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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

645 000 € 4 006 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Située dans environnement calme et privilégié à Nîmes, cette maison familiale de 162 m2 et de type T6 proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier mérite le détour. Soigneusement entretenue , la maison dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée trois chambres et leurs commodités. A l'étage deux chambres supplémentaires, salle d'eau, wc viennent completer villa. La belle parcelle arborée et son espace piscine agrémenteront vos journées ensoleillées. Une propriété mêlant tranquilité, espace et qualité de vie.

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L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

(238 avis)

249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, dans le quartier de Vacquerolles. Construite en 2000, cette demeure en état impeccable offre un espace de vie agréable avec 3 chambres et un salon lumineux. Profitez d'un jardin , d'une terrasse accueillante et d'un garage . Cette maison combine confort modernité et emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4635

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

365 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 134,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON Dans un secteur prisé du centre historique, entre les Arènes et les Halles, découvrez en fond d’une petite résidence intime ce spacieux appartement T4 de 134,89 m2 Loi Carrez. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée et de trois grandes chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. Vous serez séduit par l’authenticité et le charme de ce bien aux volumes généreux. Un garage privatif, rare dans le secteur, ainsi qu’une grande cave de 25 m2 viennent compléter ce bien unique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (dont 22 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2104€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(269 avis)

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Nîmes (30900)

À vendre – Maison familiale de 144 m² à Nîmes, quartier recherché Située dans un quartier prisé de Nîmes, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitables saura séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle se compose de : • Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bains familiale . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 m², agrémenté d'une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Quartier recherché et calme Grande pièce de vie lumineuse Jardin spacieux et terrasse Suite parentale Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1024

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/09/2025

240 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À Nîmes, secteur Montaury , l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement T4 lumineux et calme de 83 m2 accompagné d'une jolie terrasse exposée sud. Appartement de 83.1m2 comprenant un salon climatisé, un espace cuisine séparée, l'espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement vous fait également profiter d'une cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une belle terrasse de 18 m2 ainsi qu'une vue dégagée et arborée. Ce domicile est au 2ème étage avec ascenseur qui dessert également la cave et le parking sécurisé. Les charges s'élèvent à 220 euros (eau froide, ascenseur, entretien des exterieurs), et la taxe foncière à 1580 euros. Pour vos visites vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (Rsac 808794739) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(115 avis)

495 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier très recherché de l'avenue Feuchères, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 104 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble de standing. Ce bien rare et lumineux offre des prestations de qualité et un charme indéniable. Il se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 13 et 17m2, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine idéale pour créer un espace bureau ou bibliothèque. Une belle hauteur sous plafond et des matériaux nobles renforcent le cachet de l'ensemble. Véritable atout de ce bien d'exception : une terrasse de 100 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Nîmes. Comme une maison perchée sur les hauteurs de la ville, ce lieu de vie unique permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité et en toute saison. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville individuel pour un confort optimal toute l'année. Il possède deux places de stationnement et une cave, très appréciable pour le rangement. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de vues dégagées. CLASSE ENERGIE C (154) / CLASSE CLIMAT C (21) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2000 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 18/09/2025

(29 avis)

268 000 € 2 233 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 453 m²

Nîmes (30900)

Opportunité rare sur le secteur Située au coeur d'un environnement recherché, cette parcelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité immédiate des commodités. Elle accueille actuellement un bâti offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de réhabilitation, selon les projets. La configuration du terrain permet d'imaginer différentes destinations, qu'il s'agisse d'une rénovation pour habitation principale, d'un investissement locatif ou encore d'un projet plus ambitieux. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports se trouvent à quelques pas, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure que les investisseurs avisés. Conseiller réactif et disponible ! privilégier le téléphone aux messages pas SMS ou E-MAIL Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(4 avis)

168 500 € 2 675 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *** L'ESSENTIEL : Proche Jean Jaurès, Trambus et lycée, appartement T4 (3 chambres) entièrement rénové, en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé. ON AIME : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant Est-Ouest), la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la rénovation complète de qualité réalisée par un professionnel alliée à la décoration choisie avec beaucoup de goût. LES PRESTATIONS : Résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée*, balcon, cave. Posez vos valises ! L'appartment est vendu meublé à neuf. Appréciez le calme et la belle lumière qui pénètre dans l'appartement toute le journée, profitez de sa situation très pratique (commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture) Copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 € / an Procédure : néant. Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par BEST HOME 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(39 avis)

