Vente maison 229 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES villa type 4 (3 chambres avec placard aménagé), dans un quartier récent et très proche du centre-ville, toutes commodités à moins de 5 minutes à pied, centre commercial à 5 minutes en voiture, volets roulants électriques, coin cuisine aménagé et partiellement équipé avec plaque de cuisson et hotte aspirante, buanderie, 2 WC, un garage attenant, 1 patio pour entrer dans la maison et 1 jardin au sud pour profiter d'un extérieur clos,
Il s'agit d'un bien en très bon état et très agréable à habiter. Cette villa était louée jusqu'à présent avec un loyer de 930 ¤. Le congé pour vente a été délivré, mais la locataire serait ravie de rester si l'acheteur était un investisseur. Toutefois, cette maison sera libérée si l'acheteur souhaite l'habiter lui-même

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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