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Ventes immobilières 4 pièces à Marguerittes (30320)

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NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 92,72 m²

263 500 € 2 842 €/m²
Maison • 92,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Marguerittes (30320)

EXCLUSIVITÉ, Nemausa immobilier vous propose à la vente une maison de 92 m2 sur une belle parcelle de 272m2 à Marguerittes entièrement rénovée, à 10 minutes de Nîmes, 20 min du Pont du Gard et 30 min d'Avignon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 41 m2 donnant sur la terrasse avec sa pergola bioclimatique puis sur un jardin arboré ainsi que d'un WC, puis à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le bien est complété un garage avec espace buanderie. Les équipements de cette maison : Poêle à bois Climatisations réversibles Forage Menuiseries double vitrage en PVC Aucun travaux à prévoir Proximité des commerces Taxe foncière 1 566 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1330 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(4 avis)
15
Maison, 168 m²

495 000 € 2 946 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²

Marguerittes (30320)

Je vous présente en exclusivité cette superbe villa idéalement située à Marguerittes, au calme abolu et à proximité des commerces, arrêts de bus et ecole. Elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort et modernité grâce à une rénovation de grande qualité, réalisée avec des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 65m2 comprenant un salon, une grande cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace wc avec douche pour les invités. Une baie vitrée à galendage permet d'accéder à une terrasse couverte de 15m2 Vous montez quelques marches et vous découvrez la partie nuit avec trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison de 118m2 est complétée par un garage de 50m2 , avec fenêtres double vitrage, qui vous permettra d'en conserver son usage, ou d'en faire un espace de vie complémentaire en vue d'accueillir de la famille, des amis, ou de la location en Airbnb grâce à une entrée indépendante et un coin terrasse de l'autre coté du terrain à l'abri des regards. Le terrain arboré de 1145m2 offre l'opportunité exceptionnelle de construire sur une partie de la parcelle d'environ 400m2 une maison individuelle. L'extèrieur dispose de divers espaces de détente avec une végétation importante ainsi qu'un bassin. La maison est raccordée à la fibre, béneficie d'un système de climatisation réversible gainable dans chaque pièce, de fenêtres double vitrage avec volets roulants electriques, d'un forage afin de vous apporter un confort optimum et des économies d'énergie importantes. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 68,14 m²

199 000 € 2 920 €/m²
Maison • 68,14 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Marguerittes (30320)

Maison de village en pierre avec jardin et garage à Marguerittes Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne.Nichée au coeur du village de Marguerittes, elle offre 68 m² de surface habitable, un jardin intime de 111 m² et un grand garage de 45 m². Dès l'entrée, la pierre apparente et les voûtes donnent le ton : chaleur, caractère et élégance.En rez-de-chaussée, une chambre de 9 m² (ou bureau selon vos envies) s'ouvre sur un espace authentique et apaisant. À l'étage, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon ensoleillé et un coin terrasse parfait pour vos moments de détente. Les deux chambres privatives, chacune avec sa salle d'eau, offrent un confort idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. La maison est très lumineuse, sans vis-à-vis, climatisée et en excellent état il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à venir visiter sans attendre !

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 17/11/2025
19
Maison, 96 m²

340 000 € 3 542 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Marguerittes (30320)

RARE ! Au coeur d'une zone résidentielle calme, venez profiter de la tranquillité de cette maison de construction traditionnelle spacieuse, confortable et lumineuse. Edifiée de plain pied en 1987 sur un terrain de 919 m², elle à été rénovée avec beaucoup de goût ! Côté intérieur vous trouverez: - une entrée avec placard - une pièce de vie climatisée de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée - 3 chambres climatisées avec placards de rangements dont 2 avec portes fenêtres à la française - une belle salle de bain avec double vasque - un wc séparé - un cellier - une buanderie - un garage Côté extérieurs: - une piscine 8x4 au chlore et son local technique - une grande terrasse - une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis Les prestations: - chauffage par climatisations réversibles de 2021 + poêle à bois + sèche serviettes dans la salle de bain - double vitrage PVC avec volets PVC et volets roulants - vide sanitaire confortable - cumulus de 2021 - isolation des combles de 2021 - VMC de 2020 - Tableau électrique de 2019 - Forage Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises pour profiter de ce bel intérieur et de cette magnifique parcelle sans vis-à-vis vis avec vue sur les champs, piscine et nombreux arbres fruitiers ( citronnier, pommier, abricotier, olivier…): à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 20/10/2025
(238 avis)
3
Appartement, 80 m²

288 600 € 3 608 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Découvrez ce bel appartement T4, neuf, climatisé et situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisé. Vous y retrouverez trois chambres équipées de placard, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Deux places de parking sont comprises avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires offerts - Garantie constructeur 10 ans - Garantie de parfaite achèvement 2 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis Référence agence : 2321

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 17/09/2025
(238 avis)
5
Appartement, 81 m²

292 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale tout en longueur permettant de bien distinguer l'espace cuisine/repas du coin séjour qui se prolonge sur une belle terrasse bien exposée. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Deux places de parking privée sont comprises avec le logement. Référence agence : 2211

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 17/09/2025
(238 avis)
3
Appartement, 73 m²

288 600 € 3 953 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale tout en longueur permettant de bien distinguer l'espace cuisine/repas du coin séjour qui se prolonge sur une belle terrasse bien exposée. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Deux places de parking privée sont comprises avec le logement. Référence agence : 2211

