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Vente appartement 288 600 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marguerittes (30320)

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  • 3 608 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
L'Etoile Immobilier

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238 avis
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Description

Découvrez ce bel appartement T4, neuf, climatisé et situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisé. Vous y retrouverez trois chambres équipées de placard, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Deux places de parking sont comprises avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ).
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Profitez immédiatement des avantages du neuf :
- Frais de notaires offerts
- Garantie constructeur 10 ans
- Garantie de parfaite achèvement 2 ans
- Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique
- Logement basse consommation
- Logement climatisé
- Exonération taxe foncière pendant deux ans
- Eligible PTZ prêt à taux 0%
A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis
Référence agence : 2321

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 8ZZO-ZMS-LBD - Réf Superimmo : ANVXZPN8S
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Caractérisques
Prix de vente : 288 600 €Prix au m² : 3 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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