'autoroute, ainsi que de l'ensemble des services du quartier (école, boulangerie...) cette maison présente un beau potentiel. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Alexandre JAFFUEL, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613

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