495 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Le charme absolu ! Nouveauté Best Home , Situé en centre ville de NIMES , dans superbe immeuble bourgeois proche de la préfecture et des Arènes , chaleureux appartement de caractère à vendre avec l atout majeur d une terrasse exceptionnelle de 95 m2 sans vis à vis , cave et stationnement sécurisé ( possible 2 vehicules ) Le privilège de se situer en dernier étage AVEC ASCENSEUR et à proximité de toutes les commodités à pied est un avantage rare. Le choix de matèriaux anciens ( parefeuilles ) , l ambiance des plafonds cathédrales , sa luminosité , lui confèrent un charme certain et une identité propre. Actuellement aménagé en 2 chambres , séjour , salon et cuisine équipée ouvrant sur terrasse , coin bureau et bibliothèque en mezzanine , sa composition peut egalement permettre une 3ème chambre si nécessaire. L appartement offre de nombreux placards de rangements , 2 wc , une salle de bains . Présence de climatisation et de chauffage central. Son exceptionnelle terrasse aménagée et sans vis à vis avoisinant les 100 m2 offre la possibilité de créer plusieurs espaces et notamment de rangement pour bricoler . Bénefiçiant de points de vue uniques , noyée dans la verdure , elle offre la sensation de vivre dans une maison posée sur les toits ! Rare , nous consulter. Nombre de Lots 11 Absence de procédure Cet appartement en vente au centre ville de NIMES avec terrasse et ascenseur vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) . Contactez Claire RICHAUD 0615272384 Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site retrouvez toutes nos offres sur

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/06/2025

(32 avis)

225 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes Emplacement de Premier Choix ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 100 m² au sol - État : Aucun travaux à prévoir - Orientation : Lumineux et bien exposé - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été - Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception - Consommation : diagnostic énergétique performant Atouts de la Copropriété : - Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux - Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11570

Denim Immo

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

336 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 de Standing : Un Refuge Urbain de Luxe Situé au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement de 118 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre agréable. Les deux salles de bain apportent un véritable atout en matière de confort et de praticité, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. Le WC séparé ajoute une touche de commodité, tout en préservant l'intimité des utilisateurs. Les deux grands dressing offrent des rangements supplémentaires non négligeables, tandis que la petite terrasse permet de déjeuner ou se détendre à l'extérieur au calme. Le DPE classé D indique un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un avantage pour les futurs acquéreurs soucieux de réduire leurs factures d'énergie. Tandis que les faibles charges de copropriétaire garantissent la maîtrise de leur budget. Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également impeccables, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches et à un collège. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denim Immo

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Denim Immo 02/09/2025

60 000 € 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement T4 de 75m2 actuellement loué, lumineux et fonctionnel avec petit extérieur, cave et garage fermé. Situé au 2ème étage, d'une copropriété il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les ouvertures sont en en PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel et climatisation réversible. Contactez nous pour tous renseignements, convenir d'une visite, ou recevoir une vidéo sur demande 06 82 07 98 83 Cédric Vissouze . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 835.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

318 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES GAMBETTA C'est au premier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se situe cet appartement bourgeois. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre ce bien de 140 m2. Les pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnent sur les micocouliers du boulevard, grâce à de belles ouvertures avec volets intérieurs. Deux belles chambres de 16 et 26 m2 assurent un indéniable confort de vie, le tout accentué par de spéctaculaires hauteurs sous plafond avec moulures. Le charme de l'ancien combiné à un confort de vie moderne font de cet appartement un bien d'exception. Vous bénéficierez également d'un petit patio au centre de l'appartement. Aucun travaux à prévoir.

Emc Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Emc Immobilier 01/11/2025

119 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Opportunité d’investissement à haut rendement : 10 % brut ! Découvrez cet appartement vendu meublé de 3 chambres entièrement rénové et optimisé pour la colocation, situé dans la résidence rénovée « Le Beaucaire » à Nîmes. Pensé pour maximiser la rentabilité locative, ce bien offre une rentabilité brute de 10 %, sans travaux à prévoir. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète : isolation par l’extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, aérations, isolation de la toiture et des caves — garantissant ainsi faibles charges et confort durable. L’appartement (73 m2) se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 2 loggias fermées et une cave en sous-sol. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement stratégique, à 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Atouts investisseurs : rendement brut de 10 %, bien clé en main, emplacement proche du centre ville, rénovation énergétique complète, soit meilleure valorisation et faible vacance locative. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier rentable.

IMMO-GLOB

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par IMMO-GLOB 19/08/2025

525 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T 4 neufs de 104 M² de surface habitable (jamais occupés) dans petite résidence de standing comprenant 12 logements, situés dans le quartier luxueux de la tour Magne, piscine commune, jardin privé et terrasse de 35 m² dont une grande partie est couverte par la terrasse du logement supérieur ce qui confère de l'intimité et protection contre le soleil et la pluie; chauffage individuel par climatisation réversible gainée, cuisine non aménagée en angle d'un séjour de 51 m², 3 chambres avec placards aménagés, cellier, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 1 salle de douches, 1 Box individuel, 1 parking extérieur et une grande cave individuelle dans un environnement de pinède et de végétaux. Cette petite résidence jouit d'un calme rare à 5 minutes à pied des jardins de la Fontaine et 15 minutes du coeur de la ville de NIMES... Appartements absolument exceptionnels...

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