Océane Messina - efficity
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Océane Messina - efficity 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Marguerittes (30320)

À vendre exclusivement chez C2i by Efficity : Maison de Plain-Pied de type P4 construite en 2020 combine confort modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée dont les volumes sont bien pensés et l'ambiance y est naturellement accueillante. Trois chambres composent l'espace nuit dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé. La maison est climatisée pour garantir un confort optimal et le cellier situé dans le garage permet un rangement discret et efficace. À l'extérieur un espace entièrement clôturé et prêt à être aménagé selon vos goûts. Le tout se trouve à proximité directe des écoles, des commerces et de la ligne T4 du Trambus une localisation idéale pour un quotidien facilité sans compromis sur le confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/11/2025
(146 avis)
8
Maison, 81 m²

295 000 € 3 642 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes - A 15 minutes de Nîmes - Maison en R+1 de 82 m² sur un terrain de 304 m² Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison neuve dans un village paisible à proximité de Nîmes. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre climatisée, donnant sur le jardin, ainsi que d'un WC et une d'une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec WC. La maison est équipée du double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un très beau jardin. Seul les peintures et les clôtures sont à finir (devis disponible). Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 295 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14082

IMMO-GLOB
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMO-GLOB 25/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 573 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES villa type 4 (3 chambres avec placard aménagé), dans un quartier récent et très proche du centre-ville, toutes commodités à moins de 5 minutes à pied, centre commercial à 5 minutes en voiture, volets roulants électriques, coin cuisine aménagé et partiellement équipé avec plaque de cuisson et hotte aspirante, buanderie, 2 WC, un garage attenant, 1 patio pour entrer dans la maison et 1 jardin au sud pour profiter d'un extérieur clos, Il s'agit d'un bien en très bon état et très agréable à habiter. Cette villa était louée jusqu'à présent avec un loyer de 930 ¤. Le congé pour vente a été délivré, mais la locataire serait ravie de rester si l'acheteur était un investisseur. Toutefois, cette maison sera libérée si l'acheteur souhaite l'habiter lui-même

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 93 m²

180 000 € 1 935 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Marguerittes (30320)

Idéalement située au cœur de Marguerittes, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), cette charmante maison de village offre de beaux volumes avec ses 120m2 de surface au sol et un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une climatisation réversible. Un magnifique escalier en pierre apparente mène à l’étage, apportant à la maison authenticité et cachet. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une terrasse ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La maison dispose également du double vitrage et d’une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Possibilité d’acquérir en supplément un bien accolé nécessitant d’importants travaux, parfait pour un projet d’agrandissement ou d’investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 108 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 602 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires...), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien : La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Marguerittes
(190 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Marguerittes 06/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(190 avis)
10
Maison, 80,29 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 980 €/m²
Maison • 80,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Marguerittes (30320)

A VENDRE - Maison de village avec cours à Marguerittes Située au coeur du village et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de type 4 d'environ 80m² offrant au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC et une cours de 6m². Au premier étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au second, une dernière chambre mansardée. Idéale pour un premier achat ou investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant visite, merci. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 80 m²

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Marguerittes (30320)

EXCLUSIVITÉ BONHEUR A LA CLÉ - IMMOBILIER A VENDRE - MARGUERITTES (30320) Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié d'une superficie de 80 m2 habitable composée d'une entrée desservant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une belle parcelle de 513 m2 avec un garage de 18 m2 et un hangar de 44 m2 Prix de vente : 279 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur Vous souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Contactez-nous par téléphone au 04.66.75.03.19 / 06.42.46.40.39 ou par mail :

Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/09/2025
17
Maison, 174 m²

495 000 € 2 845 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Marguerittes (30320)

Authenticité, charme et confort moderne au cœur du village de Marguerittes ! Laissez-vous séduire par cette maison atypique en pierre, dotée d'une élégante tour, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Rez-de-chaussée : des espaces généreux et conviviaux Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 72 m², un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s'ouvrant vers le grand balcon. Une suite parentale de 32 m² complète ce niveau avec élégance et confort. À l'étage : Un coin mezzanine de 18 m² surplombe les pièces de vie, apportant cachet et fonctionnalité. Deux chambres confortables de 9 et 10 m² et une salle d'eau moderne viennent s'ajouter pour répondre à tous vos besoins. Une dépendance de 55 m² aux multiples possibilités ! Un véritable atout, idéale pour créer une maison indépendante, un espace de travail, accueillir des amis, des séniors ou pour une rentabilité locative en toute autonomie ! Bonus pour votre confort: • Un immense garage de 61 m², idéal pour plusieurs véhicules ou stockage. • Un espace de 25 m² à aménager selon vos envies : cuisine d'été, atelier ou bureau. • Une buanderie de 8 m², indispensable au quotidien. • Menuiserie PVC • Double vitrage • Poêle à bois ... A l'extérieur : un véritable havre de paix, profitez d'un beau jardin intimiste agrémenté d'une grande terrasse pour des moments de détente et d'une piscine parfaite pour se rafraîchir. À quelques pas des commodités : écoles, commerces, transports, services de santé, accès rapide à l'autoroute et la gare ... Une maison rare et pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison unique saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain coup de cœur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 12202

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